Stone farmhouse with 4 apartments, annex and 1 hectare of panoramic land
Nestled in the rolling hills of Le Marche, in the locality of Serralta near San Severino Marche, at the end of a very small hamlet, this charming, restored stone farmhouse enjoys a peaceful setting surrounded by beautiful countryside and stunning views.
The property offers approximately 320 sq m of living space and is currently divided into four independent apartments, making it ideal for extended families, a hospitality business, or holiday rentals. The existing layout can easily be converted back into one large residence, offering great flexibility and multiple possibilities.
The house retains all the character of traditional Marche farmhouses, featuring exposed stone walls, wooden beams, hardwood floors and bright, welcoming interiors. In total, the property includes 8 bedrooms, 4 bathrooms, 4 kitchens, two balconies and a beautiful panoramic terrace overlooking the surrounding hills.
The property also includes a 90 sqm annex, renovated to shell condition and ready to be customized according to individual needs, together with approximately 1 hectare (10,000 sq m) of arable land.
Renovated in 2017, the farmhouse benefits from compliant systems, autonomous gas central heating and connection to the municipal water supply.
There are tax incentives for foreigners who relocate to this Municipality - 7% flat rate on foreign sourced income for 10 years
LOCATION
Supermarket: 8 km
Lake: 15 km
Adriatic Coast: 50 km
Airport: 50 km
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Casale in pietra con 4 appartamenti, annesso e 1 ettaro di terreno panoramico
Nel cuore delle colline marchigiane, in Località Serralta a San Severino Marche, alla fine di un piccolo borgo, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra ristrutturato, immerso nella quiete e circondato da uno splendido paesaggio naturale.
La proprietà si sviluppa su circa 320 m² abitativi e attualmente è suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, una soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari o per avviare un'attività ricettiva. La configurazione attuale può tuttavia essere facilmente ricondotta a un'unica grande abitazione, offrendo massima flessibilità d'uso.
La casa conserva tutto il fascino tipico dei casali marchigiani, con muri in pietra faccia a vista, travi in legno, pavimenti in legno e ampi spazi luminosi. Dispone complessivamente di 8 camere da letto, 4 bagni, 4 cucine, due balconi e una splendida terrazza panoramica affacciata sulle colline circostanti.
Completano la proprietà un annesso di circa 90 m², ristrutturato al grezzo e personalizzabile secondo le proprie esigenze, e circa 10.000 m² di terreno seminativo.
Ristrutturato nel 2017, il casale dispone di impianti a norma e riscaldamento autonomo a gas e collegamento all'acquedotto comunale.
Sono previste agevolazione fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni
POSIZIONE
Supermercato a 8 km
Costa a 50 km
Lago a 15 km
Aeroporto a 50 km
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