5间卧室别墅, 400 m²

奇维塔诺瓦-马尔凯, Macerata (省)

Elegante Villa Bifamiliare con Giardino in Vendita - Civitanova Marche,
Proponiamo in vendita un' ampia villa bifamiliare, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato, situata frontalmente alla scuola Ugo Bassi, in un contesto residenziale verde, silenzioso e perfettamente servito.
L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino, con facile accesso alla superstrada e in prossimità di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacia, uffici postali e attività commerciali.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, collegate internamente, ideale per chi desidera una soluzione per due nuclei familiari, oppure per chi ricerca spazi ampi da vivere in totale comfort e riservatezza. Completa la soluzione un comodo garage di mq47.
* Piano Terra - rialzato Prima Unità Abitativa:

Ingresso indipendente,
Ampio e luminoso living open space, con porte-finestre che si affacciano su un portico coperto, perfetto per momenti conviviali e cene all'aperto vista giardino!
Bagno di servizio,
Zona notte composta da tre camere da letto e bagno padronale.

Piano T-1 - Seconda Unità Abitativa
Ingresso autonomo, scala
Spazioso soggiorno,
Due camere matrimoniali,
Due bagni,
Ripostiglio

Le due unità, pur essendo completamente autonome, sono collegate da una porta interna che consente di utilizzare l'intera villa come un'unica residenza di rappresentanza.
Il giardino privato, ampio e curato, avvolge la villa, garantendo privacy, silenzio e un piacevole sfogo verde.
Ottimo per famiglie con bambini, animali domestici o per chi ama vivere all'aria aperta in ogni stagione.

Piano Seminterrato *escluso
Accessibile mediante comodo scivolo carrabile, il piano seminterrato ospita un ampio laboratorio artigianale per calzature, oltre a diversi ambienti accessori attualmente adibiti a taverna e locali di servizio. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, ideale per creare ulteriori spazi abitativi o una terza unità indipendente.

Situata in una delle vie più tranquille e servite di Civitanova Marche, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una villa indipendente, in un contesto residenziale riservato ma vicinissimo al cuore pulsante della città e alle principali vie di comunicazione.
Questa villa si presta a molteplici usi: residenza esclusiva, bifamiliare per due famiglie, casa con studio o attività commerciale o professionale, grazie alla flessibilità e generosità degli spazi interni ed esterni.
Per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita riservata, siamo a vostra completa disposizione.