4间卧室农舍, 240 m²

蒙特科萨罗, Macerata (省)

Casale degli aranci è un esclusivo rustico vista mare ristrutturato situato nel comune di Montecosaro (MC).
Ci troviamo in una posizione privilegiata, con vista panoramica sulle colline e sul mare, a pochissimi passi dal bellissimo borgo maceratese di Montecosaro. Il caratteristico paese dista infatti solo 2 km ed è quindi raggiungibile anche a piedi. Il casale è anche a soli 4.5km dal centro di Civitanova Alta, a 10 km dal casello autostradale e a 8 km dal mare. Infine la bellissima e movimentata Civitanova Marche si trova a 10 km, il che rende il casale perfetto anche ad uso turistico.

Casale degli aranci è stato ristrutturato completamente nel 2002, recuperando materiali orginali come travi, mattoni e pianelle. Sono state fatte sottofondazioni, tetto, impianti ecc. La caldaia a condensazione è stata cambiata meno di 1 anno fa.
Il giardino tutto illuminato e quasi completamente recintato è di 3000mq, qui abbiamo vari alberi da frutto, circa 15 ulivi in produzione e un pozzo privato per l'irrigazione. E' presente anche un piccolo car port e un garage con locale tecnico di circa 40mq.
Il casale è attualmente diviso in due ampi appartamenti, con entrata esterna indipendente, di circa 120 e 128mq commerciali. Si possono unire facilmente tramite scala interna, il che rende l'immobile adatto ad ogni esigenza.
Al piano terra troviamo un ampio salone molto luminoso, una sala da pranzo, una cucina moderna, un bagno di servizio/lavanderia con doccia, due camere matrimoniali e un secondo bagno molto particolare con doccia.
Al piano primo, raggiungibile attualmente solo tramite scala esterna, abbiamo salotto con camino e cucina open space stile country, una camera matrimoniale ampia, un bagno con doccia, una cameretta/studio e una grande stanza, al momento da rifinire, utilizzabile come si preferisce. Su questo piano è presente anche un impianto di videosorveglianza e l'accesso alla grande soffitta di circa 119 mq (altezza variabile).

Gli infissi sono doppi, il riscaldamento è con termosifoni a gas e camino, l'acqua è dell'acquedotto comunale (oltre a quella del pozzo) e il cancello è automatico.