3间卧室乡间房屋, 760 m²

波滕扎皮切纳, 马切拉塔 (省)

POTENZA PICENA - CASALE CON VISTA MARE, AMPIA CORTE E GRANDI POTENZIALITÀ
Contrada Castelletta - Un'opportunità rara nelle colline marchigiane, a pochi minuti dal mare
Nel suggestivo paesaggio collinare di Potenza Picena, in Contrada Castelletta, proponiamo in vendita un compendio rurale di importante consistenza, caratterizzato da ampi spazi, posizione panoramica e notevoli potenzialità di trasformazione.
La proprietà comprende un fabbricato principale disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 440 mq, suddivisa in circa 240 mq al piano terra e 200 mq al piano primo, oltre a un annesso indipendente di circa 320 mq su due livelli, separato dal corpo principale.
Il compendio insiste su una corte di circa 3.500 mq, elemento particolarmente interessante per la conformazione del terreno: nonostante la posizione collinare, l'area pertinenziale dei fabbricati presenta ampi spazi pianeggianti ed un doppio ingresso dalla strada principale, offrendo interessanti possibilità progettuali per la valorizzazione dell'intero complesso.
UN PROGETTO DA IMMAGINARE E PERSONALIZZARE
La generosa consistenza della proprietà apre la possibilità a molteplici scenari, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei titoli necessari.
Una prestigiosa residenza privata immersa nel verde, con ampio giardino e piscina, una soluzione con dependance e spazi dedicati all'ospitalità, oppure un progetto rivolto alla ricettività e all'investimento.

PANORAMA, PRIVACY E VICINANZA AL MARE
Uno degli elementi di maggiore pregio è sicuramente la posizione.
La proprietà gode di una piacevole vista panoramica sulle colline marchigiane, sulla campagna circostante e sul mare, regalando quella combinazione di tranquillità, privacy e apertura paesaggistica che caratterizza alcune delle zone più belle dell'entroterra marchigiano.
Eppure, pur trovandosi immersa nella quiete della campagna, la proprietà rimane comodamente collegata al mare e ai principali centri della zona.
Distanze indicative:
🌊 8 minuti dal mare di Porto Potenza
12 minuti da Civitanova Marche
15 minuti da Recanati
18 minuti da Loreto
22 minuti da Macerata
'œˆï¸ circa 40 minuti dall'Aeroporto di Ancona-Falconara
Una posizione particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un progetto destinato all'ospitalità, al turismo o alla valorizzazione immobiliare, grazie alla vicinanza al mare, alle città d'arte e ai principali collegamenti.

UN'OPPORTUNITÀ DA VALUTARE
Una proprietà dalle grandi potenzialità, dove ampia metratura, terreno pianeggiante, panorama e vicinanza al mare si combinano offrendo la possibilità di sviluppare un progetto completamente personalizzato.
Ideale per:
 residenza privata di prestigio
progetto con piscina e ampi spazi esterni
dependance o struttura per l'ospitalità
investimento immobiliare
progetto turistico-ricettivo
Un immobile, quindi, che si presta particolarmente a chi non cerca semplicemente una casa
Alcune immagini sono dei render a puro scopo indicativo di come potrebbe presentarsi lasoluzione una volta ristrutturata.