1,500,000 €
6间卧室乡间房屋, 570 m² 卡利, 佩薩羅和烏爾比諾 (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 地窖
描述
房产描述
在蒙费尔特罗山区的中心地带，地理位置优越，我们推荐一栋优雅的农舍，占地约 380 平方米，配有全景游泳池和宽敞的门廊。 这栋建筑可以追溯到 1900 年代初，经过精心翻新，采用了一项将传统魅力与现代设计舒适度相结合的项目。 该房产位于阿夸拉格纳，该城市以其松露而闻名，是美食的代名词。
该物业还包括一栋经过翻新的谷仓，面积约 150 平方米，以及一个多用途仓库，非常适合用作客房或创建水疗中心。
外部空间
农舍坐落在约 3 公顷的私人公园中，四周环绕着围栏，细节之处都经过精心打理，配备了智能灌溉系统，分为 12 个区域。
游泳池的尺寸为 10x6.5 米，可以俯瞰山谷，是农舍的一大亮点，在这里您可以享受社交和纯粹的放松。
花园一直延伸到坎迪利亚诺河岸，这里有一个私人海滩，可供独家使用，在清澈的急流中享受大自然，完全私密。
该房产的其他设施包括水井、太阳能电池板和电动汽车充电桩。
状况和饰面
农舍拥有迷人的当地粉红色石材立面，经过精心修复，保留了原始元素，如裸露的木梁和陶土地板，并增加了现代细节。
一楼：宽敞的客厅，带壁炉，可直接通往花园，可居住的厨房，洗衣区，带浴缸的套房浴室，酒窖和额外的浴室。
二楼：宽敞的客厅，带壁炉的厨房，带按摩浴缸的套房浴室，一个额外的卧室和浴室。
前谷仓也建在两层楼，提供：
一楼：厨房，客厅，带套房浴室的卧室，可直接通往花园。
二楼：小客厅，带套房浴室的卧室。
该房产的浴室配备了 LCD 技术，这是一种创新的薄膜，可以通过简单的电动控制，根据需要使玻璃变得不透明或透明。 整个建筑群由先进的智能家居系统管理。
用途和潜力
该房产可作为高档住宅，非常适合那些希望沉浸在自然中，同时不放弃最现代的舒适设施的人，或者作为豪华酒店。
一处独特的房产，能够将真实性、创新和景观之美融为一体。
距离和位置
城市
阿夸拉格纳 3 公里
乌尔比诺 22 公里
古比奥 37 公里
阿西西 90 公里
圣马力诺 106 公里
罗马 255 公里
机场
佩鲁贾机场 83 公里
里米尼机场 85 公里
安科纳机场 84 公里
博洛尼亚机场 207 公里
罗马机场 281 公里
景点
弗卢洛自然保护区 8 公里
弗拉萨西洞穴 50 公里
格拉达拉 69 公里
科内罗海滨 112 公里
在蒙费尔特罗山区的中心地带，地理位置优越，我们推荐一栋优雅的农舍，占地约 380 平方米，配有全景游泳池和宽敞的门廊。 这栋建筑可以追溯到 1900 年代初，经过精心翻新，采用了一项将传统魅力与现代设计舒适度相结合的项目。 该房产位于阿夸拉格纳，该城市以其松露而闻名，是美食的代名词。
该物业还包括一栋经过翻新的谷仓，面积约 150 平方米，以及一个多用途仓库，非常适合用作客房或创建水疗中心。
外部空间
农舍坐落在约 3 公顷的私人公园中，四周环绕着围栏，细节之处都经过精心打理，配备了智能灌溉系统，分为 12 个区域。
游泳池的尺寸为 10x6.5 米，可以俯瞰山谷，是农舍的一大亮点，在这里您可以享受社交和纯粹的放松。
花园一直延伸到坎迪利亚诺河岸，这里有一个私人海滩，可供独家使用，在清澈的急流中享受大自然，完全私密。
该房产的其他设施包括水井、太阳能电池板和电动汽车充电桩。
状况和饰面
农舍拥有迷人的当地粉红色石材立面，经过精心修复，保留了原始元素，如裸露的木梁和陶土地板，并增加了现代细节。
一楼：宽敞的客厅，带壁炉，可直接通往花园，可居住的厨房，洗衣区，带浴缸的套房浴室，酒窖和额外的浴室。
二楼：宽敞的客厅，带壁炉的厨房，带按摩浴缸的套房浴室，一个额外的卧室和浴室。
前谷仓也建在两层楼，提供：
一楼：厨房，客厅，带套房浴室的卧室，可直接通往花园。
二楼：小客厅，带套房浴室的卧室。
该房产的浴室配备了 LCD 技术，这是一种创新的薄膜，可以通过简单的电动控制，根据需要使玻璃变得不透明或透明。 整个建筑群由先进的智能家居系统管理。
用途和潜力
该房产可作为高档住宅，非常适合那些希望沉浸在自然中，同时不放弃最现代的舒适设施的人，或者作为豪华酒店。
一处独特的房产，能够将真实性、创新和景观之美融为一体。
距离和位置
城市
阿夸拉格纳 3 公里
乌尔比诺 22 公里
古比奥 37 公里
阿西西 90 公里
圣马力诺 106 公里
罗马 255 公里
机场
佩鲁贾机场 83 公里
里米尼机场 85 公里
安科纳机场 84 公里
博洛尼亚机场 207 公里
罗马机场 281 公里
景点
弗卢洛自然保护区 8 公里
弗拉萨西洞穴 50 公里
格拉达拉 69 公里
科内罗海滨 112 公里
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广告商输入的描述
PROPERTY DESCRIPTION
In the heart of the Montefeltro countryside, in a strategic location, we offer an elegant farmhouse of approximately 380 square meters with a panoramic swimming pool and a large porch. The property, dating back to the early 1900s, has been expertly renovated with a project that combines the charm of tradition with the comfort of modern design. The property is located in Acqualagna, the city of truffles and renowned for its gastronomic excellence.
The property also includes a renovated former barn of approximately 150 m2 and a multipurpose warehouse, perfect as an outbuilding or to create a wellness center.
OUTDOOR SPACES
The farmhouse is surrounded by a private park of approximately 3 hectares, completely fenced and cared for down to the smallest detail, equipped with a home automation irrigation system divided into 12 sectors.
The 10x6.5 m swimming pool overlooking the valley is one of the farmhouse's strong points, a perfect place to enjoy moments of conviviality and pure relaxation.
