R$9,540,321
(1,490,000 €)
12间卧室别墅, 885 m² 法諾, Pesaro and Urbino (省)
主要特点
描述
圣科斯坦佐 (PU)
距离亚得里亚海 5 分钟路程，位于第一丘陵的显要位置，可俯瞰亚得里亚海、科内罗山和安科纳湾的壮丽全景，交通便利，与主要交通干道连接良好。
我们提供出售一栋 478 平方米的大型别墅，分为两个独立住宅单元，周围环绕着一个超过 5,000 平方米的围栏公园，拥有壮观的海景。
该房产由两个相连的独立住宅单元组成：
383 平方米的农舍，于 1998 年完全翻新，保留了主体建筑中的原始材料，并在最近的 2022 年对面向大海的部分进行了全面的翻新。
一楼有一个宜人的开放空间，配有卫生间，一个宽敞的厨房和餐厅，一个舒适的客厅，一个相邻的大型采光良好的仓库（与日常区相连，可以扩大该区域或将其划分为其他房间），一个次级厨房，配有后厨和一个小而清爽的酒窖，一个宽敞的客厅，一个陶瓷壁炉，两间带浴室的房间，一楼的亮点是 75 平方米的观海门廊，部分封闭，配有大面积的推拉玻璃窗。
二楼有一个明亮的通高门厅，配有裸露的横梁和精心打磨的木板，可通往四间卧室和三间浴室，一个用于烹饪角和一间宽敞的第五卧室，配有浴室，通过一个精致的螺旋楼梯可通往一楼。
“项目构思是创造适应未来可能需求变化的实用空间”。
与农舍左侧相邻的是一栋 95 平方米的全新建筑（2014 年），包括一个开放式起居区，通往室外空间，两间双人卧室，书房，带窗的储藏室和两间浴室。
总的来说，房产外部拥有多个门廊（最近建成），4 个舒适的大桌子，4 个户外客厅，5 个吊床，11 个躺椅和一些烟桌。
该房产被一个超过 5,000 平方米的围栏公园所环绕，每个细节都经过精心设计，拥有 50 棵橄榄树，收集 50,000 升雨水，以及用于灌溉的可循环周边水收集系统。
游泳池区域的草坪配备了自动灌溉系统。
房屋前部的中央公园内有一个 75 平方米的砖砌门廊，与带按摩浴缸和瀑布的游泳池相邻，下方是一个 95 平方米的宽敞车库，配有洗衣房。
有两个汽车停车区，一个位于房产入口处，可容纳多辆汽车，其中三辆停在室内，并配有电动汽车充电柱，另一个位于车库入口前的阴凉区。
房屋后面有一个可爱的工具棚，与小型的家庭菜园相邻，配有遮阳结构和水箱。
该房产经过精心翻新。
结构上：所有结构都采用柱状地基，加固了主结构和主体建筑的屋顶，以保持其风格和材料。
新的水管系统连接到市政供水系统。
新的电气系统，暖气采用热泵（冷/热），连接到 18KW 的光伏系统，配有 48KW 的蓄电池，以及 400 升蓄水器的太阳能热水器。
新的污水系统，连接到市政污水系统。
游泳池和车库于 2016 年新建（同样采用柱状地基）。
销售包含大部分室内和室外家具以及管理室外空间所需的设备。
如果您正在寻找梦幻般的海景，一栋随时可以入住的别墅，一个独特而优雅的解决方案，并为满足您现在和未来的需求而设计，那么您就来对地方了！
价格：1,580,000 欧元
“APE A1” IPE：77.36 千瓦时/平方米/年
距离亚得里亚海 5 分钟路程，位于第一丘陵的显要位置，可俯瞰亚得里亚海、科内罗山和安科纳湾的壮丽全景，交通便利，与主要交通干道连接良好。
我们提供出售一栋 478 平方米的大型别墅，分为两个独立住宅单元，周围环绕着一个超过 5,000 平方米的围栏公园，拥有壮观的海景。
该房产由两个相连的独立住宅单元组成：
383 平方米的农舍，于 1998 年完全翻新，保留了主体建筑中的原始材料，并在最近的 2022 年对面向大海的部分进行了全面的翻新。
一楼有一个宜人的开放空间，配有卫生间，一个宽敞的厨房和餐厅，一个舒适的客厅，一个相邻的大型采光良好的仓库（与日常区相连，可以扩大该区域或将其划分为其他房间），一个次级厨房，配有后厨和一个小而清爽的酒窖，一个宽敞的客厅，一个陶瓷壁炉，两间带浴室的房间，一楼的亮点是 75 平方米的观海门廊，部分封闭，配有大面积的推拉玻璃窗。
二楼有一个明亮的通高门厅，配有裸露的横梁和精心打磨的木板，可通往四间卧室和三间浴室，一个用于烹饪角和一间宽敞的第五卧室，配有浴室，通过一个精致的螺旋楼梯可通往一楼。
“项目构思是创造适应未来可能需求变化的实用空间”。
