4间卧室房屋, 650 m²

雷卡纳蒂, 马切拉塔 (省)

CASALE DEGLI OLIVI. Quando raggiungi la proprietà, di fronte a te c'è una splendida vista sulla campagna marchigiana e sei già quasi alla fine della tua ricerca. Se scopri che c'è un uliveto, un enorme giardino pianeggiante e diversi fabbricati a tua disposizione, allora la ricerca è finita, hai trovato quello che stavi cercando. Mettiamo un po' d'ordine. Ci troviamo nel comune di Recanati, meravigliosa e famosa zona delle Marche non solo per il sublime poeta Giacomo Leopardi ma per la natura e la bellezza che caratterizzano tutto il territorio. Colline rigogliose, uliveti, campi di girasole con il mare a pochi chilometri di distanza, una zona riservata e unica a fare da cornice ad una proprietà molto versatile.
Quello che proponiamo in vendita ad un prezzo molto interessante è il seguente: una corte pianeggiante di 5000 mq con uliveto (possibilità di acquistare terreno extra) e 4 corpi di fabbrica separati per un totale di oltre 650mq. Il casale principale, di circa 350mq, si sviluppa su 2 piani + mansarda, il piano terra è composto da diversi locali e dalla classica e bella stalla con pavimento in cotto, archi e colonne. Al piano primo c'è un ampio soggiorno che si affaccia sulla cucina, ci sono 4 grandi camere e un bagno con vasca. La casa ha pavimenti in ceramica e la struttura permette di fare anche diverse modifiche alle stanze. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione e di consolidamento della fondazione, ma per il resto è in buone condizioni, il tetto è solido ed in ottimo stato. L'immobile è dotato di luce ed acqua. La seconda interessante proprietà di 160mq è un edificio in cemento su due piani al momento accatastato come magazzino ma si può convertire in civile abitazione. Ci si potrebbero realizzare diversi appartamenti o potrebbe essere perfetta come dependance o come laboratorio, ufficio...ecc, tante sono le possibilità essendo al grezzo, trattandosi di un edificio polivalente che, anche se non subito ristrutturato, potrebbe essere un'incredibile soluzione per il futuro. L'elenco prosegue con i 150 mq del fienile ed i 25 della porcilaia. Queste ultime 2 proprietà sono invece da ricostruire e possono essere modificate per essere adattate alle vostre esigenze. Sembrerebbe finita qui se non aggiungessi la possibilità di acquistare terreni agricoli adiacenti fino a 15 ettari. Strada di accesso bianca ma molto buona e comoda. Il mare è raggiungibile in pochi minuti d'auto così come i negozi per le necessità quotidiane. Le foto del panorama sono bellissime, ma nulla è paragonabile all'occhio umano e alle emozioni che sprigiona. Una foto, per quanto bella, luminosa o realizzata con un obiettivo moderno, non potrà mai essere paragonata al tuo sguardo, con le sensazioni che vengono evocate quindi ti esorto a trovare il tempo per vedere questa bellissima e versatile proprietà.