Stone Country House with Two Independent Homes and Views of the Sibillini Mountains
Set among the rolling hills of Le Marche, at the foot of the Sibillini Mountains, Loggia delle Colline is a charming stone country house in a peaceful, private and panoramic setting, with beautiful views over the surrounding hills, woodland and mountains.
The property is currently divided into two independent living units, making it ideal for accommodating family and friends or for developing a holiday rental business.
FEATURES
- The main house, approximately 160 m², retains the charm of a traditional Marche country home, with stone walls, exposed wooden beams and predominantly terracotta floors. It comprises a spacious living room, a large kitchen with dining area, 2 bedrooms, a study, a bathroom with bathtub and shower, and an additional versatile room currently used as a bedroom. There is also a separate room with its own independent entrance, currently used for storage and laundry.
- The second apartment, approximately 90 m², has its own independent entrance via a charming covered terrace and comprises a living room, kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with shower and an additional spacious room.
One of the most attractive features of the property is the covered loggia overlooking the surrounding countryside, an ideal setting for outdoor lunches and dinners. The property also offers a garden, terraces, several outdoor areas and various ground-floor rooms currently used for storage, where fascinating traces of the house’s rural heritage can still be found, including the original vat once used for winemaking.
The house is connected to mains electricity and water and is equipped with a 2.8 kW photovoltaic system, partial central heating and wood-burning stoves.
DISTANCES
Camerino is approximately 10 minutes away by car, while the Sibillini Mountains National Park can be reached within a few minutes. The Adriatic coast is around 45 minutes away, and Ancona and Perugia airports are both approximately one hour away.
An authentic and versatile property, ideal as a permanent residence or holiday home in Le Marche, as well as for those looking for a home with independent guest accommodation or holiday rental potential.
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Casa di campagna in pietra con due abitazioni e vista sui Monti Sibillini
Immersa nelle colline marchigiane, ai piedi dei Monti Sibillini, Loggia delle Colline è una caratteristica casa di campagna in pietra situata in posizione tranquilla, riservata e panoramica, con splendide viste sulle colline, sui boschi e sulle montagne.
La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideali anche per ospitare familiari e amici o per sviluppare un'attività di locazione turistica.
CARATTERISTICHE
- La casa principale, di circa 160 m², conserva il fascino delle tradizionali abitazioni rurali marchigiane, con pietra, travi in legno e pavimenti prevalentemente in cotto. Comprende ampio soggiorno, spaziosa cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, studio, bagno con vasca e doccia e un ulteriore ambiente versatile, attualmente utilizzato come camera da letto. È presente, inoltre, un locale con ingresso indipendente adibito a deposito e lavanderia.
- Il secondo appartamento, di circa 90 m², dispone di ingresso indipendente attraverso una suggestiva terrazza coperta e comprende soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno con doccia e un ulteriore ambiente spazioso.
Particolarmente suggestiva è la loggia coperta affacciata sul paesaggio, ideale per pranzi e cene all'aperto. La proprietà offre inoltre giardino, terrazze, diversi spazi esterni e vari locali al piano terra utilizzati come deposito, dove sono ancora visibili interessanti testimonianze delle origini rurali della casa, tra cui l’antica vasca utilizzata per la produzione del vino.
La casa è collegata alla rete elettrica e all'acquedotto ed è dotata di impianto fotovoltaico da 2,8 kW, riscaldamento centralizzato parziale e stufe a legna.
DISTANZE
Camerino è raggiungibile in circa 10 minuti, il Parco Nazionale dei Monti Sibillini in pochi minuti, la costa adriatica in circa 45 minuti e gli aeroporti di Ancona e Perugia in circa un'ora.
Una proprietà autentica e versatile, ideale come abitazione principale, seconda casa nelle Marche o soluzione con appartamento indipendente per ospiti e locazioni turistiche.
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