The garden extends to the banks of the Candigliano River, where there's a private beach for exclusive use on the clear, rushing waters, a unique space to experience nature in complete privacy.
Other amenities on the property include a well, solar panels, and an electric car charging station.
STATE AND FINISHES
The farmhouse, with its striking façade in local pink stone, has undergone a meticulous restoration that has maintained authentic features such as exposed wooden beams and terracotta floors, enriching them with contemporary details.
Ground floor: large living room with fireplace and direct access to the garden, eat-in kitchen, laundry area, bedroom with ensuite bathroom with bathtub, cellar and another bathroom.
First floor: large living room, kitchen with fireplace, bedroom with en-suite bathroom and hydromassage jacuzzi, another bedroom and bathroom.
The former barn, also on two levels, offers:
Ground floor: kitchen, living room, bedroom with en-suite bathroom and direct access to the garden.
First floor: small living room, bedroom with en-suite bathroom.
The property's bathrooms are equipped with LCD technology, an innovative film that allows, with a simple electrical command, the glass to be made opaque or transparent depending on your needs. The entire complex is managed by an advanced home automation system.
USE AND POTENTIAL
The property is ideal as a prestigious private residence, perfect for those who wish to live immersed in nature without sacrificing modern comforts, or as a luxury accommodation facility.
A unique property, capable of combining authenticity, innovation and scenic beauty.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Acqualagna 3 km
Urbino 22 km
Gubbio 37 km
Assisi 90 km
San Marino 106 km
Rome 255 km
Airports
Perugia Airport 83 km
Rimini Airport 85 km
Ancona Airport 84 km
Bologna Airport 207 km
Rome Airport 281 km
Attractions
Furlo Nature Reserve 8 km
Frasassi Caves 50 km
Gradara 69 km
Conero Riviera 112 km
In the heart of the Montefeltro countryside, in a strategic location, we offer an elegant farmhouse of approximately 380 square meters with a panoramic swimming pool and a large porch. The property, dating back to the early 1900s, has been expertly renovated with a project that combines the charm of tradition with the comfort of modern design. The property is located in Acqualagna, the city of truffles and renowned for its gastronomic excellence.
The property also includes a renovated former barn of approximately 150 m2 and a multipurpose warehouse, perfect as an outbuilding or to create a wellness center.
OUTDOOR SPACES
The farmhouse is surrounded by a private park of approximately 3 hectares, completely fenced and cared for down to the smallest detail, equipped with a home automation irrigation system divided into 12 sectors.
The 10x6.5 m swimming pool overlooking the valley is one of the farmhouse's strong points, a perfect place to enjoy moments of conviviality and pure relaxation.