与农舍左侧相邻的是一栋 95 平方米的全新建筑（2014 年），包括一个开放式起居区，通往室外空间，两间双人卧室，书房，带窗的储藏室和两间浴室。
总的来说，房产外部拥有多个门廊（最近建成），4 个舒适的大桌子，4 个户外客厅，5 个吊床，11 个躺椅和一些烟桌。
该房产被一个超过 5,000 平方米的围栏公园所环绕，每个细节都经过精心设计，拥有 50 棵橄榄树，收集 50,000 升雨水，以及用于灌溉的可循环周边水收集系统。
游泳池区域的草坪配备了自动灌溉系统。
房屋前部的中央公园内有一个 75 平方米的砖砌门廊，与带按摩浴缸和瀑布的游泳池相邻，下方是一个 95 平方米的宽敞车库，配有洗衣房。
有两个汽车停车区，一个位于房产入口处，可容纳多辆汽车，其中三辆停在室内，并配有电动汽车充电柱，另一个位于车库入口前的阴凉区。
房屋后面有一个可爱的工具棚，与小型的家庭菜园相邻，配有遮阳结构和水箱。
该房产经过精心翻新。
结构上：所有结构都采用柱状地基，加固了主结构和主体建筑的屋顶，以保持其风格和材料。
新的水管系统连接到市政供水系统。
新的电气系统，暖气采用热泵（冷/热），连接到 18KW 的光伏系统，配有 48KW 的蓄电池，以及 400 升蓄水器的太阳能热水器。
新的污水系统，连接到市政污水系统。
游泳池和车库于 2016 年新建（同样采用柱状地基）。
销售包含大部分室内和室外家具以及管理室外空间所需的设备。
如果您正在寻找梦幻般的海景，一栋随时可以入住的别墅，一个独特而优雅的解决方案，并为满足您现在和未来的需求而设计，那么您就来对地方了！
价格：1,580,000 欧元
“APE A1” IPE：77.36 千瓦时/平方米/年
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 885 m²
- 卧室
- 12
- 浴室
- 10
- 花园
- 5,200 m²
- 能效评级
- 77 kWh/m2 + 77 kWh/m2
- 参考代码
- 85998371
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
30.0 km - Ancona AOI - Falconara
46.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 4.5 km
- 医院
- 4.9 km - Ospedale Bartolini
- 海岸
- 330 m
- 滑雪胜地
- 46.4 km
在此物业附近
- 外出吃饭
480 m - 餐厅 - Ristorantino Prima Secca
1.1 km - 酒吧 - Bar Renzoni
4.0 km - 咖啡店 - Caffè della Piazza
4.4 km - 酒馆 - Black Sheep Pub
- 体育运动
3.5 km - 体育中心 - Stadio di Marotta - 多项运动
7.9 km - 健身房 - Tigerfit Asd Body Experience
16.4 km - 高尔夫俱乐部 - Carignano Golf Club
22.0 km - 马术中心 - Galoppatoio
- 学校
3.5 km - 学校 - Istituto Comprensivo Enrico Fermi
8.3 km - 大学 - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
31.4 km - 高等教育机构 - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
- 药房
- 3.6 km - 药房 - Farmacia Comunale Marotta
- 兽医
- 8.8 km - 兽医 - Dottor Stefano Bernacchia
法諾：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面12m
- 面积
- 120.3081 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 59903
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