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Scopri l'opportunità unica di possedere un terreno edificabile in una delle zone più belle delle Colline Marchigiane tra Civitanova e Montecosaro, con una vista panoramica che ti lascerà senza fiato. Questo terreno, situato in una posizione privilegiata, offre la possibilità di costruire la villa dei tuoi sogni o di avviare un'attività ricettiva di successo. Caratteristiche principali: Posizione: il terreno si trova in una zona panoramica con vista spettacolare sulle colline circostanti e sulla costa. La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a pochi minuti dai principali centri abitati e dalle attrazioni turistiche. Superficie: il terreno ha una superficie di 7000 mq in parte agricolo ed in parte edificabile, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo (cubatura di circa 700 metri cubi , che tramite uno strumento di valutazione introdotto dalla regione Marche , denominato " Protocollo Itaca " , puo' essere maggiorata di un 40% , da utilizzare e riposizionare in maniera differente :) Permessi: sono già stati ottenuti i permessi per la costruzione di una villa con piscina e giardino. È inoltre possibile valutare la realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un piccolo hotel di charme. Possibilità di sviluppo: Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare i tuoi progetti immobiliari. Potrai costruire la villa che hai sempre desiderato, con ampi spazi interni ed esterni, una piscina privata e un giardino curato nei minimi dettagli. In alternativa, potrai avviare un'attività ricettiva di successo, sfruttando la posizione strategica e la vista panoramica per attrarre turisti e clienti. Ideale per: Famiglie che desiderano costruire la propria casa su misura, in un contesto tranquillo e panoramico. Investitori che vogliono avviare un'attività ricettiva in una zona ad alto potenziale turistico. Amanti della natura e del paesaggio, che desiderano vivere in un luogo unico e suggestivo. Inoltre da tenere in grande considerazione il fatto che sulla proprietà e' stata approvata l' erogazione di un bonus terremoto di euro 298000, cio' permette di ammortizzare in grandissima quota parte dell' investimento per l' acquisto dell' intera proprietà. Per info e visite e ulteriori approfondimenti contattare Piero Surace: mob. 3356197049 Non perdere questa occasione
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