The garden extends to the banks of the Candigliano River, where there's a private beach for exclusive use on the clear, rushing waters, a unique space to experience nature in complete privacy.
Other amenities on the property include a well, solar panels, and an electric car charging station.
STATE AND FINISHES
The farmhouse, with its striking façade in local pink stone, has undergone a meticulous restoration that has maintained authentic features such as exposed wooden beams and terracotta floors, enriching them with contemporary details.
Ground floor: large living room with fireplace and direct access to the garden, eat-in kitchen, laundry area, bedroom with ensuite bathroom with bathtub, cellar and another bathroom.
First floor: large living room, kitchen with fireplace, bedroom with en-suite bathroom and hydromassage jacuzzi, another bedroom and bathroom.
The former barn, also on two levels, offers:
Ground floor: kitchen, living room, bedroom with en-suite bathroom and direct access to the garden.
First floor: small living room, bedroom with en-suite bathroom.
The property's bathrooms are equipped with LCD technology, an innovative film that allows, with a simple electrical command, the glass to be made opaque or transparent depending on your needs. The entire complex is managed by an advanced home automation system.
USE AND POTENTIAL
The property is ideal as a prestigious private residence, perfect for those who wish to live immersed in nature without sacrificing modern comforts, or as a luxury accommodation facility.
A unique property, capable of combining authenticity, innovation and scenic beauty.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Acqualagna 3 km
Urbino 22 km
Gubbio 37 km
Assisi 90 km
San Marino 106 km
Rome 255 km
Airports
Perugia Airport 83 km
Rimini Airport 85 km
Ancona Airport 84 km
Bologna Airport 207 km
Rome Airport 281 km
Attractions
Furlo Nature Reserve 8 km
Frasassi Caves 50 km
Gradara 69 km
Conero Riviera 112 km
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DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Nel cuore delle campagne del Montefeltro, in posizione strategica proponiamo elegante casale di circa 380 mq con piscina panoramica e ampio porticato. L'immobile, risalente ai primi del '900, è stato sapientemente ristrutturato con un progetto che ha unito il fascino della tradizione al comfort del design moderno. La proprietà si trova ad Acqualagna, città del Tartufo, località rinomata per eccellenza gastronomica.
Completano il compendio un ex fienile ristrutturato di circa 150 mq e un magazzino pluriuso, perfetti come dependance o per creare un centro benessere.
SPAZI ESTERNI
Il casale è immerso in un parco privato di circa 3 ettari, interamente recintato e curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di irrigazione domotico suddiviso in 12 settori.
La piscina di 10x6,5 m con affaccio sulla vallata, è uno dei punti di forza del casale dove vivere momenti di convivialità e puro relax.
Il giardino si estende sino alla riva del fiume Candigliano, qui si trova una spiaggia privata ad uso esclusivo sulle limpide acque torrenziali, spazio unico per vivere la natura in totale privacy.
Altri accessori della proprietà sono il pozzo, i pannelli solari e la colonnina di ricarica per auto elettriche.
STATO E FINITURE
Il casale, con suggestiva facciata in pietra rosa locale, è stato oggetto di un accurato restauro che ha mantenuto elementi autentici come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, arricchendoli con dettagli contemporanei.
Piano terra: ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile, zona lavanderia, camera con bagno en-suite dotata di vasca, cantina e ulteriore bagno.
Primo piano: ampio soggiorno, cucina con camino, camera con bagno en-suite e jacuzzi idromassaggio, un'ulteriore camera e bagno.
L'ex fienile, anch'esso disposto su due livelli, offre:
Piano terra: cucina, soggiorno, camera con bagno en-suite e accesso diretto al giardino.
Primo piano: piccolo soggiorno, camera con bagno en-suite.
I bagni della proprietà sono dotati di tecnologia LCD, una pellicola innovativa che permette, con un semplice comando elettrico, di rendere i vetri opachi o trasparenti a seconda delle esigenze. L'intero complesso è gestito da un avanzato sistema domotico.
USO E POTENZIALITÀ
La proprietà si presta come residenza privata di pregio, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort più moderni, oppure come struttura ricettiva di lusso.
Un immobile unico, capace di coniugare autenticità, innovazione e bellezza paesaggistica.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Acqualagna 3 km
Urbino 22 km
Gubbio 37 km
Assisi 90 km
San Marino 106 km
Roma 255 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 83 km
Aeroporto di Rimini 85 km
Aeroporto di Ancona 84 km
Aeroporto di Bologna 207 km
Aeroporto di Roma 281 km
Attrazioni
Riserva Naturale del Furlo 8 km
Grotte di Frasassi 50 km
Gradara 69 km
Riviera del Conero 112 km
Nel cuore delle campagne del Montefeltro, in posizione strategica proponiamo elegante casale di circa 380 mq con piscina panoramica e ampio porticato. L'immobile, risalente ai primi del '900, è stato sapientemente ristrutturato con un progetto che ha unito il fascino della tradizione al comfort del design moderno. La proprietà si trova ad Acqualagna, città del Tartufo, località rinomata per eccellenza gastronomica.
