2间卧室农舍, 120 m²

卡利, Pesaro and Urbino (省)

Immerso nel silenzio e nella luce dorata delle colline marchigiane, sorge un casolare rustico circondato da prati verdi e boschi di querce. Situato ai piedi dell’Appennino Pesarese-Urbinate, questo angolo autentico di natura è un invito a riscoprire i ritmi lenti della campagna.
La costruzione antica, racconta storie di un passato semplice e genuino. Le sue mura, avvolte dal profumo di erba e fiori selvatici, si affacciano su un panorama che spazia da pendii boscosi ad ampi campi arati, sullo sfondo erge l'antico castello di Abbadia di Naro. Al mattino la luce filtra tra gli alberi, disegnando riflessi dorati sul vialetto che conduce all'entrata e sul prato antistante.
Il casolare dista a  pochi minuti da Acqualagna, terra rinomata per i suoi tartufi pregiati. In autunno, l’aria si riempie di profumi intensi e ogni passeggiata diventa un’esperienza sensoriale tra muschio,foglie cadute e terreno umido.
Il casolare è circondato da ampi spazi verdi: un prato ideale per cene all’aperto sotto un cielo stellato, un orto dove coltivare erbe aromatiche e verdure di stagione e due campi da arare o adatti alla coltivazione di piantine tatufigene. Luogo di tranquillità e bellezza, questo casolare è un rifugio autentico per chi ama la natura, i sapori genuini e la vita di campagna, un punto di partenza ideale per esplorare borghi medievali, percorsi naturalistici e, naturalmente, le zone di tartufi di Acqualagna, celebri in tutta Italia.
Il casolre è stato ristrutturato rispettando l’anima originaria dell’edificio, valorizzandone i materiali tipici: tetto in legno con travi a vista, pavimenti in cotto, finestre in legno che incorniciano scorci di natura rigogliosa e luce naturale in ogni ambiente. Gli interni sono caldi e accoglienti, pensati per vivere la casa in ogni stagione.
Il riscaldamento è garantito da termosifoni collegati a una stufa a legna, soluzione efficiente e in perfetta armonia con il contesto rurale, affiancata da un camino che rende il soggiorno, il cuore pulsante della casa, ideale per serate conviviali e momenti di relax. Gli impianti elettrico e idraulico sono completamente nuovi, assicurando affidabilità e comfort abitativo. A completare la proprietà, un pozzo di proprietà con acqua potabile, risorsa preziosa che rende il casolare ancora più autonomo e funzionale.
Al piano terra del casolare, ci sono: una cantina, una dispensa e una stalla per animali. 
All'esterno abbiamo un forno a legna e delle rimesse per animali.
Compreso nel prezzo dei casolare, oltre ai due ampi campi coltivabili attigui alla casa, c'è un terzo campo e dei boschi.