5间卧室房屋, 550 m²

阿夸拉尼亚, Pesaro and Urbino (省)

Immerso nella bellezza della natura e avvolto dai caratteristici colori della zona, proponiamo in vendita un immobile recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in armonia con il paesaggio circostante. Situato in una posizione panoramica, l'immobile si estende su una superficie totale di circa 550 mq, arricchita da pertinenze che ne ampliano le potenzialità.
La parte principale della struttura è dedicata all'accoglienza turistica, comprendente una reception, un'ampia living area con caminetto, una cucina funzionale, antibagno e un bagno, tutti progettati per garantire l'accessibilità e l'abbattimento delle barriere architettoniche. Qui troviamo anche una spaziosa zona pranzo e un'area benessere completa di una piscina di 3 metri di diametro e 1.20 metri di profondità, dotata di impianti di cromoterapia e musicoterapia. Sono presenti inoltre due camere matrimoniali, ognuna con ingresso e bagno indipendenti, garantendo privacy e comfort.
A completare il piano terra, una moderna struttura in legno laminato, illuminata da ampie vetrate, serve come sala congressi, palestra per riabilitazione e corsi di formazione, coprendo circa 80 mq e climatizzata per offrire un ambiente ideale durante tutto l'anno. La vista panoramica sul giardino e sulle colline circostanti rende ogni momento trascorso qui un'esperienza unica.
Al piano primo accessibile tramite una scala esterna e indipendente, il primo piano ospita un appartamento di 120 mq, caratterizzato da un open space con caminetto, due camere matrimoniali, un bagno di servizio e un ampio bagno completo di vasca idromassaggio e zona lavanderia. Inoltre, vi è una terza camera matrimoniale con la possibilità di ospitare fino a quattro persone, dotata di bagno e ingresso indipendente.
L'intera proprietà è circondata da un rigoglioso verde privato, con giardini e alberi da frutto che offrono un ambiente sereno e rilassante. Due dependance in legno di circa 10 mq ciascuna, con riscaldamento autonomo, arricchiscono ulteriormente l'offerta abitativa.
Dal retro dell'immobile, gli occhi possono godere dei toni vibranti delle colline verdi, che sfumano dolcemente fino all'inizio di un'area boschiva incantevole. Completano questa straordinaria proprietà due ettari di terreno agricolo, un’area boschiva e una vena d’acqua solfurea di alta qualità organolettica, ideale per chi desidera un contatto diretto con la natura e le sue risorse.
Non perdere l'opportunità di acquisire un immobile unico nel suo genere, perfetto sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!