Completano il compendio un ex fienile ristrutturato di circa 150 mq e un magazzino pluriuso, perfetti come dependance o per creare un centro benessere.
SPAZI ESTERNI
Il casale è immerso in un parco privato di circa 3 ettari, interamente recintato e curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di irrigazione domotico suddiviso in 12 settori.
La piscina di 10x6,5 m con affaccio sulla vallata, è uno dei punti di forza del casale dove vivere momenti di convivialità e puro relax.
Il giardino si estende sino alla riva del fiume Candigliano, qui si trova una spiaggia privata ad uso esclusivo sulle limpide acque torrenziali, spazio unico per vivere la natura in totale privacy.
Altri accessori della proprietà sono il pozzo, i pannelli solari e la colonnina di ricarica per auto elettriche.
STATO E FINITURE
Il casale, con suggestiva facciata in pietra rosa locale, è stato oggetto di un accurato restauro che ha mantenuto elementi autentici come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, arricchendoli con dettagli contemporanei.
Piano terra: ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile, zona lavanderia, camera con bagno en-suite dotata di vasca, cantina e ulteriore bagno.
Primo piano: ampio soggiorno, cucina con camino, camera con bagno en-suite e jacuzzi idromassaggio, un'ulteriore camera e bagno.
L'ex fienile, anch'esso disposto su due livelli, offre:
Piano terra: cucina, soggiorno, camera con bagno en-suite e accesso diretto al giardino.
Primo piano: piccolo soggiorno, camera con bagno en-suite.
I bagni della proprietà sono dotati di tecnologia LCD, una pellicola innovativa che permette, con un semplice comando elettrico, di rendere i vetri opachi o trasparenti a seconda delle esigenze. L'intero complesso è gestito da un avanzato sistema domotico.
USO E POTENZIALITÀ
La proprietà si presta come residenza privata di pregio, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort più moderni, oppure come struttura ricettiva di lusso.
Un immobile unico, capace di coniugare autenticità, innovazione e bellezza paesaggistica.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Acqualagna 3 km
Urbino 22 km
Gubbio 37 km
Assisi 90 km
San Marino 106 km
Roma 255 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 83 km
Aeroporto di Rimini 85 km
Aeroporto di Ancona 84 km
Aeroporto di Bologna 207 km
Aeroporto di Roma 281 km
Attrazioni
Riserva Naturale del Furlo 8 km
Grotte di Frasassi 50 km
Gradara 69 km
Riviera del Conero 112 km
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Herzen der Landschaft des Montefeltro, in strategischer Lage, bieten wir ein elegantes Bauernhaus von ca. 380 Quadratmetern mit Panoramapool und großer Veranda. Das Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde fachmännisch renoviert und verbindet den Charme der Tradition mit dem Komfort modernen Designs. Das Anwesen befindet sich in Acqualagna, der Stadt der Trüffel und bekannt für ihre hervorragende Gastronomie.
Zum Anwesen gehören außerdem eine renovierte ehemalige Scheune mit ca. 150 m2 und ein Mehrzwecklager, das sich perfekt als Nebengebäude oder zur Einrichtung eines Wellnesscenters eignet.
AUSSENBEREICHE
Das Bauernhaus ist von einem privaten Park von etwa 3 Hektar umgeben, der vollständig eingezäunt und bis ins kleinste Detail gepflegt ist und mit einem in 12 Sektoren unterteilten Bewässerungssystem mit Hausautomation ausgestattet ist.
Der 10 x 6,5 m große Swimmingpool mit Blick auf das Tal ist eine der Stärken des Bauernhauses, ein perfekter Ort, um Momente der Geselligkeit und puren Entspannung zu genießen.
Der Garten erstreckt sich bis zum Ufer des Flusses Candigliano, wo es einen privaten Strand zur exklusiven Nutzung auf dem klaren, rauschenden Wasser gibt, einen einzigartigen Ort, um die Natur in absoluter Privatsphäre zu erleben.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten auf dem Grundstück gehören ein Brunnen, Solarmodule und eine Ladestation für Elektroautos.
