4间卧室别墅, 443 m²

波尔托雷卡纳蒂, Macerata (省)

VILLA "BONAPARTE"

VILLA STORICA OTTOCENTESCA A PORTO RECANATI
Tra mare, storia e bellezza senza tempo

C'è un luogo nelle Marche dove il tempo sembra essersi fermato, dove la storia si fonde con l'eleganza e il profumo del mare accarezza le colline. A pochi minuti dalla spiaggia di Porto Recanati sorge questa affascinante villa storica di inizio '800, un tempo donata da Napoleone Bonaparte alla sorella Paolina Borghese. Utilizzata dalla famiglia Borghese come casina di caccia, questa dimora è oggi una residenza privata unica nel suo genere, immersa nella quiete e nella natura, perfetta sintesi tra prestigio, comfort e privacy.

LA PROPRIETÀ IN SINTESI
. Villa padronale di oltre 400 mq, costruita in pietra e mattoni, completamente circondata da un giardino rigoglioso di 3.000 mq.
. Cenni storici di prestigio: proprietà appartenuta alla famiglia Borghese, con un passato nobile e romantico.
. Un'elegante fusione tra storia e natura, a soli pochi minuti dal mare, raggiungibile anche in bicicletta.
. Posizione privilegiata: Porto Recanati è una delle località più vive e apprezzate della Riviera del Conero, con spiagge, ristoranti, servizi e collegamenti eccellenti.

GLI INTERNI DELLA VILLA

Piano terra:

Ingresso indipendente elegante e scenografico

Ampia zona soggiorno e zona pranzo con camino autentico

Cucina separata, funzionale e luminosa

Zona servizi: stireria/lavanderia, dispensa, bagno per ospiti

Due stanze adibite a studio, ideali per chi lavora da casa

Piano superiore:

Salottino relax su ballatoio, ideale come angolo lettura

Quattro camere da letto

Tre bagni, tutti ben rifiniti

Palestra privata

Ulteriore stanza di servizio o ripostiglio attrezzature

DEPENDANCE E GIARDINO

Dependance di 170 mq totali:

Una parte già ristrutturata e adibita a studio privato

L'altra parte, da ristrutturare, può essere trasformata in:

Un secondo appartamento per ospiti o familiari

Una suite indipendente per affitti turistici o B&B di charme

Piante di ulivo che garantiscono la produzione di olio extravergine per il consumo annuale

Giardino piantumato con alberi ad alto fusto e siepe perimetrale che garantisce massima privacy.
Presente un campo da calcetto che può essere facilmente riconvertito in:

Piscina con solarium

Campo da tennis

POSIZIONE STRATEGICA

. Porto Recanati (MC) - Marche
. A 5 minuti dal centro cittadino ricco di servizi, anche d'inverno
. A 3 minuti dal mare e dalla vivace zona ristoranti sul lungomare
. A 5 minuti dal casello autostradale
. A 30 minuti dall'aeroporto di Ancona-Falconara

DOTAZIONI

. Impianto allarme interno e perimetrale
. Aria condizionata
.Palestra privata

PERCHÉ SCEGLIERLA

. Una residenza di fascino con una storia importante alle spalle
. Ideale per vivere tutto l'anno o come dimora di rappresentanza
. Ottima anche per progetti ricettivi di lusso (B&B, casa vacanze, eventi esclusivi)
. Un rifugio elegante tra mare e campagna, immerso nella bellezza delle Marche

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