Farmhouse with Pool, Courtyard, and Land for Sale in Penna San Giovanni, Macerata, Marche, Italy
Nestled in the heart of the rolling hills of Marche, this magnificent property offers the perfect balance between modern comfort and rustic charm. Located in Penna San Giovanni, one of the most picturesque villages in the province of Macerata, it is a serene oasis ideal for those seeking a private residence or a tourism investment.
A Masterpiece of Renovation and Style
Meticulously restored in 2020 using funds allocated for the 2016 earthquake, the farmhouse blends tradition with innovation. Covering approximately 400 sqm across four levels, it features four independent apartments, with the potential to create two additional units in the attic.
Elegant and Versatile Interior Spaces
The property boasts 20 rooms, including eight cozy bedrooms and an equal number of bathrooms, making it ideal for large families, guests, or hospitality ventures. On the ground floor, a small spa and a multifunctional room provide additional opportunities for relaxation and entertainment. The autonomous LPG heating system with underfloor heating ensures maximum comfort all year round.
Stunning Outdoor Spaces with Thoughtful Amenities
Set on a 1,350 sqm plot, the farmhouse is surrounded by a beautifully maintained garden and features a stunning swimming pool. The courtyard, complete with a covered porch, fireplace, barbecue, and wood-fired oven, is perfect for outdoor dining and social gatherings. Parking areas and rustic spaces add both functionality and convenience.
A Prime Location Between the Sea and the Mountains
The property enjoys a strategic position, halfway between the Adriatic beaches-such as Porto San Giorgio and Civitanova Marche-and the majestic peaks of the Sibillini Mountains. Its proximity to Macerata, Fermo, and Falconara Marittima Airport makes it both convenient and easily accessible.
Customization and Expansion Potential
Sold unfurnished, the farmhouse allows complete customization to suit the tastes and needs of its new owners. For those looking for even more space, additional land is available for purchase from the same seller.
A Unique Opportunity in the Marche Region
This farmhouse is a rare opportunity for those dreaming of living surrounded by nature without sacrificing modern comforts. Ideal as both a private residence and a tourism venture, it is a valuable and secure investment in the heart of Marche Region.
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Casale con Piscina, Corte e Terreno in Vendita a Penna San Giovanni, Macerata, Marche, Italia
Nel cuore delle dolci colline marchigiane, questa magnifica proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino rustico. Situata a Penna San Giovanni, uno dei borghi più suggestivi della provincia di Macerata, è un'oasi di serenità ideale per chi cerca una residenza privata o un investimento in ambito turistico.
Un Capolavoro di Ristrutturazione e Stile Ristrutturato con estrema cura nel 2020, sfruttando i fondi destinati al terremoto del 2016, il casale unisce tradizione e innovazione. Con una superficie di circa 400 mq distribuiti su quattro livelli, ospita quattro appartamenti distinti, con la possibilità di ricavarne altri due al piano mansarda.
Spazi Interni Versatili ed Eleganti La proprietà conta 20 locali, inclusi otto accoglienti camere da letto e altrettanti bagni, rendendola ideale per accogliere famiglie numerose, ospiti o per attività ricettive. Al piano terra, una piccola spa e un locale polifunzionale offrono ulteriori opportunità per relax e intrattenimento. L'impianto di riscaldamento autonomo a GPL con sistema a pavimento garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.
Esterni da Sogno con Accessori Ricercati Il casale si trova su un terreno di 1.350 mq, arricchito da una splendida piscina e un giardino curato. La corte, completa di porticato con camino, braceria e forno, è perfetta per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Parcheggi e spazi rustici aggiungono funzionalità e praticità.
Una Posizione Invidiabile tra Mare e Monti La proprietà si trova in una posizione strategica: a metà strada tra le spiagge dell'Adriatico, come Porto San Giorgio e Civitanova Marche, e le maestose vette dei Monti Sibillini. La vicinanza a Macerata, Fermo e all'aeroporto di Falconara Marittima rende la posizione comoda e accessibile.
Personalizzazione e Potenziale di Espansione Venduto non arredato, il casale consente di personalizzarlo completamente per riflettere i gusti e le necessità dei nuovi proprietari. Per chi desidera maggiori spazi, è possibile acquisire terreni aggiuntivi dallo stesso venditore.
Un'Occasione Unica nelle Marche Questo casale rappresenta un'opportunità irripetibile per chi sogna di vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Ideale sia come residenza che come struttura turistica, è un investimento sicuro e di valore nel cuore delle Marche.
Casa de Campo com Piscina, Pátio e Terreno à Venda em Penna San Giovanni, Macerata, Marche, Itália
Aninhada no coração das colinas ondulantes de Marche, esta magnífica propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme rústico. Localizada em Penna San Giovanni, uma das aldeias mais pitorescas da província de Macerata, é um refúgio de serenidade ideal para quem busca uma residência particular ou um investimento turístico.
Uma Obra-Prima de Renovação e Estilo
Cuidadosamente restaurada em 2020 com fundos destinados ao terremoto de 2016, a casa de campo combina tradição e inovação. Com uma área de aproximadamente 400 m² distribuída em quatro níveis, possui quatro apartamentos independentes, com a possibilidade de criar mais dois no sótão.
Espaços Internos Elegantes e Versáteis
A propriedade conta com 20 cômodos, incluindo oito aconchegantes quartos e o mesmo número de banheiros, tornando-a ideal para famílias grandes, hóspedes ou empreendimentos no setor hoteleiro. No térreo, um pequeno spa e uma sala multifuncional oferecem ainda mais opções de lazer e relaxamento. O sistema de aquecimento autônomo a gás GLP, com piso aquecido, garante conforto máximo durante todo o ano.
Áreas Externas Deslumbrantes com Comodidades Exclusivas
Situada em um terreno de 1.350 m², a propriedade é cercada por um belo jardim bem cuidado e conta com uma espetacular piscina. O pátio, equipado com uma varanda coberta, lareira, churrasqueira e forno a lenha, é perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convivência. Estacionamento e espaços rústicos adicionam funcionalidade e praticidade ao imóvel.
Uma Localização Privilegiada entre o Mar e as Montanhas
A propriedade está estrategicamente posicionada entre as praias do Adriático - como Porto San Giorgio e Civitanova Marche - e as majestosas montanhas Sibillini. Sua proximidade com Macerata, Fermo e o Aeroporto de Falconara Marittima torna a localização conveniente e de fácil acesso.
Potencial de Personalização e Expansão
Vendida sem mobília, a casa de campo permite total personalização para atender aos gostos e necessidades dos novos proprietários. Para quem deseja ainda mais espaço, há a possibilidade de adquirir terrenos adicionais do mesmo vendedor.
Uma Oportunidade Única na Região de Marche
Esta casa de campo é uma oportunidade rara para quem sonha em viver cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto moderno. Ideal tanto como residência particular quanto como investimento turístico, representa uma escolha segura e valiosa no coração de Marche.
