The Country House of Contrada Saletta
In Contrada Saletta, on the gentle hills surrounding Recanati, where the air carries the scent of rich earth and the gaze drifts toward the Monti Sibillini, just a few minutes from the Riviera del Conero, 4 km from Sambucheto, 15 km from Loreto and about half an hour from Ancona, stands a country house that seems to preserve the slow rhythm of the Marche countryside.
The two residential units, with a total surface of about 300 square meters and joined like two stories intertwined since forever, form the main property we are offering for sale: two adjacent buildings from the 1940s, built of stone, wood and memory, while opposite them, detached and quiet, there is a small outbuilding that requires complete renovation.
All around, storage rooms, cellars, barns and a former pigsty tell the story of generations of work and the rural life of the past, giving this place an authentic and timeless charm. Completing the property is a garden of about 3,000 square meters, fully fenced and equipped with an automatic gate, embracing ancient olive trees and fruit trees that in spring dress themselves in white and pink, while the light sliding over the hills gently touches every corner, inviting you to pause and enjoy the shade on summer days.
The property also includes an outbuilding of about 60 square meters, currently registered as a storage space but which could be renovated and transformed into another residential unit, such as a guesthouse or dependance.
The total commercial surface is therefore around 350 square meters and offers space, openness and possibility, in a hillside position that gifts a wide and poetic view of the Monti Sibillini, like a painting that changes colour with every hour of the day; it is a place that speaks to the heart even before it speaks to the eyes, a refuge where one can imagine new lives, slow mornings, summer evenings and the gentle silence of nature accompanying every step, and which could become a country house, an educational farm or an agriturismo immersed in the most authentic peace of the countryside.
If this home reflects your life project and you dream of living in the countryside, do not hesitate to contact us for a viewing.
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Il Casolare di Contrada Saletta
In Contrada Saletta, nelle colline che circondano Recanati, dove l'aria profuma di terra buona e lo sguardo si perde verso i Monti Sibillini, a pochi minuti dalla Riviera del Conero, a soli 4 km da Sambucheto, 15 km da Loreto e circa mezz'ora da Ancona, sorge un Casolare che sembra custodire il ritmo lento della campagna marchigiana .
Le due unità abitative,per una superficie totale di circa 300 metri quadri unite come due storie che si intrecciano da sempre, formano la proprietà principale che mettiamo in vendita, composta da due immobili adiacenti costruiti negli anni quaranta, fatti di pietra, legno e memoria, mentre di fronte, distaccato e silenzioso, si trova anche un piccolo annesso da ristrutturare completamente.
Tutt'intorno magazzini, cantine, fienili e una porcilaia raccontano il lavoro di generazioni e la vita contadina di una volta, restituendo a questo luogo un fascino autentico e senza tempo. Completa la proprietà un giardino di circa 3.000 metri quadrati, completamente recintato e dotato di cancello automatico, che abbraccia ulivi antichi e alberi da frutto che in primavera si vestono di bianco e rosa, mentre la luce che scivola sulle colline accarezza ogni angolo con una dolcezza che invita a fermarsi e godersi l'ombra nelle giornate d'estate.
La proprietà ha un annesso di circa 60 mq attualmente accatastato come magazzino ma che potrebbe essere ristrutturato e diventare un' altro immobile abitativo tipo Dependance.
La superficie commerciale totale dunque è di circa 350 metri quadri e offre spazio, respiro e possibilità, in una posizione collinare che regala una vista aperta e poetica sui Monti Sibillini, come un quadro che cambia colore a ogni ora del giorno; è un luogo che parla al cuore prima ancora che agli occhi, un rifugio dove immaginare vite nuove, risvegli lenti, serate d'estate e il silenzio buono della natura che accompagna ogni passo, e che potrebbe trasformarsi in una country house, in una fattoria didattica oppure in un agriturismo immerso nella pace più autentica della campagna.
Se questa dimora rispecchia il tuo progetto di vita e sogni di vivere in campagna non esitare a contattarci per una visita.
Das Casolare von Contrada Saletta
In Contrada Saletta, auf den Hügeln rund um Recanati, wo die Luft nach guter Erde duftet und der Blick bis zu den Monti Sibillini schweift, nur wenige Minuten von der Riviera del Conero entfernt, 4 km von Sambucheto, 15 km von Loreto und etwa eine halbe Stunde von Ancona, erhebt sich ein Casolare, das den langsamen Rhythmus der Markenlandschaft in sich zu tragen scheint.
Die beiden Wohneinheiten, mit einer Gesamtfläche von etwa 300 Quadratmetern und verbunden wie zwei Geschichten, die sich seit jeher miteinander verweben, bilden die Hauptimmobilie, die wir zum Verkauf anbieten: zwei angrenzende Gebäude aus den vierziger Jahren, gebaut aus Stein, Holz und Erinnerung, während sich gegenüber, abseits und still, ein kleines Nebengebäude befindet, das vollständig renoviert werden muss.
Ringsum erzählen Lager, Kellerräume, Heuschober und ein Schweinestall vom Leben und der Arbeit vergangener Generationen und verleihen diesem Ort einen authentischen, zeitlosen Charme. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Garten von etwa 3.000 Quadratmetern, vollständig eingezäunt und mit einem automatischen Tor ausgestattet, in dem alte Olivenbäume und Obstbäume im Frühling in Weiß und Rosa erblühen, während das Licht, das über die Hügel gleitet, jede Ecke sanft berührt und dazu einlädt, innezuhalten und im Sommer den Schatten zu genießen.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Nebengebäude von etwa 60 m², derzeit als Lager eingetragen, das jedoch renoviert und in eine weitere Wohneinheit - etwa eine Dependance - umgewandelt werden könnte.
Die gesamte Gewerbefläche beträgt somit rund 350 Quadratmeter und bietet Raum, Weite und Möglichkeiten, in einer Hügellage, die einen offenen und poetischen Blick auf die Monti Sibillini schenkt, wie ein Gemälde, das zu jeder Tageszeit seine Farben wechselt; ein Ort, der das Herz anspricht, noch bevor die Augen es tun, ein Rückzugsort, an dem man sich neue Leben vorstellen kann, langsame Morgen, Sommerabende und die wohltuende Stille der Natur, die jeden Schritt begleitet, und der sich in ein Country House, einen Lernbauernhof oder einen Agriturismo inmitten der authentischsten Ruhe der Landschaft verwandeln könnte.
Wenn dieses Anwesen deinem Lebensprojekt entspricht und du davon träumst, auf dem Land zu leben, zögere nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.
