3间卧室农舍, 121 m²

萨尔纳诺, Macerata (省)

POSIZIONE
In un angolo di campagna dove la natura regna sovrana e il verde avvolge ogni prospettiva, sorge Casale dei Giardini, una proprietà che incanta per atmosfera, comfort e cura dei dettagli. Le morbide colline dei Sibillini fanno da cornice, mentre l’aria profuma di bosco e luce limpida.
Completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità costruttiva e ai materiali, con lavori conclusi nel 2025, il casale unisce solidità, sicurezza e finiture raffinate, dando vita a una casa elegante e pronta da vivere.

INTERNI ACCOGLIENTI PIENI DI CARATTERE
Gli ambienti interni sono caldi e curati, impreziositi da soffitti con travi dipinte di bianco, inserti in pietra naturale, pavimenti effetto legno e carta da parati selezionata che aggiunge personalità alle diverse stanze.
Al piano terra si trovano la cucina attrezzata, la zona pranzo e il soggiorno, luminoso e versatile. Qui un divano letto consente di creare all’occorrenza una terza camera, grazie anche alla presenza di un elegante box doccia in vetro. Sullo stesso livello sono presenti un bagno e il locale tecnico/lavanderia.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due camere accoglienti e un bagno con doccia. La camera principale gode di un comodo accesso diretto al giardino, attraverso una graziosa scala esterna.

UN GIARDINO MERAVIGLIOSO, DISEGNATO DAL PAESAGGIO
Il giardino del Casale dei Giardini è un piccolo mondo sospeso nel verde: curato fin nel minimo dettaglio, incorniciato da alberi ad alto fusto e aperto verso le colline boscose.
Una terrazza pavimentata abbraccia due lati della casa, creando ambienti perfetti per vivere all’aperto: da un lato un’area pranzo ideale per cene d’estate, dall’altro un salotto esterno dove rilassarsi in totale tranquillità.

LA PISCINA :UN OASI DI RELAX
A pochi passi dalla casa, un breve vialetto conduce alla splendida piscina di 9×4 m, con scala romana, rivestimento in PVC e depurazione al cloro.
La terrazza solarium in pietra, attrezzata con lettini e un elegante gazebo arredato, crea un angolo di benessere immerso nella natura.
La piscina dispone di copertura e può essere riscaldata fino a circa 28°C, rendendola perfetta anche nelle mezze stagioni o nelle serate più fresche.

IL RUSCELLO PRIVATO : UN GIOIELLO RARO
Dal giardino una scaletta in legno scende verso il ruscello che costeggia la proprietà, un angolo davvero speciale. Qui una piccola spiaggia privata offre un rifugio intimo e silenzioso, dove sedersi sull’erba, immergere i piedi nell’acqua fresca e ascoltare il fluire del torrente. Una presenza naturale preziosa, che dona al casale un fascino unico.

POSIZIONE PERFETTA TRA NATURA ,BORGO E COMODITA’
Casale dei Giardini si trova a soli 4 km da Sarnano, borgo storico bandiera arancione, ricco di vicoli, ristoranti e vita culturale. I Monti Sibillini lo circondano con la loro energia: sentieri, natura autentica, stagioni che si sentono davvero, e d’inverno anche la possibilità di sciare nelle vicine località montane.
Il mare si raggiunge in circa 1 ora, mentre l’aeroporto di Ancona dista anch’esso circa un’ora.

PERFETTA ANCHE COME INVESTIMENTO
La combinazione di posizione, atmosfera, comfort e servizi rende Casale dei Giardini una soluzione ideale anche per chi desidera un immobile da mettere a reddito nel settore turistico, grazie alle sue caratteristiche molto richieste e alla forte attrattività della zona.
Casale dei Giardini è un luogo che invita a rallentare, a respirare, a vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort di una dimora ristrutturata con gusto e grande attenzione.


SCOPRI Sarnano
Il borgo di Sarnano si trova in provincia di Macerata, nelle Marche. Il centro storico medievale è un elegante intreccio di vicoli in pietra e piccole piazze panoramiche affacciate sulle colline e sui Monti Sibillini.
Il Teatro della Vittoria, raffinato teatro ottocentesco, è uno dei gioielli culturali del paese. A breve distanza si trova la località sciistica di Sassotetto, mentre le Terme di Sarnano aggiungono un’ulteriore nota di benessere a questo borgo ricco di atmosfera e paesaggi.