House with outbuildings and garden , for sale in Sant'Angelo in Pontano, Macerata, Marche, Italy
Enjoying a dominant location , with views over the Sibillini mountains, close to all amenities and to a tree-lined halley, is for sale this house over 4 floors with storage, garage and garden included. The property , structurally sound , dates back to the 1967 and it has then been restored and modernized over the years.
The house consists of : two rooms used as storage and cellar on the lower floor; 6 extra rooms and a bathroom are at the ground floor with also bedrooms, bathroom and two terraces , an internal staircase leads to the 1st floor where there are 4 bedrooms and a bathroom. The house also includes a garden area and a garage with access from the public road.
The house would need an overall restyling which won't be really expensive today if you were to use the Ecobonus 110%.
The property totals circa 200 sq.mt over two floors + storages, loft and a garage of 40 sq.mt. Potential to split into 2 self-contained apartments.
The house is connected to all utilities ( water, electricity and heating)
Its location close to the University town of Macerata (only 30 kms) , to the skiing resort in Sarnano (only 20 kms) , to the beaches in Civitanova Marche ( only 40 kms) makes it ideal for an easy but comfortable life style.
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Casa con accessori e corte , vendesi a Sant'Angelo in Pontano, Macerata, Marche , Italia.
In una posizione strategica del paese, con vista sui Monti Sibillini, con i servizi vicini ed un importante viale alberato, si vende questa casa su 4 livelli con magazzino , garage e giardino annesso. L'abitazione in buono stato di conservazione è risalente anteriormente ikl 1967 , successivamente negli anni è stata rimaneggiata e ristrutturata.
La proprietà è cosi composta: al piano seminterrato si trovano due locali, uno come magazzino l'altro come cantina; al piano terra si trovano , cucina abitabile, soggiorno, corridoio, magazzino, bagno, tre camere e due terrazzi uno all'ingresso, l'altro al lato oppposto ma non accessibile dall'interno , una scala interna collega il piano primo tutto adibito a zona notte con 4 camere e bagno. completa la proprietà un giardino ed un locale ad uso garage con accesso dalla strada pubblica.
L'abitazione pur se abitata fino a qulche anno fa, necessita di un restiling completo che oggi risulterebbe poco dispendioso in quanto si puo attingere ai fondi previsti dal'ecobonus 110 . L'abitazione sviluppa su due piani circa 200 mq oltre i magazzini e la soffita, il garage circa 40 con una corte di 200 mq. circa. In cosiderazione che la casa è molto gransde si potrebbe pensare di ricavare anche 2 appartamenti autonomi .
La casa è attualmente connessa a tutti i servizi ( idrici, elettrici, ed di riscaldamento) .
La sua ubicazione di vicinanza alla citta di Macerata con i suoi poli universitari (solo 30 km di distanza), agli impianti da sci di Sarnano( a soli 20 km), alle spiaggie di Civitanova Marche (a soli 40 km.), la rende adatta ad una scelta di vita tranquilla ma allo stesso tempo comoda e virtuosa.