ZUSTAND UND MERKMALE
Das Bauernhaus mit seiner markanten Fassade aus lokalem rosa Stein wurde sorgfältig restauriert, wobei authentische Merkmale wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden erhalten und mit modernen Details bereichert wurden.
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, Wohnküche, Waschküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Keller und ein weiteres Badezimmer.
Erster Stock: großes Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Hydromassage-Whirlpool, ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer.
Die ehemalige Scheune, ebenfalls auf zwei Ebenen, bietet:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.
Erster Stock: kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Badezimmer der Unterkunft sind mit LCD-Technologie ausgestattet, einer innovativen Folie, mit der das Glas je nach Bedarf mit einem einfachen elektrischen Befehl undurchsichtig oder transparent gemacht werden kann. Der gesamte Komplex wird von einem fortschrittlichen Hausautomationssystem verwaltet.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Das Anwesen eignet sich ideal als repräsentative Privatresidenz, perfekt für diejenigen, die mitten in der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, oder als luxuriöse Unterkunft.
Ein einzigartiges Anwesen, das Authentizität, Innovation und landschaftliche Schönheit vereint.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
Acqualagna 3 km
Urbino 22 km
Gubbio 37 km
Assisi 90 km
San Marino 106 km
Rom 255 km
Flughäfen
Flughafen Perugia 83 km
Flughafen Rimini 85 km
Flughafen Ancona 84 km
Flughafen Bologna 207 km
Flughafen Rom 281 km
Sehenswürdigkeiten
Naturschutzgebiet Furlo 8 km
Höhlen von Frasassi 50 km
Gradara 69 km
Riviera del Conero 112 km
Im Herzen der Landschaft des Montefeltro, in strategischer Lage, bieten wir ein elegantes Bauernhaus von ca. 380 Quadratmetern mit Panoramapool und großer Veranda. Das Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde fachmännisch renoviert und verbindet den Charme der Tradition mit dem Komfort modernen Designs. Das Anwesen befindet sich in Acqualagna, der Stadt der Trüffel und bekannt für ihre hervorragende Gastronomie.
Zum Anwesen gehören außerdem eine renovierte ehemalige Scheune mit ca. 150 m2 und ein Mehrzwecklager, das sich perfekt als Nebengebäude oder zur Einrichtung eines Wellnesscenters eignet.
AUSSENBEREICHE
Das Bauernhaus ist von einem privaten Park von etwa 3 Hektar umgeben, der vollständig eingezäunt und bis ins kleinste Detail gepflegt ist und mit einem in 12 Sektoren unterteilten Bewässerungssystem mit Hausautomation ausgestattet ist.
Der 10 x 6,5 m große Swimmingpool mit Blick auf das Tal ist eine der Stärken des Bauernhauses, ein perfekter Ort, um Momente der Geselligkeit und puren Entspannung zu genießen.
Der Garten erstreckt sich bis zum Ufer des Flusses Candigliano, wo es einen privaten Strand zur exklusiven Nutzung auf dem klaren, rauschenden Wasser gibt, einen einzigartigen Ort, um die Natur in absoluter Privatsphäre zu erleben.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten auf dem Grundstück gehören ein Brunnen, Solarmodule und eine Ladestation für Elektroautos.
ZUSTAND UND MERKMALE
Das Bauernhaus mit seiner markanten Fassade aus lokalem rosa Stein wurde sorgfältig restauriert, wobei authentische Merkmale wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden erhalten und mit modernen Details bereichert wurden.
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, Wohnküche, Waschküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Keller und ein weiteres Badezimmer.
Erster Stock: großes Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Hydromassage-Whirlpool, ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer.
Die ehemalige Scheune, ebenfalls auf zwei Ebenen, bietet:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.
Erster Stock: kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Badezimmer der Unterkunft sind mit LCD-Technologie ausgestattet, einer innovativen Folie, mit der das Glas je nach Bedarf mit einem einfachen elektrischen Befehl undurchsichtig oder transparent gemacht werden kann. Der gesamte Komplex wird von einem fortschrittlichen Hausautomationssystem verwaltet.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Das Anwesen eignet sich ideal als repräsentative Privatresidenz, perfekt für diejenigen, die mitten in der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, oder als luxuriöse Unterkunft.
