10间卧室房屋, 600 m²

钦戈利, 马切拉塔 (省)

I Casali ed il bosco, 2 case, 11.000mq di giardino ed 1 chiesetta di campagna. Le parole chiave di questa proprietà in vendita a due passi dal lago di Cingoli (appena eletto come “Il borgo dei borghi 2026” ) sono: privacy assoluta, nessun vicino, nessuna casa, nessuna strada rumorosa, il silenzio è totale, il rumore è azzerato, si è circondati solo dal verde del bosco e dal suono della natura che lo attraversa. Se cercate un luogo incantato, intimo, speciale, questo vi porterà in un’altra dimensione e non vorrete più andare via. La strada sale dentro al bosco, è bianca ma comoda, improvvisamente si apre uno scorcio sul lago, una vista straordinaria sul verde che brilla sotto di voi, ma voi salite ancora un po’ perché le proprietà sono immerse nel verde, ed eccole apparire tra i rami, due grandi casali ed una piccola chiesetta nascosta.
Parliamo di una proprietà immersa in un bosco di 11.000mq e due case per un totale di oltre 600mq. La casa padronale è di circa 300mq su due livelli più sottotetto, lei è bella, elegante, classica con la sua scalinata e l’arco di mattoni sopra l’ingresso, ha soffitti con travi antiche e pavimenti tradizionali a mattoni chiari, necessita di essere riportata alla bellezza, è mal tenuta ed ha sofferto di incuria ma la struttura è in buone condizioni. La luce vi sorprenderà, ci sono tante finestre, affacci sul giardino, casa e bosco si intrecciano. Al piano terra c’è un grande salone percorso da tante finestre, una cucina, una stanza con un camino, un bagno ed una camera con bagno mentre al piano superiore le stanze sono molte, 6, di cui una con camino più un bagno. Anche da questo piano si ha l’accesso al giardino. L’altra proprietà invece è più malconcia ma la struttura è discreta, anche qui circa 300mq su due livelli ed una forma più moderna che però si fonde con il paesaggio. La chiesetta invece è un piccolo gioiello da restaurare.
La proprietà si presta ad ogni utilizzo, ovviamente come proprietà privata ma anche come attività recettiva per offrire agli ospiti una fuga dalle frenesie del mondo, dal caos della città, un luogo dove staccare la spina e riposare, dove organizzare corsi, eventi privati, passeggiate nel bosco, gite al lago. Siamo nel comune di Cingoli (Macerata) a due passi dal lago Castriccioni. In pochi chilometri siete ad Apiro e poi via tra le colline del famoso vino bianco, il Verdicchio, poi a spasso tra centri storici ed affacci mozzafiato sulle morbide colline che vanno verso il mare. La zona è ricca di storia, opere d’arte, chiese, ma anche di ristoranti, piste ciclabili, parchi, perfetta per i più pigri ed i più sportivi. Aeroporto Ancona Falconara a 35min mentre in appena 1h si raggiunge la meravigliosa area del Monte Conero.
Venite a sentire questa proprietà, ne rimarrete incantati