The sale is EXCLUSIVE.
This is a property that consists of an independent house and a land of about 42,000 square meters where there are about 350 olive trees.
The detached house is on three levels where there are respectively:
- in the basement, a large garage with n. 3 entrance doors, a former boiler room, a cellar and a storage room for agricultural tools;
- on the ground floor, the main entrance with hallway and staircase, a kitchen with kitchenette and a fireplace, a multipurpose room, a hallway, a storage room (former stable), a bathroom with
laundry room, a second eat-in kitchen with a wood-burning fireplace, a dining room, a living room and a partially closed porch (with an entrance and 6 arches) with a wood-burning oven with a balcony;
- on the first floor n. 5 double bedrooms (one with walk-in closet but which could be transformed into a bathroom), n. 2 bathrooms with tub and a practicable flat roof.
The building is in excellent overall condition and is equipped with a wood-burning heating system. There is also a LPG system currently used only to power the kitchen stoves. The property could be inhabited immediately by n. 2 families also numerous. Alternatively, it can be used as an agricultural enterprise or as a restaurant, as well as an accommodation facility such as a holiday home/B&B.
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La vendita è in ESCLUSIVA.
Trattasi di un proprietà che si compone di una casa indipendente ed un terreno di circa 42.000 metri quadri dove sono presenti circa 350 piante di ulivo.
La casa indipendente è su tre livelli dove sono presenti rispettivamente:
- al piano seminterrato, un garage di grandi dimensioni con n. 3 porte d'ingresso, un ex locale caldaia, una cantina ed un locale deposito per attrezzi agricoli;
- al piano terra, l'ingresso principale con locale di disimpegno e scala, un cucina abitabile con angolo cottura ed un camino, un locale pluriuso, un locale disimpegno, un locale deposito (ex stalla), un bagno con
lavanderia, una seconda cucina abitabile con camino a legno, una sala da pranzo, un soggiorno ed un porticato parzialmente chiuso (presente un ingresso e n. 6 arcate) con forno a legna munito di balcone;
- al primo piano n. 5 camere matrimoniali (una con cabina armadio ma che potrebbe essere trasformata in bagno), n. 2 bagni con vasca ed un lastrico solare praticabile.
Il fabbricato si presente in ottime condizioni complessive ed è munito di un impianto di riscaldamento a legna. E' presente anche un impianto a GPL attualmente utilizzato solo per alimentare i fornelli delle cucine. La proprietà potrebbe essere abitata da subito da n. 2 nuclei familiari anche numerosi. In alternativa essere adibita ad impresa agricola oppure a Ristorante, come anche a struttura ricettiva come Casa Vacanza/B&B.
Der Verkauf erfolgt EXKLUSIV.
Dies ist ein Anwesen, das aus einem unabhängigen Haus und einem Grundstück von etwa 42.000 Quadratmetern besteht, auf dem etwa 350 Olivenbäume stehen.
Das freistehende Haus erstreckt sich über drei Ebenen, auf denen jeweils Folgendes vorhanden ist:
- im Keller eine große Garage mit n. 3 Eingangstüren, ein ehemaliger Heizraum, ein Keller und ein Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte;
- im Erdgeschoss der Haupteingang mit Flur und Treppenhaus, eine Küche mit Küchenzeile und Kamin, ein Mehrzweckraum, ein Flur, ein Abstellraum (ehemaliger Stall), ein Badezimmer mit
Waschküche, eine zweite Wohnküche mit Holzkamin, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine teilweise geschlossene Veranda (mit Eingang und 6 Bögen) mit Holzofen und Balkon;
- im ersten Stock Nr. 5 Doppelzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank, das aber in ein Badezimmer umgewandelt werden könnte), Nr. 2 Badezimmer mit Wanne und ein begehbares Flachdach.
Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und ist mit einer Holzheizung ausgestattet. Außerdem gibt es ein LPG-System, das derzeit nur für den Betrieb der Küchenherde genutzt wird. Das Anwesen könnte sofort von n bewohnt werden. 2 Familien ebenfalls zahlreich. Alternativ kann es als landwirtschaftlicher Betrieb oder als Restaurant sowie als Beherbergungsbetrieb wie Ferienhaus/B&B genutzt werden.
