10间卧室乡间房屋, 705 m²

瓜尔多, Macerata (省)

Former Convent Under Renovation with Government Reconstruction Grant - For Sale in Gualdo, Macerata, Marche, Italy

This remarkable property, once an ecclesiastical residence, consists of several large residential buildings (currently registered as two separate dwellings), partially renovated around the year 2000. The previous restoration aimed to preserve the original character of the convent while integrating modern materials and functionality.
The 2016 earthquake severely damaged the property, rendering it uninhabitable. As a result, the necessary reconstruction process was initiated, with an approved public grant of approximately €1,400,000, which can be transferred to the new owner should the sale occur during the ongoing works.
The renovation officially began in April 2025.
The entire process is managed by a local architect, who can provide full technical assistance and updates to the future buyer.

Property DescriptionThe estate is located just outside the village of Gualdo, easily accessible via a quiet asphalt road.
It includes 15,000 sqm of private land and enjoys magnificent views of the Sibillini Mountains and the surrounding valleys. Water and electricity connections are already present on-site.
The property currently comprises two residential units:
Main Unit (approx. 555 sqm)Divided over two floors:
Ground floor: entrance hall, living room, balcony, kitchen, hallway, corridor, two storage rooms, multi-purpose space, additional hallway, and bathroom.
First floor: landing, dining room, two bathrooms, four bedrooms, and attic space.
Second Unit (approx. 150 sqm)Spread over three floors, including two semi-basement levels and a ground floor:
Semi-basement level 2: used as cellars.
Semi-basement level 1 Ground floor: used as living space, featuring entrance, kitchen, bathroom, storage room, three bedrooms, and an additional utility area.
Given its size and structure, the property lends itself perfectly to conversion into multiple independent apartments or an accommodation business such as a rural resort, BB, or residence.

LocationGualdo is a charming medieval village, rich in history and atmosphere, with remains of ancient fortified towers and panoramic views of the Sibillini Mountains. Nestled between the Tennacola and Salino valleys, it offers scenic walks through ancient churches and a historic Franciscan convent.
Adriatic Coast: approx. 35 km
Sibillini Mountains: approx. 25 km

This is a rare investment opportunity combining historical value, government restoration funding, and great potential for private or hospitality use.
For more details, please don't hesitate to contact AG Immobiliare.

Antigo Convento em Reconstrução com Financiamento Público a Fundo Perdido - À Venda em Gualdo, Macerata, Marcas, Itália

Esta propriedade singular, outrora uma residência eclesiástica, é composta por amplos edifícios habitacionais (atualmente registados como duas habitações distintas), parcialmente renovados por volta do ano 2000.
A intervenção anterior procurou preservar a autenticidade do convento, combinando elementos originais com materiais modernos.
O sismo de 2016 causou danos significativos na estrutura, tornando o imóvel inabitável. Foi, por isso, iniciado um processo completo de reabilitação, com um apoio público a fundo perdido de cerca de €1.400.000, que poderá ser transferido para o novo proprietário caso a venda ocorra durante as obras.
As obras de reconstrução começaram oficialmente em abril de 2025.
O processo é acompanhado por um técnico local, disponível para fornecer toda a assistência e informação necessária ao comprador.

Descrição do ImóvelA propriedade localiza-se junto à vila de Gualdo, acessível por uma estrada asfaltada e tranquila.
Inclui um terreno de cerca de 15.000 m² e beneficia de uma vista magnífica sobre os Montes Sibillini e os vales circundantes.
Dispõe de abastecimento de água e eletricidade.
Atualmente o imóvel é composto por duas unidades habitacionais:
Unidade Principal (aprox. 555 m²)Distribuída por dois pisos:
Rés-do-chão: entrada, sala de estar, varanda, cozinha, corredor, duas arrecadações, sala multiusos, segundo corredor e casa de banho.
Primeiro andar: hall, sala de jantar, duas casas de banho, quatro quartos e sótão.

Segunda Unidade (aprox. 150 m²)Distribuída por três pisos, incluindo dois semienterrados e um rés-do-chão:
Semienterrado 2: destinado a caves.
Semienterrado 1 e Rés-do-chão: área habitacional com entrada, cozinha, casa de banho, arrumos, três quartos e zona técnica adicional.
Pela sua dimensão e configuração, a propriedade é ideal para conversão em várias unidades independentes ou em projeto turístico (turismo rural, BB, alojamento de charme).

LocalizaçãoGualdo é uma aldeia medieval encantadora, com restos das suas antigas torres fortificadas e vistas panorâmicas sobre os Montes Sibillini. Situada entre os vales dos ribeiros Tennacola e Salino, oferece percursos históricos entre igrejas antigas e um interessante convento franciscano.
Mar Adriático: cerca de 35 km
Montes Sibillini: cerca de 25 km

Uma oportunidade rara de investimento, que alia valor histórico, financiamento público e enorme potencial de desenvolvimento.
Para mais informações, contacte a AG Immobiliare.