3间卧室农业公司, 120 m²

梅陶罗河畔梅尔卡泰洛, Pesaro and Urbino (省)

Nel cuore della natura incontaminata, al confine tra l'Umbria e la Toscana, si propone in vendita un'affascinante azienda agricola situata nel comune di Mercatello sul Metauro. Questo angolo di paradiso, dove il tempo sembra essersi fermato, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura.
La proprietà si compone di un casolare abitabile di 95 mq, arricchito da un patio di 30 mq, ideale per godere del panorama circostante. All'interno, troviamo tre camere da letto, un soggiorno accogliente, un cucinotto funzionale, una sala e un bagno.
Al piano sottostrada, si estende una spaziosa area di 120 mq, comprendente una legnaia, una cantina e uno spazio per il ricovero degli attrezzi, rendendo questa proprietà funzionale e ben attrezzata. A poca distanza dal casolare, è presente un ulteriore ricovero attrezzi e magazzino di circa 170 mq, suddiviso su due livelli, offrendo ampi spazi per le necessità agricole.
Non lontano dal casolare principale troviamo anche un immobile da ristrutturare di circa 150 mq, attualmente destinato a ricovero attrezzi e magazzino, ma con la possibilità di cambiarne la destinazione d’uso in abitazione, creando così un’ulteriore opportunità residenziale.
L'azienda si estende per oltre 80 ettari di terreno, di cui 17 sono dedicati alla coltivazione di seminativi, 24 adibiti a pascolo, 9 sono coperti da bosco ceduo e il restante è rappresentato da prati rigogliosi. La vastità dei terreni, circondati da un panorama di rara bellezza, offre infinite possibilità per attività agricole, passeggiate e momenti di relax immersi nella natura.
In aggiunta, c'è la possibilità di acquisto dell'attrezzatura esistente, consentendo un'immediata operatività dell'azienda.
Questa proposta rappresenta una straordinaria occasione per chi sogna di gestire una propria azienda agricola in un contesto naturalistico unico.