120,000 €
间商业房产, 107 m² 奇维塔诺瓦-马尔凯, Macerata (省)
描述
收益型办公室出售 - 马尔凯地区奇维塔诺瓦，高速公路和快速路旁
位于奇维塔诺瓦马尔凯奥罗拉商业中心的核心地带，位于路易吉·埃纳乌迪大街108号，在著名的三明治时间店上方，我们提供出售一间现代化的办公室，已出租，非常适合那些希望从第一天起就从房产中获得收益的投资者。
该办公室位于一栋配有电梯的建筑物二楼，面积为107平方米，最近刚刚翻新过。环境处于良好状态，拥有现代化的装饰和经过精心设计的空间布局，以满足专业人士、服务公司和企业的需求。
办公室由两个宽敞的操作空间组成，功能性地分隔开，以及卫生间和服务空间。
大型玻璃窗户确保了全天候出色的自然采光，并提供开阔的环境景观，使工作环境特别舒适。
该房产包括木质地板、玻璃隔断、空调和最近更新的设备。
最有趣的地方在于投资的盈利能力：该房产目前以每月€1,200的租金出租，其中包括公寓管理费，合同于2028年3月31日到期。这是一种无需等待房产产生收益即可购买已产生收益资产的解决方案。
位置是主要优势之一。
埃纳乌迪大街是该市最具活力的商业中心之一，交通便利，靠近SS16公路、高速公路和主要服务设施。
附近有商业活动、办公室、酒吧和餐饮场所，这些特点有助于保持该地区对专业场所需求的持续高涨。
对于寻求现代化、位置优越且租金已确定的房产的投资者、专业人士或公司来说，这是一个特别有吸引力的建议。
该房产将未装修出售。
如需更多信息或预约参观，请随时与我们联系！
细节
- 物业类型
- 商业房产
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 107 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- 参考代码
- 1551-28881
距兴趣点的距离:
- 机场
45.0 km - Ancona AOI - Falconara
100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
104.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
119.0 km - Rimini RMI - Miramare
- 高速公路出口
- 160 m
- 医院
- 500 m - Covid Hospital
- 海岸
- 2.7 km
- 滑雪胜地
- 27.6 km
在此物业附近
- 商店
< 100 m - 购物中心 - MegaUno
460 m - 超级市场 - Spazio Conad
930 m - 糖果店 - Pasticceria Caffetteria San Marone
2.6 km - 便利商店 - Conad city
- 外出吃饭
< 100 m - 酒吧 - Ristorante - Pizzeria - Bar La rotonda
< 100 m - 餐厅 - Sandwich Time
640 m - 快餐餐厅 - McDonald's
1.6 km - 酒馆 - top music hall night club
- 体育运动
520 m - 体育中心 - Palasport Eurosuole Forum - 排球
2.6 km - 健身房 - Fit and Go
5.0 km - 马术中心 - Centro Ippoco degli Ulivi
11.9 km - 高尔夫俱乐部 - Torrenova Golf Club Potenza Picena
- 学校
490 m - 学校 - Scuola Primaria Santa Maria Apparente
15.2 km - 大学 - Università degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali
20.6 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
- 药房
- < 100 m - 药房 - Farmacia comunale n. 6
- 兽医
- 1.3 km - 兽医 - Veterinario Grotti
奇维塔诺瓦-马尔凯：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面3m
- 面积
- 46.07 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 41894
联系房地产中介
IAD - Umberto Bigioni
Corso Garibaldi 116, Sant'Elpidio a Mare, Fermo
+39 3284394484
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