4间卧室独栋房屋, 242 m²

加比切马雷, Pesaro and Urbino (省)

Nella splendida cornice di Gabicce Mare, una delle località più affascinanti della Riviera Adriatica, proponiamo in vendita un terreno fronte mare con casa colonica da ristrutturare.

Situata tra il mare cristallino e il verde del Parco Naturale del Monte San Bartolo, Gabicce Mare è una destinazione apprezzata per la sua atmosfera elegante e rilassata, le spiagge curate e il panorama unico che unisce colline e mare. A pochi minuti si trova il caratteristico borgo di Gabicce Monte, da cui si godono tramonti spettacolari e viste mozzafiato su tutta la costa.

La zona è strategica anche per la vicinanza a rinomate località come Cattolica e Pesaro, oltre che a numerosi percorsi panoramici, sentieri naturalistici e ristoranti tipici affacciati sul mare.

In questo contesto esclusivo, il terreno con casa colonica rappresenta un’opportunità rara: una proprietà dal grande potenziale, ideale per realizzare una residenza privata di pregio o un progetto immobiliare in una delle aree più suggestive dell’Adriatico.

Nel cuore di Gabicce Mare, a pochi passi dalle spiagge e in una delle zone più ricercate della località, proponiamo questa proprietà attualmente allo stato di rudere, con grande potenziale di sviluppo.

La posizione è davvero unica: a pochi metri dal mare e nel pieno centro della città, con tutti i servizi, ristoranti e negozi facilmente raggiungibili a piedi. Dal futuro balcone che potrà essere realizzato nella nuova costruzione sarà possibile godere di una piacevole vista sul mare, perfetta per trascorrere serate estive e cene all’aperto con il suono delle onde come sottofondo.

L’immobile offre la possibilità di essere ricostruito e trasformato in una prestigiosa villa unifamiliare oppure in una soluzione bifamiliare, come mostrato nell’ipotesi progettuale illustrata nelle immagini. Un’opportunità rara per creare una residenza moderna e personalizzata in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia.

Questa proprietà rappresenta quindi un investimento ideale sia per chi desidera realizzare la propria casa al mare sia per chi vuole sviluppare un progetto immobiliare in una delle località più affascinanti della Riviera Adriatica.