Fano (PU) Pontemurello.
Immersed in the tranquility of the Marche countryside, a short distance from the city centre and 10 minutes from the sea, well connected to main roads.
We offer for sale an elegant villa of 400 sqm on a single floor with 120 sqm of garage, swimming pool, and a fenced park of 3 hectares.
The property, unique of its kind, was built in 2000, always maintained to the highest standards, and appears as new with high-quality finishes and materials, fireplace, air conditioning, centralized vacuum system, alarm system, and modern home automation.
The villa comprises a spacious kitchen, dining room, double living room, two bathrooms, and three bedrooms. Through a corridor with shatterproof glass, access is gained to one wing of the villa, where a second residence is located, consisting of a large living area with loft, two bedrooms, and two bathrooms.
Completing the living area is a staff apartment, ideal for managing the property in complete tranquility.
The villa is surrounded by a well-maintained park, which features a splendid swimming pool equipped with a kitchen, bathroom, and barbecue area with a canopy for outdoor dinners. The park is populated with ancient olive trees, fruit trees, and a 55 sqm tool shed with the possibility of converting it into a dwelling.
The villa has been consistently maintained to the highest standards, appearing as new with high-quality finishes and materials, fireplace, air conditioning, centralized vacuum system, alarm system, and modern home automation. The property also includes a private well, automatic irrigation system, fencing, and accessible entry for disabled persons.
Price: 2,000,000.00
"APE B" IPE: 123 kWh/m² per year
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Fano (PU) Pontemurello.
Immersa nella tranquillità delle campagne marchigiane, a due passi dal centro e 10 minuti dal mare, ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita elegante villa di 400mq su un unico piano con 120mq di garage, piscina e parco di 3ha recintato.
La proprietà, unica nel suo genere è stata costruita nel 2000, sempre manutenuta ai massimi livelli, si presenta pari al nuovo con finiture e materiali di pregio, camino, climatizzazione, sistema di aspirazione centralizzata, sistema di allarme e moderna demotica.
La villa è composto da ampia cucina, sala da pranzo, doppio salone, due bagni e tre camere da letto. Tramite un corridoio con vetrate anti sfondamento, si accede ad un ala della villa, dove troviamo una seconda abitazione composta da un'ampia zona giorno con soppalco, due camere da letto e due bagni.
A completare la parte abitativa è presente una dependance per il custode, ideale per gestire la proprietà in totale tranquillità.
La villa è circondata da un curato parco, in cui si trova una splendida piscina accessoriata con cucina, bagno e zona barbecue con tettoia per cene in compagnia. Nel parco sono presenti ulivi secolari, alberi da frutto ed un capanno ricovero attrezzi di 55mq con possibilità di trasformarlo in abitazione.
La villa è stata sempre manutenuta ai massimi livelli, si presenta pari al nuovo con finiture e materiali di pregio, camino, climatizzazione, sistema di aspirazione centralizzata, sistema di allarme e moderna demotica. La proprietà comprende anche un pozzo privato, sistema di irrigazione automatica, recinzione, accesso facilitato per disabili.
Richiesta: 2.000.000,00
"APE B" IPE: 123 kwh/mqanno
