5间卧室房屋, 250 m²

钦戈利, 马切拉塔 (省)

Alba al casale. Un'esclusiva di Marche Casa_Cingoli zona Saltregna. I colori, sono i colori della campagna circostante che vi faranno sognare, l’alba invadente che vi sorprende a letto, il verde lussureggiante dei campi che si preparano alla vita in primavera, il giallo brillante del grano che ondeggia al vento a giugno o i girasoli allegri che vi osservano, persino il marrone della terra che riposa in autunno vi appare stupendo. E poi il silenzio, il silenzio della campagna, quella quiete serena che vi pervade, che si impossessa piano piano del vostro cervello che stacca la spina, si riposa…..e poi all’improvviso il suono giocoso delle risate dei vostri figli che saltano in piscina, dei vostri amici che cucinano, che fanno il BBQ sotto la pergola, i suoni della vita quella vera, quella che merita di essere vissuta che si anima qui, nel vostro casale, nel casale che avete acquistato dove potete essere felici, nel casale che avete trovato finalmente e che è perfetto per tutte le vostre esigenze. La proprietà è perfetta per essere vissuta da una famiglia e/o come investimento per affitti stagionali. Un casale di 250mq (200mt la casa principale + 50mt della zona cucina collegata dallo scenografico corridoio in acciaio e vetro), un giardino di 3200mq con prato ed irrigazione automatica, possibilità di ricostruire un fienile di 80mq da poter adibire anche a dependance, strada di accesso privata ed una piscina 10x5 con spiaggetta per i più piccoli ed una zona solarium pavimentata di 50mq. Gli spazi sono ampi e molto luminosi, la luce penetra dalle grandi vetrate al piano terra che si fa tutt’uno con gli esterni, su questo piano all’ingresso trovate un doppio salone dalle cui grandi aperture potete godere della vista sulla piscina e sulle colline, la cucina (Lube), ha un tocco industriale con il suo pavimento in cemento ed il grande tavolo su misura anch’esso cemento e acciaio, ma non è un ambiente freddo, anzi, la luce che riceve dalla grande vetrata la fonde con la pergola, e ciò che sta dentro è come se stesse fuori e viceversa. Dotata di tutti gli elettrodomestici e piano ad induzione, ha una grande isola con doppio lavabo, immaginatevi a cucinare qui ed alzare lo sguardo verso i 25mq di pergola coperta dal glicine, il panorama si apre e vi farà innamorare. Su questo piano la prima master con bagno in camera, bagno dotato di doccia e vasca separate, vi è anche una camera più piccola a fianco. La scala con ringhiera in vetro conduce al piano superiore dove troverete un salotto aperto perfetto per guardare la tv, un ampio disimpegno, la seconda master con bagno in camera ed altre 2 camere con 1 bagno condiviso che può diventare con un semplice gesto il bagno in camera di una delle due. Tutti i bagni sono finestrati ed hanno almeno una doccia. Al piano terra, con ingresso esterno, c’è una grande lavanderia utilissima anche per riporre le cose. I proprietari hanno cercato di dare alla proprietà un tocco moderno mantenendo però il gusto tipico delle case di campagna che ritrovate non solo all’esterno con i suoi mattoni originali ma anche nelle travi a vista e nei materiali caldi del piano notte. Non mancano le comodità, con il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento su tutta la casa, aria condizionata, sistema di domotica per il controllo da remoto, wi-fi stabile e veloce. Il casale è stato ristrutturato completamente nel 2019 secondo tutte le normative antisismiche, dalla fondazione al tetto, è stato fatto il vespaio areato, il cordolo perimetrale esterno, tetto in legno coibentato, infissi nuovi triplo vetro, finestrone della cucina che si apre completamente, pergola in legno con pavimentazione in cemento ricoperta con mattoni vecchi, solarium con base in cemento e mattone da esterno, piscina interrata con vasca in cemento armato. Documentazione fotografica disponibile. Il casale viene venduto arredato con tutte le suppellettili della cucina e delle camere, incluso anche il robot per la pulizia della piscina. Immobile a reddito con successo sulle migliori piattaforme. Cingoli, nominato quest'anno da una prestigiosa trasmissione televisiva come il "Borgo dei borghi", cioè il borgo più bello d'Italia, offre panorami meravigliosi e numerose attività durante l'anno, zona perfetta sia per vivere che per le vacanze, vostre o dei vostri ospiti paganti. Alba al casale è tutto ciò che stai cercando.