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Prestigious historic villa for sale
Immersed in a charming hilly area in Tolentino, this splendid historic villa, once an ancient convent dating back to 1372, offers a rare combination of elegance, history and modernity. Situated in a private position but easily accessible via a dirt road, this property represents an authentic architectural jewel.
Originally a convent, the structure was transformed in 1650 into a refined country house with a private chapel, belonging to a noble patrician family. In the following centuries, it went through various phases of restoration, until the complete renovation, completed in 2018, which brought the villa back to its original ancient splendour. The intervention preserved the imposing original structure, the wooden beams and period materials, integrating fine finishes and modern technologies.
Main features:
The villa is spread over a total area of 797 m2, divided into two residential units, both characterized by spacious rooms, high ceilings and a frescoed chapel that embellishes the property.
Unit 1 (452 m2):
. Ground floor: large living room with fireplace, bathroom and dressing room, closet and kitchen
. First floor: kitchen with fireplace, living room, hallway, two bathrooms and two bedrooms with mezzanine floors.
. Second floor: attic with bathroom.
Unit 2 (345 m2):
. Ground floor: entrance, closet, bathroom, living room with fireplace and kitchen.
. First floor: study with mezzanine, two bathrooms, closet, a double bedroom with mezzanine and two single bedrooms.
. Second floor: mezzanines.
On the ground floor there is also a storage room with toilet and a private chapel, both with separate access.
Technical equipment:
Underfloor heating powered by a fireplace or LPG
Solar panels and photovoltaic system.
Electrical, plumbing and heating systems up to standard.
Wooden windows, terracotta floors, alarm system.
Outdoor spaces:
A 2,000 m2 garden, completely fenced and enriched by tall trees, frames the property, offering an atmosphere of tranquillity and privacy and with the possibility of purchasing more land
This is a prestigious residence that blends historic charm with modern comfort;ideal for those seeking a refined and uncompromising lifestyle.
Distances: Town centre 4 km, superstrada entrance 2 km, Macerata 25 km, Sea 40 km, Ancona Airport 93 km, Perugia Airport 88 km, Motorway toll booth 38 km
Prestigiosa villa storica in vendita
Immersa in una suggestiva zona collinare a Tolentino, questa splendida villa storica, un tempo antico convento risalente al 1372, offre un raro connubio di eleganza, storia e modernità. Situata in una posizione riservata ma facilmente accessibile tramite una strada bianca, questa proprietà rappresenta un autentico gioiello architettonico.
Originariamente convento, la struttura è stata trasformata nel 1650 in un raffinato casino di campagna con cappella privata, appartenente a una nobile famiglia patrizia. Nei secoli successivi, ha attraversato diverse fasi di restauro, fino alla completa ristrutturazione, terminata nel 2018, che ha riportato la villa al suo antico splendore. L'intervento ha preservato l'imponente struttura originaria, le travi in legno e materiali d'epoca, integrando finiture di pregio e tecnologie moderne.
Caratteristiche principali:
La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 797 mq, suddivisa in due unità abitative, entrambe caratterizzate da ambienti spaziosi, soffitti alti e una cappella affrescata che impreziosisce l'immobile.
Unità 1 (452 mq):
- Piano terra: ampio salone con caminetto, bagno e antibagno, ripostiglio e cucina
- Piano primo: cucina con camino, soggiorno, disimpegno, due bagni e due camere da letto con soppalco.
- Piano secondo: soffitta con bagno.
Unità 2 (345 mq):
- Piano terra: ingresso, ripostiglio, bagno, soggiorno con camino e cucina.
- Piano primo: studio con soppalco, due bagni, ripostiglio, una camera matrimoniale con soppalco e due camere singole.
- Piano secondo: soppalchi.
Al piano terra si trovano inoltre un locale deposito con wc e una cappella privata, entrambi con accessi separati.
Dotazioni tecniche:
Riscaldamento a pavimento alimentato da termocamino o GPL.
Pannelli solari e impianto fotovoltaico.
Impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento a norma.
Serramenti in legno, pavimenti in cotto, sistema di allarme.
Ape in face di certificazione
Spazi esterni:
Un giardino di 2.000 mq, interamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto, incornicia la proprietà, offrendo un'atmosfera di tranquillità e riservatezza.
Ideale per chi cerca una una dimora di prestigio che fonde il fascino storico con il comfort moderno, uno stile di vita raffinato e senza compromessi.
Distanze : Cento paese 4 km, Ingresso Superstrada 2 km , Macerata 25 km, Mare 40 km, Aeroporto di Ancona 93 km, Aeroporto di Perugia 88 km, Casello Autostrada 38 km
