3间卧室别墅, 160 m²

塞拉佩特罗纳, Macerata (省)

A Serrapetrona (MC), c’è una villetta a pochi passi dal centro che vi darà un’immediata sensazione di Casa.

Appena si entra si sente che tutto è stato ristrutturato con cura, c’è solidità: rinforzi al tetto e solai con chiavi, igloo, impianti, tutto rifatto nel 2012. Non è una ristrutturazione superficiale, ma un lavoro profondo, pensato per durare.
Il cappotto interno di 12 cm in lana di roccia e pannelli ignifughi tiene la casa asciutta, con una temperatura sempre piacevole. Il termocamino riscalda i pavimenti di entrambi i piani, così come il gas e ogni stanza ha il suo termostato, così ognuno regola l’ambiente come vuole.

Anche sul fronte moderno la casa è già pronta: fotovoltaico da 5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, split nuovi di ultima generazione che rinfrescano e scaldano, allarme, telecamere, luci esterne, cancello automatico.

La luce entra ovunque dagli infissi in rovere, con doppi vetri e vasistas. Le zanzariere coprono ogni finestra.

La zona giorno è semplice da vivere, la cucina in muratura è uno dei punti più belli: solida, fatta con materiali veri, con finestra e scuri automatizzati. È una cucina che sembra invitare a fermarsi, mangiare in compagnia, parlare.
La grande vetrata francese del 1700, con i suoi dettagli in oro, la separa dalla sala da pranzo e fa entrare una luce calma. Da qui poi si apre un salotto intimo con camino, dove rilassarsi in famiglia.
Completa il piano terra, la lavanderia e il locale tecnico comodi e ordinati e un bagno con doccia.
I lampadari siciliani aggiungono una luce calda, che rende tutto più accogliente.
Al piano superiore il legno torna protagonista, troviamo parquet in ogni ambiente.
Le camere sono tre: una più riservata con ampia cabina armadio e bagno privato con doccia, le altre due matrimoniali condividono l’ accesso al terrazzo esposto a sud che guarda il verde e un ulteriore bagno con doccia.
Sopra ancora, la soffitta con gli impianti ordinati e uno spazio utile per tante cose.

Fuori la casa respira. Il giardino è grande circa 1800mq tutto recintato, con una ventina di ulivi che ogni anno danno il loro olio.
Ci sono il garage con basculante elettrica, la rimessa, la legnaia, il barbecue e vari spazi coperti. Tutto pratico, tutto già al suo posto.
E c’è spazio per una piscina, se la si desidera.

Questa villa è pronta.
Non ha lavori aperti, non ha sorprese.
È una casa che si può abitare da subito, senza dover immaginare cosa fare.
Chi arriva da vicino o da lontano trova un luogo già in equilibrio, caldo, ordinato, tranquillo. Un posto dove fermarsi davvero.