4间卧室别墅, 500 m²

卡利, 佩薩羅和烏爾比諾 (省)

Villa San Fiorano is a charming villa with a swimming pool for sale in the Marche inland, located a few kilometers from the center of Cagli (PU). The villa is in a commanding position and has a wonderful view of the surrounding mountains and valleys and the town. Proximity to all kinds of services and the fully paved road (also beyond the automatic gate) make the villa perfect both as a primary residence and as a house to be used for hospitality activities. The property is entirely fenced and the garden of about 4000 sqm hosts a panoramic pool measuring 10x5.5 m. Also fabulous is the portico, ideal for outdoor dining.

Interior:
The villa of about 440 sqm is spread over two floors, both with access to the garden.
On the ground floor, access is through the portico, where there is a large impressionable entrance, characterized by brightness and wrought iron details. From here, you reach the living area with a large living room connected by an arch to the kitchen – dining room with fireplace. Finally, on this floor, we have two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower, and 4 spacious bedrooms, one with a charming fireplace and a loft with two single beds.
An internal staircase then leads to the basement level where there is a large lounge with TV and fireplace, bathroom with shower, kitchen, and laundry area.
Heating is provided by LPG radiators and fireplaces, and water is public.

The price also includes a large stone barn of about 112 sqm, where a dependance can be built. It is also possible to purchase additional land and various barns, stables.

Villa San Fiorano è una deliziosa villa con piscina in vendita nell' entroterra marchigiano, ubicata a pochi km dal centro di Cagli (PU). La villa è il posizione dominante ed ha una vista meravigliosa sulle montagne e vallate circostanti e sulla cittadina. La vicinanza ad ogni tipo di servizio e la strada completamente asfaltata (anche oltre il cancello automatico di accesso) rendono la villa perfetta sia come prima abitazione sia come casa da adibire ad attività ricettiva. La proprietà è interamente recintata e il giardino di circa 4000mq ospita una piscina panoramica di 10x5.5 m. Favoloso anche il porticato ideale per mangiare all’aperto.

Gli interni:
La villa di circa 440mq è disposta su due piani entrambi con accesso al giardino.
Al piano terra si accede tramite il portico, qui si trova un ampio ingresso di assoluto impatto, caratterizzato da luminosità e dettagli in ferro battuto. Da qui si raggiunge poi la zona giorno con ampio salone collegato tramite un arco alla cucina - sala da pranzo con camino. Infine sempre su questo piano abbiamo due bagni, uno con vasca e uno con doccia e 4 camere ampie di cui una con grazioso camino e soppalco con due letti singoli.
Una scala interna conduce poi al livello sottostrada dove si trova un ampio salone con TV e camino, bagno con doccia, cucina e zona lavanderia.
Il riscaldamento avviene tramite termosifoni a gpl e camini e l'acqua è pubblica.

Il prezzo comprende anche ampio fienile in pietra di circa 112 mq, dove è possibile costruire una dependance. C'è la possibilità inoltre di acquistare altro terreno e vari fienili, scuderie.