3间卧室独立公寓, 155 m²

雷卡纳蒂, Macerata (省)

VENDO CASA NELLA CITTA' DI GIACOMO LEOPARDI

Recanati, in viale Passionisti 3, zona Le Grazie, nelle vicinanze dei principali servizi, propongo in vendita un appartamento situato al piano primo di una bifamiliare con ingresso indipendente. La casa si presenta con un'ampia entrata che conduce alla zona giorno, composta da una luminosa sala da pranzo con balcone, soggiorno, cucina con balcone, due camere da letto, una cameretta / studio con balcone ed un bagno. Completano la proprietà ampia soffitta al piano superiore ( potenzialmente trasformabile in mansarda abitabile ), un garage di circa 20 mq  ( potenzialmente trasformabile in mini appartamento ), un pollaio e una corte esclusiva di circa 220 mq al piano terra.
Su richiesta, si possono acquistare i mobili presenti nell'appartamento, sia in blocco che parzialmente.
Possibilità di usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONE del 50%...
Classe energetica: G EP glnr: 323.03 kwh/㎡ 
( coordinate Google Maps 43°24'12.5"N 13°32'10.8"E )

Nota bene:
L'appartamento viene venduto a 710 euro al metro quadrato.
La quotazione immobiliare dell'Agenzia delle Entrate va da 850 a 1300 euro al metro quadrato ( vedere immagine allegata ).

Per ulteriori informazioni https://www.casa-a-recanati.it/

VANTAGGI DELL' ACQUISTARE UN APPARTAMENTO A RECANATI

Acquistare una casa a Recanati offre numerosi vantaggi, sia dal punto di vista della qualità della vita che per l'investimento. 
Ecco alcuni dei principali:

1. **Patrimonio culturale e storico**: Recanati è famosa per essere la città natale del poeta Giacomo Leopardi e del tenore Beniamino Gigli. Vivere qui significa immergersi in un contesto ricco di storia e cultura, con la possibilità di visitare musei, palazzi storici e partecipare a eventi culturali legati alla letteratura e alla musica.

2. **Qualità della vita**: Recanati è una città tranquilla, con un ritmo di vita più rilassato rispetto alle grandi città. Offre un ambiente ideale per chi cerca pace e serenità, lontano dal caos urbano.

3. **Posizione geografica**: Situata nelle Marche, Recanati gode di una posizione strategica, vicina sia al mare Adriatico che alle montagne dell'Appennino. Questo permette di godere di paesaggi diversi e di attività all'aria aperta, come escursioni, gite in spiaggia, o sport invernali.

4. **Cibo e tradizioni**: La cucina marchigiana è rinomata per la sua qualità e autenticità. Acquistare una casa a Recanati significa avere accesso a prodotti locali freschi, vini di qualità e tradizioni culinarie radicate.

5. **Investimento immobiliare**: Le Marche stanno diventando sempre più apprezzate, anche da acquirenti stranieri. Acquistare una casa a Recanati può rappresentare un buon investimento, sia per un uso personale che per affitti turistici.

6. **Comunità e accoglienza**: Recanati è caratterizzata da una comunità accogliente e ben radicata. Gli abitanti sono noti per la loro cordialità, e vivere qui permette di far parte di una comunità coesa e ospitale.

7. **Servizi e infrastrutture**: Nonostante sia una città di medie dimensioni, Recanati offre tutti i servizi necessari, come scuole, ospedali, negozi e trasporti pubblici, senza dover rinunciare alla tranquillità di un piccolo centro.

Questi fattori rendono Recanati una meta molto interessante per chi cerca una casa in Italia, sia come prima residenza che come casa vacanze.