Beautiful newly built villa located just 15 km from Cingoli and at a short walk from a little village, where you will find restaurants, bars, hairdressers and many other services.
The villa, of about 450sqm, was built from scratch with all the chrism and completed in 2010, the structure is anti-seismic, in reinforced concrete, as well as the pool of 10.5x5.5 with infinity skimmer, renovated only a year ago.
All around there is a beautiful park of about 7000sqm, completely fenced and planted with 28 olive trees that give a more rustic character to the villa, in itself very modern.
The villa:
Internally the villa is characterized by large spaces, made very bright by the huge windows overlooking the porch and the pool area and the many windows.
The ground floor consists of a large open space living area, with modern peninsula kitchen and a nice sitting room overlooking the garden. There is also a guest toilet, and on the mezzanine floor there are 3 large bedrooms (including 2 double and one single), one with en suite bathroom and wardrobe, and finally there is a third bathroom, shared between the other two bedrooms.
From this floor there is access, internally, to the upper floor, where at the moment there is a sitting room/ TV area, 3 other large rooms and a bathroom with shower. The basement of about 100 square meters with automatic door, always accessible from the inside, is currently used as a games room equipped with billiards, table tennis and table football but can be used as a garage (two parking space). Also in the basement we have a room used as a small gym, a laundry area and large cellar/closet of 50 square meters useful for storing the equipment of the pool and garden.
Other information:
The floor heating is with condensing boiler, there is a 4-zone hot-cold air conditioning system. The property then has the connection to the network of natural gas and the municipal aqueduct.
In the garden, fully lit, you also have a little volleyball field, the entrance gate is automatic, all the fixtures are made of aluminum with double glass to prevent breakage and the door is armored.
There is also an outdoor parking area, where you can put more or less 3 /4 cars.
It sells furnished.
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Bellissima villa di recente costruzione situata a soli 15 km da Cingoli e a pochi passi da un piccolo centro abitato, dove troverete ristoranti, bar, parrucchieri e molti altri servizi.
La villa, di circa 450mq, è stata costruita da zero con tutti i crismi e ultimata nel 2010, la struttura è antisismica in cemento armato, così come la piscina di 10.5x5.5 con skimmer a sfioro, ristrutturata solo un anno fa.
Tutto intorno si sviluppa il bel parco di circa 7000mq, completamente recintato e piantumato con 28 ulivi che conferiscono un carattere più rustico alla villa, di per se decisamente moderna.
La villa:
Internamente la villa è caratterizzata da ampi spazi, resi luminosissimi dalle grandi vetrate che danno sul portico e sulla zona piscina e dalle numerose finestre.
Il piano terra è composto da grande zona giorno open space, con moderna cucina a penisola e un bel salotto che si affaccia sul giardino. E' presente poi un bagno di servizio per gli ospiti, e sul piano rialzato si collocano 3 ampie camere da letto (di cui 2 matrimoniali e una singola), una delle quali con bagno en suite e guardaroba, e si ha infine un terzo bagno, condiviso tra le altre due camere. Da questo piano poi si accede, internamente, al piano superiore, in cui al momento si trova un salottino/area tv, altre 3 ampie camere e un bagno con doccia. Il seminterrato di circa 100mq con porta automatica, sempre raggiungibile dall'interno, è al momento utilizzato come sala giochi attrezzata con biliardo, ping pong e biliardino ma può essere impiegato come garage (dalla portata di due macchine). Sempre nel seminterrato abbiamo poi una stanza utilizzata come piccola palestra, una zona lavanderia e ampia cantina-ripostiglio di 50 mq utile per riporre l'attrezzatura della piscina e del giardino.
Altre informazioni:
Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione, è presente un impianto di climatizzazione caldo-freddo a 4 zone. La proprietà ha poi l'allaccio alla rete del gas metano e all'acquedotto comunale.
Il giardino, completamente illuminato, accoglie anche un piccolo campo per giocare a pallavolo, il cancello di entrata è automatico, tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro anti sfondamento e il portone è blindato.
C'è anche una zona parcheggio all'aperto, dove si possono mettere circa 3/4 auto.
Si vende arredata.
