Fano (PU) Prelate.
Surrounded by greenery and tranquility of the Marche countryside, in a panoramic position overlooking the sea and the town of Fano.
Only 5km from the center and the sea and 1 km from the main services, well connected to communication routes.
We offer for sale villa of about 340 sqm with large park, outdoor accessories and swimming pool.
The villa was completely demolished and rebuilt ex-new around the 2000s, restoring the original materials and maintaining the rustic style of the typical Marche farmhouse.
The villa is arranged on two floors;
On the ground floor we find the living area composed of living room with fireplace, dining room, study, bathroom, eat-in kitchen with fireplace (suitable for grilling) pantry and access to the 40 sqm veranda porch (usable both in summer and winter).
On the second floor the sleeping area consists of three double bedrooms and three bathrooms, bedroom/study, as well as a suite with walk-in closet and en suite bathroom.
Accessories include an outbuilding of 60sqm, three rooms used as storage and technical rooms for a total of about 45sqm, as well as a basement garage of about 110sqm.
The property is completed by a land of 4ha, of which 2ha destined to olive grove, 1.5ha to forest and 5,000sqm park with an in-ground pool of 80sqm, all completely fenced.
The villa is energy self-sufficient, thanks to a major plant investment; in fact, it uses geothermal energy for heating and a photovoltaic system for electricity. Water is purified and softened by a water purifier.
The property is in perfect condition, the ideal solution as a main house or vacation home.
Price on request
"APE C" IPE: 75 kwh/sqm/year
自动翻译所用的语言
Fano (PU) Prelato.
Immersa nel verde e nella tranquillità delle campagne marchigiane, in posizione panoramica con vista mare e sulla città di Fano.
A soli 5km dal centro e dal mare ed 1 km dai principali servizi, ben collegata alle vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita villa di circa 340 mq con ampio parco, accessori esterni e piscina.
La villa è stata completamente demolita e ricostruita ex-nuovo intorno agli anni 2000, ripristinando i materiali originali e mantenendo lo stile rustico del tipico casale Marchigiano.
La villa è disposta su due piani;
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da salone con camino, sala da pranzo, studio, bagno, cucina abitabile con camino (idoneo a cuocere a griglia) dispensa ed accesso al porticato verandato di 40 mq (utilizzabile sia in estate che in inverno).
Al primo piano la zona notte è composta da tre camere matrimoniali e tre bagni, camera/studio, oltre ad una suite con cabina armadio e bagno interni.
Gli accessori comprendono una dependance di 60mq, tre vani uso ripostiglio e vani tecnici per un totale di circa 45mq, oltre ad un garage interrato di circa 110 mq.
Completa la proprietà un terreno di 4ha, di cui 2ha destinati ad uliveto, 1.5ha a bosco e 5.000mq a parco con piscina interrata di 80 mq, il tutto completamente recintato.
La villa è autosufficiente a livello energetico, grazie ad un investimento impiantistico importante, sfrutta infatti la geotermia per il riscaldamento ed un impianto fotovoltaico per l'energia elettrica. L'acqua viene depurata ed addolcita da un depuratore.
La proprietà si presenta in perfette condizioni, la soluzione ideale come casa principale o casa vacanze.
Prezzo su richiesta
"APE C" IPE: 75 kwh/mqanno
