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Villa Potenza MC) - Due appartamenti, un'opportunità
A pochi minuti dal cuore pulsante di Macerata, in posizione strategica vicino al nuovo Centro Fiere in fase di completamento, ti aspetta una bi-familiare con potenziale da urlo! Due unità abitative indipendenti, perfette per chi cerca una soluzione genitori-figli, una casa bifamiliare, oppure un doppio investimento immobiliare.
Superfici generose e spazi ben distribuiti:Piano Primo: soggiorno, cucina con caminetto, 2 camere, 2 bagni. Piano Secondo: soggiorno, cucina con caminetto, 2 camere, 1 bagno. Soffitta alta al centro, ideale come deposito o futura mansarda. Garage di 40 mq + laboratorio/secondo garage: spazio per hobby, rimessaggio o attività artigianale
All'interno troverai pavimenti in cotto originali in alcuni vani, un tocco autentico e affascinante che racconta la storia della casa.
L'immobile è da ristrutturare, ma ha già la predisposizione per l'allaccio al metano, una base solida per trasformarlo in una residenza moderna o in una struttura a reddito.
Perché è un affare? Vicinanza al nuovo Centro Fiere di Macerata, ideale per affitti brevi, famiglie numerose o attività ricettive, prezzo competitivo per la zona
Villa Potenza MC) - Zwei Wohnungen, eine Chance
Nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen Maceratas entfernt, in strategischer Lage in der Nähe des neuen, derzeit fertiggestellten Messegeländes, erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial! Zwei unabhängige Wohneinheiten, perfekt für alle, die eine Eltern-Kind-Lösung, ein Zweifamilienhaus oder eine doppelte Immobilieninvestition suchen.
Großzügige Flächen und gut aufgeteilte Räume: Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Zweiter Stock: Wohnzimmer, Küche mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Hoher Dachboden in der Mitte, ideal als Lagerraum oder zukünftiger Dachboden. 40m2 Garage + Werkstatt/zweite Garage: Platz für Hobbys, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten
Im Inneren finden Sie in einigen Zimmern originale Terrakottaböden, eine authentische und charmante Note, die die Geschichte des Hauses erzählt.
Das Objekt muss renoviert werden, verfügt aber bereits über die Voraussetzungen für einen Gasanschluss, eine solide Grundlage für den Umbau in ein modernes Wohnhaus oder ein einkommensschaffendes Gebäude.
Warum ist das ein Deal? In der Nähe des neuen Messezentrums Macerata, ideal für Kurzzeitmieten, große Familien oder Gastgewerbebetriebe, wettbewerbsfähiger Preis für die Gegend
