Newly built villa with dependence just few min. drive to Mogliano (MC)
The property was totally rebuilt further to the seismic event of 2016 and will be an A4 energy rating.
The external walls are fully insulated with double glazing windows wooden roof with beams, new bathrooms and systems.
The property develops over two floors; the top floor offers 3 double bedrooms and 2 bathrooms.
An internal staircase leads to the ground floor that accommodates the day area with large open space rooms opening to the private garden.
This floor, for bureaucratic procedures, will be sold at builder finish with full set up of plumbing and electrical system, ready to be tiled at personal taste.
The outbuilding needs some refurbishment, has a bathroom and kitchenet, makes the perfect granny flat or guest house according to ones needs.
The main house is 216 m2 the outbuilding 84 m2. The garden included in the price is 2700 m2.
There are 6 hectares of further arable and wooded land available price on request.
Mogliano is a few min. by car as well as Corridonia, both with a good selection of amenities restaurants and shops.
The beautiful Abadia di Fiasta is 15 min. by car with a great selection of easy walks in the naturalist park, bike paths and horse-riding facilities at all levels.
The Adriatic coast is less than 30 min. drive and Ancona airport is just over 1 hour.
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Villa di nuova costruzione con dependance a pochi minuti di auto da Mogliano (MC)
L'immobile è stato completamente ricostruito in seguito all'evento sismico del 2016 e sarà un A4 di prestazione energetica.
Le pareti esterne sono completamente isolate con doppi vetri, tetto in legno con travi a vista, bagni e impianti nuovi.
L'immobile si sviluppa su due piani; l'ultimo piano offre 3 camere matrimoniali e 2 bagni.
Una scala interna conduce al piano terra che ospita la zona giorno con ampi spazi open space che si aprono sul giardino privato.
Questo piano, per le procedure burocratiche, verrà venduto al grezzo, con impianto idraulico ed elettrico già predisposto, pronto per essere piastrellato a piacere.
La dependance necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, dispone di bagno e angolo cottura, ed è ideale come appartamento per gli ospiti o come dependance, a seconda delle esigenze.
La casa principale è di 216 m², la dependance di 84 m². Il giardino incluso nel prezzo è di 2700 m².
Sono disponibili ulteriori 6 ettari di terreno seminativo e boschivo, prezzo su richiesta.
Mogliano è a pochi minuti di auto, così come Corridonia, entrambe con una buona selezione di servizi, ristoranti e negozi.
La splendida Abbazia di Fiasta è a 15 minuti di auto, con una vasta scelta di facili passeggiate nel parco naturalistico, piste ciclabili e maneggi per tutti i livelli.
La costa adriatica è a meno di 30 minuti di auto e l'aeroporto di Ancona è a poco più di 1 ora.
Classe Energetica: Non indicata
