Independent house ready to be lived with a beautiful large garden and views of the Sibillini mountain range.
The house is situated in a charming hamlet that dates back to the early 900.
The property has been recently refurbished maintaining the original features.
The first floor has a new roof with seismic system, wood beams with ceiling terracotta tiles, new terracotta floor covering and new double-glazed windows.
the central heating is not included in this property and will need to be introduced by the new owners.
It offers 4 bedrooms a kitchen and one bathroom, it is possible to add a further bathroom and make one bedroom en-suite
The ground floor has maintained the original features and has very high ceilings and lot of day light from the windows.
The area is open space and can accommodate a large living and kitchen.
There is also a “cantina” with the original container to make mulled wine, and wood storage space.
The internal staircase that links the two is temporary structure in wood that will need to be replaced by the new owners at their personal taste.
The garden is very attractive with many fruit trees, scrubs and a romantic tunnel of vines.
The views of the mountains are excellent.
This hamlet is well maintained, quite and in a great position to reach the Adriatic cost in approx. 40 min. and the “superstrada” that leads to Umbria and Rome in 3 hours.
A great variety of shops, restaurants and all the necessary amenities are available in San Ginesio at 7 km and Sarnano at 4 km.
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Casa indipendente pronta ad abitare con un bellissimo e ampio giardino e vista sui Monti Sibillini.
La casa è situata in un grazioso borgo risalente ai primi del '900.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali.
Il primo piano ha un tetto nuovo con sistema antisismico, travi in legno e pianelle in cotto, nuovi pavimenti in cotto e nuovi infissi con doppi vetri.
Offre 4 camere da letto, una cucina e un bagno; è possibile aggiungere un ulteriore bagno e realizzare una camera da letto con bagno privato.
Il piano terra ha mantenuto le caratteristiche originali e ha soffitti molto alti e molta luce naturale dalle finestre.
L'area è open space e può ospitare un ampio soggiorno e una cucina. l'impianto di riscaldamento non e' incluso e dovrà essere aggiunto dal futuro proprietario
C'è anche una "cantina" con il contenitore originale per il vino cotto e una legnaia.
La scala interna che collega i due piani è una struttura temporanea in legno che dovrà essere sostituita dai nuovi proprietari secondo il loro gusto personale.
Il giardino è molto bello, con numerosi alberi da frutto, arbusti e un romantico tunnel di viti.
La vista sulle montagne è splendida.
Questo borgo è ben curato, tranquillo e in un'ottima posizione per raggiungere la costa adriatica in circa 40 minuti e la superstrada che porta in Umbria e Roma in 3 ore.
Una grande varietà di negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari sono disponibili a San Ginesio (7 km) e a Sarnano (4 km).
Classe Energetica: G EPI: 337,31 kwh/m2 anno
