3间卧室别墅, 180 m²

雷卡纳蒂, 马切拉塔 (省)

VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE A RECANATI - CLASSE A4, TERRAZZO PANORAMICO E CORTE ESCLUSIVA E RECUPERO FISCALE!
Indipendenza, efficienza energetica e panorama sul mare e Monte Conero

A Recanati proponiamo in vendita un progetto di villa indipendente di nuova costruzione, realizzata attraverso un intervento di completa demolizione e ricostruzione.
La proprietà è pensata per chi desidera una casa moderna, funzionale ed energeticamente efficiente, con ambienti prevalentemente distribuiti al piano terra e spazi esterni esclusivi.
Il progetto prevede un'abitazione di circa 120 mq al piano terra, organizzata con una zona giorno composta da soggiorno e cucina open space.
Un disimpegno conduce alla zona notte, costituita da tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di lavanderia a scomparsa
Una scala interna, integrata nell'area retrostante la parete TV, collegherà il piano terra al livello superiore.
Il primo piano ospiterà un locale lavanderia e un ambiente pluriuso, con altezza massima prevista di circa 2,50 m.
Da questo livello sarà possibile accedere a un terrazzo di circa 30 mq, caratterizzato da una vista panoramica verso il mare e Monte Conero

NB: Questa proprietà offre la possibilità all'acquirente di poter recuperare fiscalmente , secondo la normativa vigente al momento della ristrutturazione. Un risparmio indicativo tra 50.000 e 80.000 euro!
Comfort e risparmio energetico
L'abitazione sarà progettata per raggiungere la classe energetica A4 e prevede:

- Riscaldamento a pavimento
- Impianto con pompa di calore
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Infissi in PVC ad alte prestazioni termiche
- Persiane esterne
Tra gli aspetti più interessanti della proposta figura anche la possibilità di personalizzazione, da concordare secondo le caratteristiche progettuali e lo stato di avanzamento dei lavori.

Spazi esterni privati
La proprietà sarà completata da una corte esclusiva di circa 350 mq, in parte destinata a giardino e in parte pavimentata per consentire il parcheggio delle auto.
Una soluzione particolarmente indicata per famiglie che cercano indipendenza, efficienza energetica e ambienti funzionali, senza rinunciare alla possibilità di vivere gli spazi esterni

Riepilogo superfici e caratteristiche

- Abitazione al piano terra: circa 120 mq c.a
- Piano primo: lavanderia e locale pluriuso, 60 mq c.a
- Terrazzo panoramico: circa 30 mq
- Corte esclusiva: circa 350 mq
- Camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Lavanderia Piano 1
- Posti auto: ricavabili nella corte pavimentata
- Tipologia: villa indipendente
- Intervento previsto: demolizione e ricostruzione
- Classe energetica prevista: A4

Prezzo richiesto: € 579.000

Contattaci per ricevere ulteriori dettagli sul progetto, conoscere le possibilità di personalizzazione e prenotare un appuntamento.
Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti.

All'interno della nostra struttura potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nella ricerca della soluzione di mutuo più adatta al tuo acquisto
Le caratteristiche, le superfici e le dotazioni...