House " Belvedere" with private land, partly buildable , for sale in Gualdo (Mc) Marche , Italy
Enjoying a unique location with breathtaking views , close to the town of Gualdo (Mc) a medieval hamlet surrounded by fourteenth-century walls and towers , is for sale this lovely farmhouse , completely restored in 2013. The property consists of a two-storey farmhouse of about 260 sq.mt , a garage with portico , an underground cellar of about 70 sq.mt, all located on a plot of land of about 4000 sq.mt of which 1200 sq.mt are buildable (and registered in the PRG of the Town of Gualdo as C1- extension)
The farmhouse consists of : entrance at the ground floor, dining room, livingroom with fireplace , bathroom, storage, family kitchen, staircase to the first floor where there is a hallway with fireplace, an en-suite bedroom and dressing room, 2 double bedrooms and a bathroom.
The property has been restored in compliance with anti-seismic regulations ; walls are in exposed stones, wooden/double glazed windows and internal shutters, floors in cotto, solid wood doors. Roof is mainly with wooden beams and cotto tiles, it is insulated and with tiles on top
The house of excellent finish enjoys a priceless location with all the amenities of the proximity of the town center and the privacy of a country house.
It is connected to all services and it comes with a well maintained garden . Potential to install a swimming pool .
Distance to the Adriatic Sea ( beach of Civitanova Marche) km. 52 circa; airport in Falconara Marittima(AN) km. 78 circa; to Sibillini mountains km 10 km. circa.
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Casale "Belvedere", con corte esclusiva in parte edificabile, vendesi in Gualdo,Macerata, Marche, Italia.
In posizione esclusiva, con vista mozzafiato, a ridosso paese, borgo medievale circondato dalle Mura trecentesche e da alcune torri, si vende bellissimo casale ottimamente ristrutturata nel 2013.
La proprietà è composta da un casale su due livelli di circa 260 mq, un rimessa auto con porticato e cantina nel piano interrato di complessivi mq. 70 oltre un corte di circa 2800 mq.
Il casale è cosi composto : al piano terra ingresso, sala pranzo, soggiorno con camino, bagno, ripostiglio, cucina abitabile ed una scala di collegamento al piano primo dove troviamo un locale di disimpegno/studio con camino, una camera suite con bagno e spogliatoio, due camere doppie e bagno.
L'immobile è stato ricostruito con il concetto antisismico, i muri sono in pietra a faccia vista, finestre in legno di castagno con vetri termici e scuri in legno, pavimenti in cotto fiorentino, porte in legno massello. il tetto in gran parte con solaio con travi portanti il legno pieno con travetti e pianelle, il tetto con guaina, isolante e copertura in coppi.
La casa di ottima finitura vanta una posizione di inestimabile con tutte le comodità della vicinanza del centro del paese e la privacy di una casa di campagna. Il casale è connesso a tutti i servizi con un giardino curato e sempre ben tenuto. Il casale puo' essere arricchito anche da una piscina .
Distanza dal Mare Adriatico ( spiaggia di Civitanova Marche) km. 52 circa; aeroporto di Falconara Marittima(AN) km. 78 circa; dai Monti Sibillini km 10 km. circa;