Ein einzigartiges Anwesen, das Authentizität, Innovation und landschaftliche Schönheit vereint.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
Acqualagna 3 km
Urbino 22 km
Gubbio 37 km
Assisi 90 km
San Marino 106 km
Rom 255 km
Flughäfen
Flughafen Perugia 83 km
Flughafen Rimini 85 km
Flughafen Ancona 84 km
Flughafen Bologna 207 km
Flughafen Rom 281 km
Sehenswürdigkeiten
Naturschutzgebiet Furlo 8 km
Höhlen von Frasassi 50 km
Gradara 69 km
Riviera del Conero 112 km
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Au cur de la campagne du Montefeltro, dans un emplacement stratégique, nous vous proposons une élégante ferme d'environ 380 m² avec piscine panoramique et grande véranda. Datant du début du XXe siècle, cette propriété a été soigneusement rénovée grâce à un projet alliant le charme de la tradition au confort d'un design moderne. Elle est située à Acqualagna, la ville de la truffe, réputée pour son excellence gastronomique.
La propriété comprend également une ancienne grange rénovée d'environ 150 m2 et un entrepôt polyvalent, parfait comme dépendance ou pour créer un centre de bien-être.
ESPACES EXTÉRIEURS
La ferme est entourée d'un parc privé d'environ 3 hectares, entièrement clôturé et soigné dans les moindres détails, équipé d'un système d'irrigation domotique divisé en 12 secteurs.
La piscine de 10x6,5 m surplombant la vallée est l'un des points forts de la ferme, un endroit parfait pour profiter de moments de convivialité et de pure détente.
Le jardin s'étend jusqu'aux rives de la rivière Candigliano, où se trouve une plage privée à usage exclusif sur les eaux claires et tumultueuses, un espace unique pour découvrir la nature en toute intimité.
Les autres commodités de la propriété comprennent un puits, des panneaux solaires et une borne de recharge pour voiture électrique.
ÉTAT ET FINITIONS
La ferme, avec sa façade remarquable en pierre rose locale, a subi une restauration minutieuse qui a conservé des caractéristiques authentiques telles que des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite, les enrichissant de détails contemporains.
Rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine dînatoire, coin buanderie, chambre avec salle de bain attenante avec baignoire, cave et une autre salle de bain.
Premier étage : grand séjour, cuisine avec cheminée, chambre avec salle de bain en suite et jacuzzi hydromassage, une autre chambre et salle de bain.
L'ancienne grange, également sur deux niveaux, offre :
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre avec salle de bain en suite et accès direct au jardin.
Au premier étage : petit salon, chambre avec salle de bain en suite.
Les salles de bains de la propriété sont équipées de la technologie LCD, un film innovant qui permet, par simple commande électrique, de rendre le verre opaque ou transparent selon vos besoins. L'ensemble du complexe est géré par un système domotique avancé.
UTILISATION ET POTENTIEL
La propriété est idéale comme résidence privée de prestige, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans sacrifier le confort moderne, ou comme établissement d'hébergement de luxe.
Une propriété unique, capable d'allier authenticité, innovation et beauté des paysages.
DISTANCES ET POSITIONS
Ville
Acqualagna 3 km
Urbin 22 km
Gubbio 37 km
Assise 90 km
Saint-Marin 106 km
Rome 255 km
Aéroports
Aéroport de Pérouse 83 km
Aéroport de Rimini 85 km
Aéroport d'Ancône 84 km
Aéroport de Bologne 207 km
Aéroport de Rome 281 km
Attractions
Réserve naturelle de Furlo 8 km
Grottes de Frasassi 50 km
Gradara 69 km
Riviera du Conero 112 km
Au cur de la campagne du Montefeltro, dans un emplacement stratégique, nous vous proposons une élégante ferme d'environ 380 m² avec piscine panoramique et grande véranda. Datant du début du XXe siècle, cette propriété a été soigneusement rénovée grâce à un projet alliant le charme de la tradition au confort d'un design moderne. Elle est située à Acqualagna, la ville de la truffe, réputée pour son excellence gastronomique.
La propriété comprend également une ancienne grange rénovée d'environ 150 m2 et un entrepôt polyvalent, parfait comme dépendance ou pour créer un centre de bien-être.
ESPACES EXTÉRIEURS
La ferme est entourée d'un parc privé d'environ 3 hectares, entièrement clôturé et soigné dans les moindres détails, équipé d'un système d'irrigation domotique divisé en 12 secteurs.
La piscine de 10x6,5 m surplombant la vallée est l'un des points forts de la ferme, un endroit parfait pour profiter de moments de convivialité et de pure détente.
Le jardin s'étend jusqu'aux rives de la rivière Candigliano, où se trouve une plage privée à usage exclusif sur les eaux claires et tumultueuses, un espace unique pour découvrir la nature en toute intimité.
Les autres commodités de la propriété comprennent un puits, des panneaux solaires et une borne de recharge pour voiture électrique.
