3间卧室独栋房屋, 167 m²

圣吉内西奥, Macerata (省)

Se siete alla ricerca di un' oasi di relax , lontano dalle nevrosi delle grandi città e dal fragore delle mete di turismo di massa, allora siete nel posto giusto: che sia una casa per le vacanze, o una casa per la vita, avete trovato l'immobile giusto per temprare corpo e spirito e recuperare la giusta connessione con il mondo

Situata nel territorio del comune di San Ginesio, questa casa indipendente si trova all'interno dell'area protetta del Parco Nazionale dei  Monti Sibillini, ai piedi della catena degli Appennini, in un contesto naturale di assoluta tranquillità, in cui ogni momento di lavoro o di riposo può essere allo stesso tempo momento di totale relax

La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di 167 mq, interamente dispoosta al piano terra ed è composta da 9 vani : dal portone un ingresso vi introduce agli altri ambienti, comprendenti 3 camere da letto, 1 studio (trasformabile in 4° camera da letto), 1 ampio salone con camino, 1 cucina abitabile, 1 stanzino di servizio (area caldaia/lavanderia) 2 bagni (di cui uno piccolo di servizio non finestrato).
Gli ambienti sono disposti in modo da poter accogliere la luce in ogni momento della giornata: aprendo il portone posto ad est  il primo incontro della giornata sarà il sole che sorge all'orizzonte, inondando l'ingresso della limpida luce del mattino; le 4 camere esposte a sud garantiscono ambienti sempre luminosi, mentre le finestre di salone e cucina esposti ad ovest regalano una vista incantevole al tramonto sui Monti Sibillini, con sfumature dorate e rosate da ammirare ogni sera

Completano la proprietà : 1 soffitta mansardata: attualmente non abitabile, con la stessa superficie del piano abitato; 1 garage con capienza per 2 posti auto; 1 corte esterna: 688 mq, con viale di accesso alla strada pubblica

Pur essendo immersa nella campagna, l'abitazione gode di una posizione strategica, con facile accesso a numerose località di interesse turistico e naturalistico:
- per gli appassionati di sport ed attività all'aria aperta:  il Lago di Fiastra è a 22 km; gli impianti di sci di Bolognola e Sassotetto a 28 km; le spiagge del Mare Adriatico a 60 km
- per gli amanti di arte, cultura e artigianato :i borghi storici di Sarnano e San Ginesio sono rispettivamente a 5 e 12 km; Macerata con la stagione di opera lirica a 40 km; Tolentino con il suo artigianato a 22 km ed altri borghi e centri di interesse turistico a breve distanza

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, ma con tutti i servizi e le bellezze della regione Marche a portata di mano.