4间卧室别墅, 195 m²

波滕扎皮切纳, 马切拉塔 (省)

In Contrada Castelletta, una delle zone collinari più ricercate di Potenza Picena, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, dove privacy, tranquillità e ampi spazi esterni si fondono con la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, Civitanova Marche e le spiagge della Riviera del Conero.
La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico quotidiano senza rinunciare ai principali servizi, perfetta come abitazione principale per una famiglia, come residenza di rappresentanza oppure come struttura ricettiva di charme grazie agli ampi spazi e alla dependance indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli.
Al piano sottostrada, collegato direttamente agli spazi esterni, si apre un'ampia e accogliente zona giorno composta da soggiorno con camino e forno a legna, cucina e bagno di servizio. Gli ambienti si affacciano direttamente sulla splendida veranda e sul portico, pensati per vivere la casa all'aperto durante tutta la bella stagione, organizzare pranzi e cene con amici oppure concedersi momenti di relax immersi nella quiete del giardino.
Il piano superiore ospita invece la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno, con affacci panoramici sul verde circostante che regalano luminosità e un'atmosfera rilassante in ogni ambiente.
All'esterno la villa è valorizzata da un parco completamente recintato, curato nei dettagli e ricco di angoli suggestivi. Il protagonista è senza dubbio la piscina interrata, profonda fino a 2,50 metri, inserita in una scenografica area solarium che rende questa proprietà ideale per vivere al meglio la stagione estiva. A completare gli spazi esterni troviamo uno stagno ornamentale, eleganti percorsi immersi nel verde, alberature decorative e un terreno piantumato con vigneto privato, perfetto per chi desidera coltivare la propria passione per la natura o semplicemente godere di un contesto esclusivo e riservato.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla dependance, completamente indipendente, ideale per ospitare amici e familiari, ricavare uno studio professionale, uno spazio dedicato agli hobby oppure una soluzione per l'accoglienza turistica.
Completano la proprietà un box auto doppio e numerosi spazi esterni destinati al parcheggio.
Dal punto di vista delle finiture, l'immobile dispone di infissi in doppio vetro, persiane di recente installazione, impianto di allarme e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato.
Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi sogna una villa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, privacy assoluta e tutti i comfort necessari per vivere ogni giorno come in una residenza di prestigio.