ÉTAT ET FINITIONS
La ferme, avec sa façade remarquable en pierre rose locale, a subi une restauration minutieuse qui a conservé des caractéristiques authentiques telles que des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite, les enrichissant de détails contemporains.
Rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine dînatoire, coin buanderie, chambre avec salle de bain attenante avec baignoire, cave et une autre salle de bain.
Premier étage : grand séjour, cuisine avec cheminée, chambre avec salle de bain en suite et jacuzzi hydromassage, une autre chambre et salle de bain.
L'ancienne grange, également sur deux niveaux, offre :
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre avec salle de bain en suite et accès direct au jardin.
Au premier étage : petit salon, chambre avec salle de bain en suite.
Les salles de bains de la propriété sont équipées de la technologie LCD, un film innovant qui permet, par simple commande électrique, de rendre le verre opaque ou transparent selon vos besoins. L'ensemble du complexe est géré par un système domotique avancé.
UTILISATION ET POTENTIEL
La propriété est idéale comme résidence privée de prestige, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans sacrifier le confort moderne, ou comme établissement d'hébergement de luxe.
Une propriété unique, capable d'allier authenticité, innovation et beauté des paysages.
DISTANCES ET POSITIONS
Ville
Acqualagna 3 km
Urbin 22 km
Gubbio 37 km
Assise 90 km
Saint-Marin 106 km
Rome 255 km
Aéroports
Aéroport de Pérouse 83 km
Aéroport de Rimini 85 km
Aéroport d'Ancône 84 km
Aéroport de Bologne 207 km
Aéroport de Rome 281 km
Attractions
Réserve naturelle de Furlo 8 km
Grottes de Frasassi 50 km
Gradara 69 km
Riviera du Conero 112 km
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En el corazón de la campiña de Montefeltro, en una ubicación estratégica, ofrecemos una elegante casa rural de aproximadamente 380 metros cuadrados con piscina panorámica y un amplio porche. La propiedad, que data de principios del siglo XX, ha sido renovada con maestría mediante un proyecto que combina el encanto de la tradición con la comodidad del diseño moderno. La propiedad se encuentra en Acqualagna, la ciudad de las trufas, famosa por su excelencia gastronómica.
La propiedad también incluye un antiguo granero reformado de unos 150 m2 y un almacén multiusos, perfecto como dependencia o para crear un centro de bienestar.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La masía está rodeada de un parque privado de aproximadamente 3 hectáreas, completamente vallado y cuidado hasta el más mínimo detalle, dotado de sistema de riego domótico dividido en 12 sectores.
La piscina de 10x6,5 m con vistas al valle es uno de los puntos fuertes de la masía, un lugar perfecto para disfrutar de momentos de convivencia y pura relajación.
El jardín se extiende hasta las orillas del río Candigliano, donde hay una playa privada de uso exclusivo en las aguas claras y caudalosas, un espacio único para vivir la naturaleza en total privacidad.
Otras comodidades de la propiedad incluyen un pozo, paneles solares y una estación de carga para automóviles eléctricos.
ESTADO Y ACABADOS
La masía, con su llamativa fachada de piedra rosa local, ha sido objeto de una meticulosa restauración que ha mantenido características auténticas como vigas de madera a la vista y suelos de terracota, enriqueciéndolos con detalles contemporáneos.
Planta baja: amplio salón con chimenea y salida directa al jardín, cocina office, zona de lavadero, dormitorio con baño en suite con bañera, bodega y otro baño.
Primera planta: amplio salón, cocina con chimenea, dormitorio con baño en suite y jacuzzi hidromasaje, otro dormitorio y baño.
El antiguo granero, también de dos niveles, ofrece:
Planta baja: cocina, salón, dormitorio con baño en suite y acceso directo al jardín.
Primera planta: pequeño salón, dormitorio con baño en suite.
Los baños de la propiedad están equipados con tecnología LCD, una innovadora película que permite, con un simple comando eléctrico, opacar o transparentar el cristal según las necesidades. Todo el complejo está gestionado por un avanzado sistema de domótica.
USO Y POTENCIAL
La propiedad es ideal como residencia privada de prestigio, perfecta para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza sin sacrificar las comodidades modernas, o como una instalación de alojamiento de lujo.
