4间卧室公寓, 144 m²

阿皮尼亚诺, Macerata (省)

"The Yellow House"

In a quiet location surrounded by the greenery of the Appignano countryside and a short distance from the historic center, we offer for sale an apartment in a detached semi-detached house with a courtyard, private garden and garage.
The property is on two levels, ideal for those seeking a semi-detached, customizable solution away from the chaos of the city, yet still seeking a convenient, yet not isolated, living solution in a well-served area.

The property offers 144 square meters of spacious, well-organized and versatile living space, perfect for creating a unique and personalized home. The property also includes a 221 square meter private garden and a 23 square meter garage, convenient for cars, motorcycles, and bicycles, or as additional space for hobbies or storage. The garage is connected to the main house by a door.

Main features:
. Two-level apartment of approximately 144 m2
. Private garden of 220 square meters
. 25 m2 garage
. Price: €75,000

On the ground floor, the main entrance opens directly into the dining room, a warm and welcoming space embellished with a traditional fireplace, perfect for creating atmosphere on winter evenings. Adjacent to the dining room is a small kitchen with a pantry, but these spaces can easily be swapped or completely modified to create an open-plan layout.
An internal staircase leads to the first floor, where the spaces expand and are filled with light. Here, we find a spacious living room, perfect for everyday use or hosting guests, and four double bedrooms, one with a balcony, all generously sized and easily customizable. Completing the floor is a functional, spacious, and bright bathroom with a window and bathtub.

A perfect solution for those looking to invest in a property with excellent potential or for those dreaming of a personalized home in a natural and peaceful setting where they can grow a vegetable garden or care for their pets or farmyard animals, given the private garden.
This property does not require renovation, is ready for use and represents an excellent opportunity for those dreaming of a home in which to live while enjoying the view of the surrounding countryside and feeling the silence that surrounds it.

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"Das gelbe Haus"

In ruhiger Lage, umgeben von der grünen Landschaft der Appignano-Region und unweit des historischen Zentrums, bieten wir eine Wohnung in einem freistehenden Doppelhaus mit Innenhof, privatem Garten und Garage zum Verkauf an.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ideal für diejenigen, die eine individuell gestaltbare Doppelhaushälfte abseits des Großstadttrubels suchen, aber dennoch eine komfortable, aber nicht isolierte Wohnmöglichkeit in einer gut erschlossenen Gegend wünschen.

Das Anwesen bietet 144 Quadratmeter großzügigen, gut aufgeteilten und vielseitig nutzbaren Wohnraum - ideal für die Gestaltung eines individuellen Zuhauses. Zum Anwesen gehören außerdem ein 221 Quadratmeter großer Privatgarten und eine 23 Quadratmeter große Garage, die Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder bietet oder als zusätzlicher Raum für Hobbys oder als Stauraum genutzt werden kann. Die Garage ist durch eine Tür mit dem Haupthaus verbunden.

Hauptmerkmale:
. Zweistöckige Wohnung von ca. 144 m²
. Privater Garten von 220 m²
. 25 m² Garage
. Preis: 75.000 €

Im Erdgeschoss führt der Haupteingang direkt in das Esszimmer, einen warmen und einladenden Raum mit einem traditionellen Kamin, der sich perfekt für gemütliche Winterabende eignet. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich eine kleine Küche mit Speisekammer. Diese Räume lassen sich jedoch problemlos tauschen oder komplett umgestalten, um einen offenen Wohnbereich zu schaffen.
Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoss, wo die Räume größer und lichtdurchflutet sind. Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ideal für den Alltag oder zum Empfang von Gästen, sowie vier großzügig geschnittene Doppelzimmer, eines davon mit Balkon, die sich individuell gestalten lassen. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein funktionales, geräumiges und helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Eine perfekte Lösung für alle, die in eine Immobilie mit hervorragendem Potenzial investieren möchten, oder für alle, die von einem individuellen Zuhause in einer natürlichen und ruhigen Umgebung träumen, wo sie dank des privaten Gartens einen Gemüsegarten anlegen oder ihre Haustiere oder Nutztiere versorgen können.
Diese Immobilie benötigt keine Renovierung, ist sofort bezugsfertig und stellt eine hervorragende Gelegenheit für all jene dar, die von einem Zuhause träumen, in dem sie leben und gleichzeitig den Blick auf die umliegende Landschaft genießen und die Stille spüren können, die sie umgibt.

