Small and very cozy holiday home, immediately habitable and with 3,600 m² garden (ref.no. C723)
Location:
Situated on a small path that ends at the house, facing south, due to the proximity to a charming village and the nice neighbors, the house is very private but not too isolated, beautiful view over the wonderful hilly landscape. Distances: to the nearest village with shops for daily needs, bars and restaurants approx. 2 km, to the two larger cities of Corridonia and Macerata approx. 9 km and 18 km and to the international airport of Ancona approx. 78 km.
Distance to the Sea:
About 28 km to various beach areas near Civitanova Marche.
Condition:
The brick-built house was completely renovated in 2000, is immediately habitable and is suitable both as a holiday home and as a permanent residence.
Total m² building:
Aboout 120 m² of total space (gross space, including walls - corresponds to About 80 m² net space) plus attic (only partially accessible with a height of approx. 92 to 180 cm).
On the ground floor there is a cozy kitchen with dining area and storage space under the stairs, a living room with a wood-burning stove, the hallway with internal staircase and a bathroom with shower and washing machine connection.
The upper floor is divided into two bedrooms.
Total land area:
Approx. 3,600 m² of completely fenced and very well-kept garden with above-ground pool (installed 2025), various ornamental plants, cypresses and 27 olives.
Access:
Convenient access via a tarred municipal road and approx. 120 meters of dirt path (a four-wheel drive vehicle is recommended).
Services:
Electricity and water connections, gas central heating, satellite TV and a private well are present.
自动翻译所用的语言
Kleines, sehr gemütliches Ferienhaus, sofort bewohnbar, mit Aufstellpool und 3.600 m² Garten (Objekt-Nr.: C723)
Lage:
Gelegen an einem kleinen Feldweg der am Haus endet, nach Süden ausgerichtet, wegen der Ortsnähe und den netten Nachbarn ist das Haus nicht zu einsam gelegen, schöne Aussicht über die wunderbare Hügellandschaft. Entfernungen: zum nächsten Ort mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bars und Restaurants ca. 2 km, zu den beiden größeren Städten Corridonia und Macerata sind es ca. 9 km und 18 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 78 km.
Entfernung zum Meer:
etwa 28 km an verschiedene Strandabschnitte bei Civitanova Marche.
Zustand:
Das Mattonihaus wurde im Jahr 2000 komplett renoviert, ist sofort bewohnbar und eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz.
Wohn-Nutzfläche:
ca. 120 m² Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern - entspricht ca. 80 m² Nettofläche) zuzüglich Dachgeschoss (nur eingeschränkt begehbar mit einer Höhe von ca. 92 bis 180 cm).
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohnküche mit Abstellfläche unter der Treppe, ein Wohnzimmer mit Holzofen, Flur mit Innentreppe und das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss ist unterteilt in zwei Schlafzimmer.
Grundstücksgröße:
ca. 3.600 m² komplett eingezäunter, sehr gepflegter Garten mit Aufstellpool (aus dem Jahr 2025), verschiedenen Zierpflanzen, Zypressen und 27 Oliven.
Zufahrt:
Bequeme Zufahrt über geteerte Gemeindestraße und ca. 120 Meter Feldweg (ein Allrad-Fahrzeug ist empfehlenswert).
Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Gaszentralheizung, Sat-TV und ein eigener Brunnen sind vorhanden.
