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Farmhouse for Sale in Montecosaro: Rural Charm and Great Potential
Nestled in the rolling hills and lush countryside of Montecosaro, in the province of Macerata, this characteristic and spacious farmhouse is now available for sale. The property enjoys a panoramic position, easily accessible via a communal white road, and is situated in a peaceful rural setting, just a few kilometres from the town centre and the Adriatic coast. It is structurally sound and merely awaits the design tastes of its new owners
This property is a quintessential example of Marche's rural architecture, and retains the original elements that can be enhanced during a potential renovation, preserving the authentic spirit of the place.
Main farmhouse: 350 sqm, divided as follows:
- Ground floor: Previously used as stables and storage rooms, featuring wooden beam ceilings.
- First floor: The residential area, comprising a spacious living room with a fireplace, a kitchen, two bathrooms, and five bedrooms.
- Second floor: Uninhabitable attic.
Built with exposed brick, the farmhouse retains the structural characteristics typical of Marche's countryside homes. It is structurally sound but requires internal refurbishment.
Agricultural outbuildings:
Total area: 356 sqm, including, barn 208 sqm, two storage buildings 68 sqm and 63 sqm, oven 17 sqm, Courtyard/land: 4.460 sqm
Services and utilities
The property is connected to water and electricity, but the systems are outdated and need modernization. A heating system is currently not installed.
Outdoor spaces
The garden is yet to be developed, but the property already features mature trees that add charm and provide shade.
Potential uses
Thanks to its location and features, the farmhouse is suitable both as a primary residence and as a hospitality venue. Adding a swimming pool would further enhance its appeal for tourism purposes.
Distances: Nearest services 1 km, Town centre 2.5 km, Civitanova Marche: 10 km, Adriatic coast 9 km, Ancona Airport 52 km, Motorway 10 km
Casale con fascino rurale e grandi potenzialità
Tra le colline e la rigogliosa campagna di Montecosaro in provincia di Macerata, in posizione panoramica e facilmente accessibile tramite una strada bianca comunale, proponiamo in vendita un caratteristico casale di generosa metratura.
La proprietà si trova in un contesto agreste, a pochi chilometri sia dal centro abitato che dalla costa adriatica. E' un tipico esempio di architettura rurale marchigiana realizzata in mattoncini. Pur segnato dal tempo, conserva elementi originali che potranno essere valorizzati durante un eventuale restauro, mantenendo intatta l'autenticità del luogo. Strutturalmente in buone condizioni necessita lavori di riammodernamento.
Casale principale di 350 mq così suddiviso:
- Piano terra: un tempo destinato a stalle e magazzini, presenta soffitti con travi in legno. - Piano primo: la parte abitativa, composta da un ampio salone con caminetto, una cucina, due bagni e cinque camere da letto.
- Piano secondo: soffitta non abitabile.
Accessori agricoli complessivi 356 mq, suddivisi in: fienile: 208 mq, due depositi rispettivamente 68 mq e 63 mq, forno: 17 mq, corte/terreno: 4.460 mq
Servizi e impianti
Gli allacci idrici ed elettrici sono presenti ma sono da rifare in quanto vecchi e non è presente l' impianto di riscaldamento.
Spazi esterni:
Il giardino è da creare, ma la proprietà dispone già di alberi ad alto fusto che donano fascino e ombra.
Possibili utilizzi
Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, il casale è adatto sia come abitazione principale, sia come struttura ricettiva. La creazione di una piscina aumenterebbe ulteriormente l'attrattiva del luogo per uso turistico.
Distanze: Primi servizi 1 km - Centro paese 2.5 km, Civitanova Marche 10 km, Costa Adriatica 9 km , Aeroporto Ancona 52 km , Casello Autostrada 10 km
