Restored Country House with Swimming Pool and 4 Hectares of Land for Sale in Recanati (MC).
Set within the poetic landscape of Recanati - a historic town renowned as the birthplace of Giacomo Leopardi - this beautifully restored country house with swimming pool and approximately 4 hectares of land offers a rare blend of rural charm, modern comfort and excellent accessibility to local services and transport links.
Nestled among the rolling hills of the Marche, the property enjoys a south-east-west exposure, ensuring abundant natural light throughout the day and open views across the surrounding countryside typical of the Recanati area.
A rural residence arranged into two independent apartments
The property extends over two levels with a total internal area of approximately 266 sqm, divided into two separate apartments, ideal for guest accommodation, hospitality use or multi-generational living while maintaining privacy.
Ground floor apartment - approx. 140 sqm
Spacious living room with traditional fireplace
Study / home office
Fully fitted kitchen
Cellar
Principal bedroom suite with large en-suite bathroom
Storage room
Nearby agricultural outbuilding of approx. 50 sqm, suitable for storage or workshop use
First floor apartment - approx. 126 sqm
Accessed via a characteristic external Marche-style staircase and comprising:
Entrance hall
Kitchen
Dining room
Living room
Two double bedrooms, one with en-suite bathroom
Second bathroom
The property is sold fully furnished, with tasteful furnishings perfectly in harmony with the character of the house.
Comfort, quality and attention to detail
The house has been fully refurbished to a high standard, offering excellent living comfort:
Wooden double-glazed windows
Good thermal and acoustic insulation
Heating system prepared for LPG
Bright, spacious interiors carefully furnished
Each room has been designed to maximise comfort and connection with the surrounding landscape.
Outdoor areas: swimming pool, landscaped garden and 4 hectares of land
Externally, the property offers a true private oasis:
Panoramic swimming pool, ideal for summer relaxation
Large garden with barbecue area
Private well
Covered porticos perfect for al fresco dining and entertaining
Approximately 4 hectares of private land, suitable for cultivation, orchards, gardens or agricultural use
Covered and uncovered parking spaces
Cellar and storage rooms for equipment or bicycles
A prime location in the Marche
The property is set in one of the most desirable areas of the region:
Just minutes from the historic centre of Recanati
Short distance to the beaches of Porto Recanati and the Conero Riviera
Close to charming villages, services, restaurants and nature trails
An ideal setting for those seeking countryside tranquillity without sacrificing access to the coast and major cultural destinations.
An excellent opportunity for living, investment or hospitality
Currently also used for short-term holiday rentals, the property represents a strong investment opportunity thanks to its location, swimming pool, dual-apartment layout and extensive land.
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Casale ristrutturato con piscina e 4 ettari di terreno in vendita a Recanati (MC), nel cuore delle colline marchigiane
Nel paesaggio poetico di Recanati, città d'arte e patria di Giacomo Leopardi, sorge questo splendido casale ristrutturato con piscina e terreno di circa 4 ettari, una proprietà rustica che unisce fascino rurale, comfort moderno e una posizione strategica a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di collegamento.
Immerso nella quiete delle colline marchigiane, il casale gode di un'esposizione sud-est-ovest che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta sulla campagna circostante, tipica del territorio recanatese.
Una residenza rustica, articolata in due appartamenti indipendenti
La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 266 mq, suddivisa in due appartamenti distinti, perfetti per ospitalità, attività ricettiva o per una famiglia che desidera mantenere spazi autonomi.
Piano Terra - Appartamento di circa 140 mq
Ampio soggiorno con camino rustico
Locale ad uso studio
Cucina abitabile
Cantina
Camera matrimoniale suite con grande bagno privato
Locale magazzino
A pochi passi, accessorio agricolo di circa 50 mq ideale come deposito o laboratorio
Piano Primo - Appartamento di circa 126 mq
Accessibile tramite una suggestiva scala esterna in stile marchigiano, è composto da:
Ingresso
Cucina
Tinello
Soggiorno
Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite
Secondo bagno
La proprietà viene venduta completa di arredi, selezionati con gusto e perfettamente integrati con l'atmosfera della casa.