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« La Maison Jaune »

Dans un endroit calme, entouré par la verdure de la campagne d'Appignano et à proximité du centre historique, nous proposons à la vente un appartement dans une maison jumelée indépendante avec cour, jardin privé et garage.
La propriété est sur deux niveaux, idéale pour ceux qui recherchent une solution semi-détachée et personnalisable, loin du chaos de la ville, tout en souhaitant un logement pratique, mais non isolé, dans un quartier bien desservi.

Cette propriété offre 144 mètres carrés d'espace de vie spacieux, bien agencé et modulable, idéal pour créer un intérieur unique et personnalisé. Elle comprend également un jardin privatif de 221 mètres carrés et un garage de 23 mètres carrés, pratique pour garer voitures, motos et vélos, ou pouvant servir d'espace supplémentaire pour des loisirs ou du rangement. Le garage est relié à la maison principale par une porte.

Caractéristiques principales :
. Appartement en duplex d'environ 144 m²
. Jardin privé de 220 m²
. Garage de 25 m²
. Prix : 75 000 €

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne directement sur la salle à manger, un espace chaleureux et accueillant agrémenté d'une cheminée traditionnelle, idéale pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. Attenante à la salle à manger se trouve une petite cuisine avec un cellier, mais ces espaces peuvent facilement être intervertis ou entièrement transformés pour créer un agencement ouvert.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où les espaces s'agrandissent et se mêlent à la lumière naturelle. On y trouve un vaste séjour, idéal au quotidien ou pour recevoir, et quatre chambres doubles, dont une avec balcon, toutes de belles dimensions et facilement aménageables. Une salle de bains fonctionnelle, spacieuse et lumineuse, avec fenêtre et baignoire, complète cet étage.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel ou pour ceux qui rêvent d'une maison personnalisée dans un cadre naturel et paisible où ils pourront cultiver un potager ou prendre soin de leurs animaux de compagnie ou de leur ferme, grâce à un jardin privatif.
Cette propriété ne nécessite aucune rénovation, est prête à être habitée et représente une excellente opportunité pour ceux qui rêvent d'une maison où vivre en profitant de la vue sur la campagne environnante et en ressentant le calme qui y règne.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

"La casa amarilla"

En una zona tranquila inmersa en el verde de la campiña de Appignano y a poca distancia del centro histórico, ofrecemos a la venta un apartamento en una casa adosada independiente con patio, jardín privado y garaje.
La propiedad tiene dos niveles, ideal para quienes buscan una solución adosada y personalizable lejos del caos de la ciudad, pero que aún buscan una solución de vida conveniente, pero no aislada, en un área bien comunicada.

La propiedad ofrece 144 metros cuadrados de espacio habitable amplio, bien organizado y versátil, ideal para crear un hogar único y personalizado. También incluye un jardín privado de 221 metros cuadrados y un garaje de 23 metros cuadrados, ideal para coches, motos y bicicletas, o como espacio adicional para aficiones o almacenamiento. El garaje está conectado a la casa principal por una puerta.

Características principales:
. Apartamento de dos niveles de aproximadamente 144 m2
. Jardín privado de 220 m2
. Garaje de 25 m2
. Precio: 75.000 €

En la planta baja, la entrada principal da directamente al comedor, un espacio cálido y acogedor, decorado con una chimenea tradicional, ideal para crear ambiente en las noches de invierno. Junto al comedor se encuentra una pequeña cocina con despensa, pero estos espacios se pueden intercambiar o modificar por completo para crear una distribución abierta.
Una escalera interior conduce a la primera planta, donde los espacios se amplían y se llenan de luz. Aquí encontramos un amplio salón, perfecto para el día a día o para recibir invitados, y cuatro dormitorios dobles, uno de ellos con balcón, todos de gran tamaño y fácilmente personalizables. Completa la planta un baño funcional, espacioso y luminoso con ventana y bañera.

Una solución perfecta para quienes buscan invertir en una propiedad con excelente potencial o para quienes sueñan con una casa personalizada en un entorno natural y tranquilo donde poder cultivar un huerto o cuidar de sus mascotas o animales de granja, dado el jardín privado.
Esta propiedad no requiere reforma, está lista para usarse y representa una excelente oportunidad para quienes sueñan con un hogar en el que vivir disfrutando de la vista del campo circundante y sintiendo el silencio que lo rodea.

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