230,000 €

4间卧室房屋, 120 m²
圣吉内西奥, Macerata (省)

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主要特点

花园

描述

在意大利最美丽的村庄之一圣吉内西奥(San Ginesio)的历史中心的心脏地带,一座迷人的独立式房屋位于两层楼,设有私人花园,享有西比里尼山脉的壮丽景色。酒店非常适合那些寻求宁静的人,而无需牺牲服务便利,距离房子只有几步之遥。

外观

这座约120平方米的房子分布在两层,状况良好,随时可以居住。

- 一楼设有带用餐室的大客厅和带壁炉的客厅,舒适明亮,与内置厨房和浴室相连。客房可直接通往80平方米的带顶棚的门廊,非常适合户外午餐或放松的时刻。

- 在一楼,睡眠区包括4间卧室,带淋浴的浴室

这家酒店的优势之一是约1000平方米的私人花园,罕见于历史中心的房子。户外区域,私人和周围的绿色植物,俯瞰着独特的全景,包括山丘和马尔凯山脉。带顶棚的木制门廊允许您在任何季节都住在户外空间,并有可能在户外用餐,享受夜晚的微风。

房子状况良好,屋顶于2016年重做,锅炉于2014年更换。
这所房子是完美的主要住宅或度假屋。

位置

位置是战略性的: 该物业距离圣吉内西奥历史中心的所有基本服务都仅有几步之遥,包括酒吧、餐馆、药店和商店。

分散

-马塞拉塔距离酒店约有35分钟车程,
-亚得里亚海海岸和奇维塔诺瓦马尔切海滩可在大约一个小时内到达。
- Ancona-Falconara机场距离酒店约有1小时15分钟的路程。
- 西比利尼山国家公园,其自然美丽和徒步旅行的道路,不到30分钟的路程,使这个属性也完美的自然爱好者和户外活动。

为保护房屋业主的隐私,应当指出,地图上的地址纯粹表明物业的位置

此文本已自动翻译。

In the heart of the historic center of San Ginesio, one of the most beautiful villages in Italy, a charming detached house is for sale. Spread over two floors, it features a private garden and breathtaking views of the Sibillini Mountains.

The property is ideal for those seeking peace and tranquility without sacrificing the convenience of having services just a few steps away.

FEATURES

The house, approximately 120 sqm in size, is distributed over two levels and is in good condition, ready to be lived in.

- The ground floor opens onto a spacious living area with a dining room and lounge with a fireplace—warm and bright—connected to a built-in kitchen and bathroom. These rooms have direct access to the 80 sqm covered porch, perfect for outdoor dining or relaxing moments.

- At the first floor the sleeping area includes four bedrooms and a bathroom with a shower.

One of the key features of this property is the private garden—a rare find in a house within the historic center. The outdoor area, secluded and surrounded by greenery, offers a unique view of the rolling hills and mountains of the Marche region.

The wooden-covered porch allows for enjoyment of the outdoor space in all seasons, with the possibility of dining al fresco while enjoying the evening breeze.

The house is in good condition: the roof was redone in 2016, and the boiler was replaced in 2014.
This home is perfect both as a main residence and as a holiday retreat.

LOCATION

The location is strategic: the property is just a few steps from all essential services in the historic center of San Ginesio, including bars, restaurants, a pharmacy, and shops.

DISTANCES

- Macerata is about 35 minutes by car
- The Adriatic coast and the beaches of Civitanova Marche are about an hour away
- Ancona-Falconara Airport is approximately 1 hour and 15 minutes away
- The Sibillini Mountains National Park, with its natural beauty and hiking trails, is less than 30 minutes away, making this property perfect for nature lovers and outdoor enthusiasts.

In order to protect the privacy of the homeowners, the address on the map is purely indicative of the location of the property

自动翻译所用的语言

Nel cuore del centro storico di San Ginesio, uno dei borghi più belli d’Italia, è in vendita un affascinante casa indipendente sviluppata su due piani con giardino privato e una vista mozzafiato sui Monti Sibillini. La proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi da casa.

CARATTERISTICHE

L’abitazione di circa 120 mq si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata.

- Al piano terra si apre un ampio salone con sala da pranzo e salotto con camino, accogliente e luminoso, che comunica con la cucina in muratura e bagno. Gli ambienti hanno l’accesso diretto al portico coperto di 80 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.

- Al primo piano la zona notte comprende 4 camere da letto , bagno con doccia

Uno dei punti di forza di questo immobile è il giardino privato di circa 1000 mq, raro da trovare in una casa nel centro storico. L’area esterna, riservata e circondata dal verde, si affaccia su un panorama unico che abbraccia le colline e le montagne marchigiane. Il portico coperto in legno permette di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, con la possibilità di cenare all’aperto godendo della brezza serale.

La casa si presenta in buone condizioni, il tetto è stato rifatto nel 2016 e la caldaia sostituita nel 2014.
Questa casa è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

POSIZIONE

La posizione è strategica: la proprietà si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali del centro storico di San Ginesio, tra cui bar, ristoranti, farmacia e negozi.

DISTANZE

-Macerata dista circa 35 minuti in auto,
-la costa adriatica e le spiagge di Civitanova Marche si raggiungono in circa un’ora.
-l’aeroporto di Ancona-Falconara è a circa 1 ora e 15 minuti.
-il Parco Nazionale dei Monti Sibillini, con le sue bellezze naturali e sentieri escursionistici, è a meno di 30 minuti, rendendo questo immobile perfetto anche per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta.

Per protegiere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile

细节

物业类型: 房屋
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 120 m²
卧室: 4
浴室: 2
花园: 1,000 m²
能效评级: NA
参考代码: Casa Laura

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 55.0 km - Ancona AOI - Falconara
66.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
116.0 km - Rimini RMI - Miramare
公共交通: 370 m - 公交车站
12.0 km - 火车站 - Tolentino
高速公路出口: 37.4 km
医院: 8.8 km
海岸: 39.4 km
滑雪胜地: 12.8 km

在此物业附近

商店: 4.8 km - 精肉店 - Macelleria
4.8 km - 便利商店 - COAL
4.9 km - 蔬菜水果店 - Frutteria
4.9 km - 面包店 - Forno
外出吃饭: 150 m - 咖啡店 - Bar Pizzeria Le Logge
2.2 km - 餐厅 - Ristorante San Fabiano
4.8 km - 酒吧 - La Boquita Cafè
8.3 km - 冰淇淋店 - L'Oasi del gelato
体育运动: 5.4 km - 体育中心 - palazzetto comunale - 足球
12.7 km - 马术中心 - Centro Ippico San Lorenzo
16.1 km - 高尔夫俱乐部 - Sibilla Golf Driving Range
19.6 km - 健身房
学校: 200 m - 学校
17.8 km - 大学 - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
21.5 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
药房: 5.0 km - 药房 - Farmacia Vergari
兽医: 12.6 km - 兽医 - FarmaVet

圣吉内西奥：关于城市的信息

海拔: 高出海平面680m
面积: 78.02 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 3149

地图视图

物业位于标记的街道/道路上。

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Vinci Properties Srl

Via Adriatica Sud 8, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

00393483067000 lingua Italiano / 00393888917574 English language

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