Una propiedad única, capaz de combinar autenticidad, innovación y belleza paisajística.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Acqualagna 3 km
Urbino 22 kilómetros
Gubbio 37 kilómetros
Asís 90 km
San Marino 106 km
Roma 255 km
Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 83 km
Aeropuerto de Rímini 85 km
Aeropuerto de Ancona 84 km
Aeropuerto de Bolonia 207 km
Aeropuerto de Roma 281 km
Atracciones
Reserva Natural de Furlo 8 km
Cuevas de Frasassi 50 km
Gradara 69 km
Riviera del Conero 112 km
En el corazón de la campiña de Montefeltro, en una ubicación estratégica, ofrecemos una elegante casa rural de aproximadamente 380 metros cuadrados con piscina panorámica y un amplio porche. La propiedad, que data de principios del siglo XX, ha sido renovada con maestría mediante un proyecto que combina el encanto de la tradición con la comodidad del diseño moderno. La propiedad se encuentra en Acqualagna, la ciudad de las trufas, famosa por su excelencia gastronómica.
La propiedad también incluye un antiguo granero reformado de unos 150 m2 y un almacén multiusos, perfecto como dependencia o para crear un centro de bienestar.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La masía está rodeada de un parque privado de aproximadamente 3 hectáreas, completamente vallado y cuidado hasta el más mínimo detalle, dotado de sistema de riego domótico dividido en 12 sectores.
La piscina de 10x6,5 m con vistas al valle es uno de los puntos fuertes de la masía, un lugar perfecto para disfrutar de momentos de convivencia y pura relajación.
El jardín se extiende hasta las orillas del río Candigliano, donde hay una playa privada de uso exclusivo en las aguas claras y caudalosas, un espacio único para vivir la naturaleza en total privacidad.
Otras comodidades de la propiedad incluyen un pozo, paneles solares y una estación de carga para automóviles eléctricos.
ESTADO Y ACABADOS
La masía, con su llamativa fachada de piedra rosa local, ha sido objeto de una meticulosa restauración que ha mantenido características auténticas como vigas de madera a la vista y suelos de terracota, enriqueciéndolos con detalles contemporáneos.
Planta baja: amplio salón con chimenea y salida directa al jardín, cocina office, zona de lavadero, dormitorio con baño en suite con bañera, bodega y otro baño.
Primera planta: amplio salón, cocina con chimenea, dormitorio con baño en suite y jacuzzi hidromasaje, otro dormitorio y baño.
El antiguo granero, también de dos niveles, ofrece:
Planta baja: cocina, salón, dormitorio con baño en suite y acceso directo al jardín.
Primera planta: pequeño salón, dormitorio con baño en suite.
Los baños de la propiedad están equipados con tecnología LCD, una innovadora película que permite, con un simple comando eléctrico, opacar o transparentar el cristal según las necesidades. Todo el complejo está gestionado por un avanzado sistema de domótica.
USO Y POTENCIAL
La propiedad es ideal como residencia privada de prestigio, perfecta para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza sin sacrificar las comodidades modernas, o como una instalación de alojamiento de lujo.
Una propiedad única, capaz de combinar autenticidad, innovación y belleza paisajística.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Acqualagna 3 km
Urbino 22 kilómetros
Gubbio 37 kilómetros
Asís 90 km
San Marino 106 km
Roma 255 km
Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 83 km
Aeropuerto de Rímini 85 km
Aeropuerto de Ancona 84 km
Aeropuerto de Bolonia 207 km
Aeropuerto de Roma 281 km
Atracciones
Reserva Natural de Furlo 8 km
Cuevas de Frasassi 50 km
Gradara 69 km
Riviera del Conero 112 km
细节
- 物业类型
- 乡间房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 570 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 7
- 花园
- 30,000 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- CBI134-1917-214
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
46.0 km - Rimini RMI - Miramare
57.0 km - Ancona AOI - Falconara
59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
118.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 35.2 km
- 医院
- 7.1 km - Ospedale Civile "A. Celli"
- 海岸
- 39.3 km
- 滑雪胜地
- 12.0 km
在此物业附近
- 商店
930 m - 便利商店 - Alimentari
1.2 km - 超级市场 - Gala
2.1 km - 蔬菜水果店
2.1 km - 精肉店 - Antica macelleria salumeria Sorcinelli
- 体育运动
2.4 km - 体育中心 - Bocciodromo - 地擲球
12.3 km - 马术中心 - Colle del Lupo
16.2 km - 健身房
31.8 km - 高尔夫俱乐部 - Carignano Golf Club
- 学校
7.6 km - 学校 - Scuola Primaria Donato Bramante
12.3 km - 大学 - Dipartimento Giurisprudenza
12.4 km - 高等教育机构 - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
- 药房
- 1.2 km - 药房 - Farmacia Pole
- 兽医
- 2.3 km - 兽医
卡利：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面276m
- 面积
- 226.4576 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 7958
联系房地产中介
FGM CONSULTING S.r.l.
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 334 963 5109 - 075/3759488 - 3478319952 Liliana
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