Beautiful independent house with swimming pool and important olive grove in Mogliano (MC)
The brick-built property was renovated over the past 5 years, is situated in a tranquil area of Mogliano, Madonna dei Prati, with open views and 7.5 hectares of land that includes an olive grove with approx.50 mature trees, woodland and arable land.
The ground floor offers a large open space that includes, living and dining area, habitable kitchen fully furnished to high standard and a double bedroom and bathroom with shower.
The internal original staircase leads to the first floor that includes a family bathroom with shower and laundry corner with washing and drying machines, a toilet and two large double bedrooms and a sitting/reading room with woodburning fireplace.
This room could be used as spare bedroom maybe with a sofa bed.
The second floor, the loft, has two very large open spaces a bathroom and laundry room, could offer alternative living space with a change of use.
To complete the property there is a 40 m2 independent garage, currently used for the swimming pool pumps and the solar panels machinery.
The property is in perfect conditions and well maintained by the current owner.
It includes a brick-built portico overlooking the swimming pool of 15 x 4 , 6 kw of solar panels and an house alarm.
An ideal place to live or for investment for seasonal rent.
Mogliano is just 5 min away with a good selection of amenities restaurants and bars. The Adriatic coast is 30 min. away, ski resorts over one hour and the airport just over one hour.
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Bellissima casa indipendente con piscina e importante oliveto a Mogliano (MC)
L'immobile, a mattoni a vista, è stato ristrutturato negli ultimi 5 anni e si trova in una zona tranquilla di Mogliano, Madonna dei Prati, con vista aperta e 7,5 ettari di terreno che includono un oliveto con circa 50 alberi secolari, bosco e seminativo.
Il piano terra offre un ampio open space che comprende soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile completamente arredata con finiture di alta qualità, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
La scala interna originale conduce al primo piano che comprende un bagno principale con doccia e angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice, un WC e due ampie camere matrimoniali e un salotto/sala lettura con camino a legna.
Quest'ultimo ambiente potrebbe essere utilizzato come camera per gli ospiti, eventualmente con un divano letto.
Il secondo piano, il loft, dispone di due ampi open space, un bagno e una lavanderia, e potrebbe offrire un ulteriore spazio abitativo con un cambio di destinazione d'uso.
A completare la proprietà, un garage indipendente di 40 m², attualmente utilizzato per le pompe della piscina e i macchinari per i pannelli solari.
L'immobile si presenta in perfette condizioni e ben tenuto dall'attuale proprietario.
Include un portico in muratura affacciato sulla piscina di 15 x 4 m, 6 kW di pannelli solari e un sistema di allarme.
Un luogo ideale per viverci o per investimento con affitto stagionale.
Mogliano dista solo 5 minuti e offre una buona scelta di negozi, ristoranti e bar. La costa adriatica è a 30 minuti, le località sciistiche a poco più di un'ora e l'aeroporto a poco più di un'ora.
Classe Energetica: E EPI: 176,88 kwh/m2 anno