Comfort, qualità e cura dei dettagli
Il casale è stato completamente ristrutturato, garantendo un elevato livello di comfort abitativo:
Infissi in legno con doppio vetro
buono isolamento termico e acustico
Riscaldamento risulta predisposto a GPL
Ambienti luminosi, spaziosi e arredati con attenzione
Ogni stanza è pensata per offrire benessere, funzionalità e un contatto costante con il paesaggio esterno.
Spazi esterni: piscina, giardino attrezzato e 4 ettari di terreno
All'esterno, la proprietà offre un autentico paradiso naturale:
Piscina panoramica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive
Ampio giardino attrezzato con barbecue
Pozzo privato
Porticati ideali per pranzi all'aperto e momenti di convivialità
Terreno privato di circa 4 ettari, adatto a coltivazioni, frutteti, orti o attività agricole
Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti, una cantina e un magazzino per attrezzi o biciclette.
Una posizione privilegiata nelle Marche
Il casale si trova in una delle zone più ricercate della regione:
A pochi minuti dal centro storico di Recanati, città d'arte e cultura
A breve distanza dalle spiagge di Porto Recanati e della Riviera del Conero
Vicino a borghi storici, servizi, ristoranti e percorsi naturalistici
Una location ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali centri turistici delle Marche.
Una proprietà perfetta per vivere, investire o avviare un'attività ricettiva
Attualmente utilizzata anche per affitti turistici brevi, la proprietà rappresenta un investimento di grande valore, grazie alla posizione, alla presenza della piscina, alla suddivisione in due appartamenti e all'ampio terreno.
Villa Restaurada com Piscina e 4 Hectares de Terreno à Venda em Recanati (MC), no Coração das Colinas da Região das Marcas
Inserida na paisagem poética de Recanati - cidade histórica e terra natal de Giacomo Leopardi - esta elegante casa de campo restaurada, com piscina e cerca de 4 hectares de terreno, combina charme rural, conforto moderno e excelente acessibilidade a serviços e vias principais.
Situada entre as suaves colinas da Região das Marcas, a propriedade beneficia de exposição sul-este-oeste, garantindo excelente luminosidade natural durante todo o dia e vistas abertas sobre a paisagem envolvente.
Residência rural composta por dois apartamentos independentes
A propriedade desenvolve-se por dois pisos, com uma área total aproximada de 266 m², dividida em dois apartamentos autónomos, ideais para alojamento turístico, habitação multifamiliar ou investimento.
Apartamento do rés-do-chão - aprox. 140 m²
Ampla sala de estar com lareira tradicional
Escritório
Cozinha equipada
Adega
Suíte principal com grande casa de banho privativa
Arrecadação
Anexo agrícola de cerca de 50 m², ideal para arrumos ou oficina
Apartamento do primeiro piso - aprox. 126 m²
Acesso por escada exterior típica da região, composto por:
Hall de entrada
Cozinha
Sala de refeições
Sala de estar
Dois quartos duplos, um deles em suíte
Segunda casa de banho
A propriedade é vendida totalmente mobilada, com mobiliário selecionado e harmonizado com o estilo da casa.
Conforto, qualidade e atenção aos detalhes
A casa foi totalmente renovada, oferecendo elevado nível de conforto:
Caixilharias em madeira com vidros duplos
Bom isolamento térmico e acústico
Sistema de aquecimento preparado para GPL
Ambientes amplos, luminosos e bem decorados
Espaços exteriores: piscina, jardim e 4 hectares de terreno
No exterior, a propriedade oferece:
Piscina panorâmica
Amplo jardim com zona de barbecue
Poço privado
Alpendres para refeições ao ar livre
Cerca de 4 hectares de terreno privado, adequados para cultivo, pomares ou projetos agrícolas
Estacionamento coberto e descoberto
Adega e arrecadações
Localização privilegiada
A poucos minutos do centro histórico de Recanati
Próximo das praias de Porto Recanati e da Riviera do Conero
Perto de vilas históricas, serviços e trilhos naturais
Uma localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar e aos principais centros culturais.
Excelente oportunidade de investimento
Atualmente utilizada também para arrendamento turístico de curta duração, esta propriedade apresenta elevado potencial de rentabilidade.
