3间卧室农舍, 290 m²

瓜尔多, Macerata (省)

Casa in centro storico con giardino e vista mozzafiato

Quando cerchi la casa dei tuoi sogni vuoi essere al centro. Scegliendo Le Marche, il cuore del Centro Italia, hai scelto bene. Perché nel centro delle Marche, nella provincia di Macerata, una provincia che abbraccia le montagne e il mare Adriatico, c'è la bella cittadina di Gualdo e, letteralmente nel centro storico di Gualdo, c'è questa casa unica nel suo genere: un casale in pietra restaurato.

La casa, che si trova in paese, unisce la comodità di avere vicino tutti i servizi e la comodità e la bellezza della vita in campagna, perché si tratta di un grande casale in pietra di oltre 250 mq con giardino e viste mozzafiato, proprio come le proprietà che trovi in '€‹'€‹campagna!

Quando raggiungi la casa e attraversi il cancello in ferro, di fattura artigianale, resti colpito dalle belle forme e dalle finiture dell'edificio in pietra, ma poi lo sguardo sfugge sulla bellezza assoluta dei panorami mozzafiato sui Monti Sibillini. E queste viste uniche sono tra i migliori panorami che le Marche hanno da offrire.
La proprietà si compone di una casa di 250 mq, un accessorio ad uso garage e ripostiglio, con loggia di 40 mq, e un giardino di 1500 mq.

Il piano terra è ingentilito da diverse aperture ad arco che dividono gli spazi abitativi. Qui c'è molto vetro e luce, in particolare sul lato della casa rivolto a sud. In questo piano si trova una grande cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo e un soggiorno/salotto, tutti con accesso sull'esterno, oltre a una lavanderia/ripostiglio e un WC.
Salendo al piano superiore si approda in una grande area lounge, con soffitti alti. È lo spazio di accesso centrale alle tre camere, tutte di buone dimensioni e comfort, e dotate di aria condizionata. Due delle camere condividono un bagno in comune, mentre la più grande è una camera matrimoniale con bagno privato.

L'abitazione dispone di riscaldamento centralizzato, internet a banda larga e zanzariere alle finestre; riscaldamento a metano e allacciamento alla rete fognaria. All'interno della proprietà c'è un pozzo d'acqua a pompa per uso irriguo.

Uscendo dal piano terra si accede a un ampio terrazzo piastrellato da cui ammirare la vista panoramica. In adiacenza alla casa c'è l'accessorio multiuso, di cui una parte è adibita a garage, mentre l'altra è una loggia ad archi, arredata con mobili da giardino e barbecue a legna. Nel piano interrato è presente una cantina.

La casa è perfettamente inserita nel contesto, il borgo medievale di Gualdo: una sonnolenta cittadina collinare con stupende viste panoramiche, incantevoli parchi, un mercato settimanale, 2 ristoranti, diversi caffè, ufficio postale, banca e studi medici. Nelle vicinanze si trova Sant'Angelo in Pontano, una località collinare molto apprezzata, che dista circa 10 minuti. La città ha 2 supermercati, 2 bar e 3 ristoranti; offre numerose feste, una vita civica attiva e viste da cartolina. Nella direzione opposta c'è la vivace Sarnano con il suo centro storico, i negozi, il mercato settimanale, i ristoranti e i caffè. Le spiagge e il mare Adriatico si raggiungono in 50 minuti, mentre l'aeroporto di Ancona si trova a 1 ora di distanza.