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Casa indipendente terra-cielo con garage, vista sul fiume e doppio appartamento nel cuore di Apecchio (PU)
Nel centro di Apecchio, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente terra-cielo, libera su due lati, con garage privato e possibilità di parcheggio.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli e rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera una casa con spazi indipendenti, perfetta anche come investimento o struttura ricettiva.
Al piano terra troviamo un ampio garage, un pratico bagno di servizio e una comoda cantinetta.
Al primo piano si sviluppa un appartamento completamente ristrutturato, composto da accogliente soggiorno con caminetto, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca.
Il secondo piano ospita un appartamento speculare, attualmente allo stato semi-grezzo, con impianti idraulico ed elettrico già predisposti: una splendida opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Completa la proprietà una soffitta alta e spaziosa, ideale come deposito, locale hobby o per creare ulteriore spazio funzionale.
Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: il balcone si affaccia sul suggestivo fiume Biscubio, mentre il celebre ponte medievale a schiena d'asino si trova a soli 20 metri dalla casa, regalando un contesto ricco di fascino e storia.
Tutti i principali servizi - supermercato, farmacia, ufficio postale e banca - sono raggiungibili in appena 5 minuti a piedi.
Apecchio, borgo di antiche origini situato lungo l'asse tra Fano e Città di Castello, gode di una posizione strategica, ben collegata sia alla costa adriatica, sia all'Umbria. Il paese è rinomato per la produzione di birra artigianale e per la celebre Mostra del Tartufo.
Il comprensorio comprende inoltre il magnifico Monte Nerone, montagna ancora autentica e incontaminata, celebre per la sua rete di sentieri ottimamente mappati, le grotte e per gli impianti sciistici adatti a praticanti di ogni livello. Dalla vetta si apre un panorama straordinario che, nelle giornate limpide, spazia dai Monti Sibillini al Monte Amiata, da San Marino fino al Mare Adriatico.
Una proprietà dal grande potenziale, immersa nel fascino di un borgo autentico dell'entroterra marchigiano, tra natura, storia e qualità della vita.
Freistehendes Haus mit Garage, Flussblick und Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Apecchio (PU).
Im Zentrum von Apecchio, in günstiger und gut angebundener Lage, bieten wir ein charakteristisches freistehendes Haus zum Verkauf an, das an zwei Seiten frei ist und über eine private Garage sowie Parkmöglichkeiten verfügt.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und ist ideal sowohl für eine große Familie als auch für alle, die ein Zuhause mit ungestörtem Wohnen suchen. Es eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage oder als Gästehaus.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage, ein praktisches Badezimmer und ein komfortabler Keller.
Im ersten Stock befindet sich eine komplett renovierte Wohnung, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Einzelbett und Badezimmer mit Badewanne.
Im zweiten Stock befindet sich eine spiegelbildliche Wohnung, die sich derzeit im halbfertigen Zustand befindet, über bereits installierte Sanitär- und Elektroinstallationen verfügt: eine hervorragende Gelegenheit, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Das Anwesen verfügt über einen hohen und geräumigen Dachboden, der sich ideal als Lagerraum, Hobbyraum oder zur Schaffung zusätzlichen Nutzraums eignet.
Eine der Stärken des Anwesens ist zweifellos seine Lage: Vom Balkon aus hat man einen Blick auf den malerischen Fluss Biscubio, und die berühmte mittelalterliche Buckelbrücke ist nur 20 Meter vom Haus entfernt, wodurch ein Ambiente voller Charme und Geschichte entsteht.
Alle wichtigen Einrichtungen - Supermarkt, Apotheke, Post und Bank - sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Apecchio, ein Dorf mit uralten Wurzeln, liegt an der Achse zwischen Fano und Città di Castello und profitiert von seiner strategischen Lage mit hervorragender Anbindung an die Adriaküste und Umbrien. Der Ort ist bekannt für seine handwerklich gebrauten Biere und sein berühmtes Trüffelfest.
Das Gebiet umfasst auch den imposanten Monte Nerone, einen noch immer unberührten Berg, der für sein gut markiertes Wegenetz, seine Höhlen und seine Skigebiete für alle Könnerstufen bekannt ist. Vom Gipfel aus eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama, das an klaren Tagen von den Sibillinischen Bergen bis zum Monte Amiata und von San Marino bis zur Adria reicht.
Ein Anwesen mit großem Potenzial, eingebettet in den Charme eines authentischen Dorfes im Hinterland der Marken, inmitten von Natur, Geschichte und hoher Lebensqualität.
