3间卧室独栋房屋, 235 m²

奇维塔诺瓦-马尔凯, Macerata (省)

CIVITANOVA MARCHE - MACERATA - In posizione semicentrale, vendesi villa libera su tre lati, con ottime finiture, giardino di 200 mq che circonda la casa;

La casa si sviluppa su quattro livelli: il piano seminterrato, con accesso sia indipendente che internamente la casa, 60 mq si presena come un ampio open space con camino in travertino, predisposizione per un' eventuale cucina con bagno rivestito con materiali di pregio, doccia e impianto di aspirazione, infine ripostiglio ad uso lavanderia;

il piano terra rialzato di 60 mq, è composto da un ampio salone open space Ampio salone open space fatto leggermente a L, dotato sul lato corto di una cucina OIKOS attrezzatissima con tutti gli elettrodomestici e cappa di aspirazione della SMEG, piano di lavoro e due lavandini completamente in acciaio, rubinetteria a soffione.
La pavimentazione davanti la cucina è di pietra palladiana; nel salone, c'è la predisposizione per l'istallazione di un camino. La pavimentazione è interamente costituita da parquet in legno Iroko; infine bagno con antibagno, all'interno del quale vi si trova la caldaia a condensazione e la lavatrice.
Il bagno in questione, nonostante che sia di servizio, è molto ben rifinito. Il riscaldamento è a pavimento e la predisposizione per l'aria condizionata.

Piano secondo, 60 mq si sviluppa la zona notte con due camere matriminiali ed una cameretta, oltre ad un bagno patronale ottimamente rifinito, travertino romano e vasca idromassaggio Iacuzzi. Tutte le camere hanno dei grandi balconi, predisposizione per l'aria condizionata ed impianto tv satellitare indipendente. La pavimentazione è in Parquet in legno Iroko e il riscaldamento è a pavimento.

Infine la mansarda di 55 mq tutta pavimentata in parquet in legno Iroko, con riscaldamento a terra, dotata di due lucernari Velux e di una finestra di 2m di lunghezza con forma ad arco; anche in questo piano c'è la predisposizione per un eventuale camino e per l'aria condizionata.
Il bagno, con rifiniture di pregio, è dotato di tutti i servizi e di una vasca idromassaggio Iacuzzi.

La casa è circondata da un giardino di circa 200 mq, ottimamente attrezzato, all'interno del quale si trova un gazebo di 16 mq, piastrellato con gres porcellanato effetto legno antisdrucciolo. Il giardino è dotato di illuminazione sia a parete che a terra per ciascuna aiuola e con accensione con telecomando; è inoltre dotato di irrigazione automatica computerizzata a pavimento.
L'entrata del giardino è piastrellata per far si che si possano parcheggiare due auto.

L'immobile è dotato di doppio allarme sia volumetrico che perimetrale sulle finestre; il tutto è monitorato con telecamere di video sorveglianza, visionabili anche in remote.
Le finestre sono in PVC simil-legno, come anche le persiane, con vetri antirumore ed anti sfondamento ed apertura anche a vasistas.
Ogni piano è dotato di riscaldamento regolabile indipendentemente.
Le porte interne sono della Garofoli in rovere chiaro decapè con maniglie della Olivari di colore argento satinato.
Le scale, interne ed esterne e le soglie delle finestre sono in travertino romano stuccato e decapato.

L'IMMOBILE E' OTTIMAMENTE RIFINITO, ABITABILE DA SUBITO, OTTIMO PREZZO!