Habitable, stone built country house in a beautiful panoramic setting, with 2,000 m² of garden
(ref.no.: C716)
Location:
Very peaceful and quiet setting on a small, lightly traveled country road with stunning views over the rolling countryside of the Marche region. Distances: approx. 1 km to the nearest hamlet with a Restaurant, in Apiro (at a distance of about 7 km) there are shops, bars and Restaurants available, the Ancona Airport is about 48 km away.
Distance to the Sea:
Approx. 50 km to various beach areas north of Ancona, or about 70 km to the cliffside beaches south of Ancona.
Condition:
The country house is well-maintained, immediatelly habitable and is currently used as a primary residence. All the rooms are high and airy, the floors are paved with Mattoni or terrazzo tiles.
Total m² building:
About 350 m² of total space (gross space, including walls) spread across three floors. Additionally, there is a small outbuilding.
The ground floor consists of entrance area, a large garage, a spacious pantry, and a laundry room. The first floor offers a generous living room with a wood-burning stove, a kitchen, two bedrooms and a bathroom. The attic level is divided into two equal-sized rooms, with space available to add another bathroom if desired. The small outbuilding with its large terrace has two storeys with a pizza oven and storage area.
Total land area:
Nice garden of aprrox. 2,000 m² with about 20 beautiful, mature olive trees.
Access:
Comfortable access via the small, paved local road.
Services:
Electricity and municipal water, gas central heating and internet access are present.
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Bewohnbares Natursteinhaus in schöner Panoramalage mit 2.000 m² Land und alten Oliven
(Objekt-Nr.: C716)
Lage:
Schöne ruhige Lage an einer kleinen, sehr wenig befahrenen Gemeindestraße mit traumhaftem Ausblick in die hügelige Landschaft der Marken. Entfernungen: zum nächsten Dorf mit Restaurant ca. 1 km, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants finden sich im ca. 7 km entfernten Apiro und zum Flughafen von Ancona sind es ca. 48 km.
Entfernung zum Meer:
ca. 50 km an verschiedene Strandabschnitte nördlich von Ancona, oder etwa 70 km an die Steilküstenstrände südlich von Ancona.
Zustand:
Das Landhaus ist sehr gepflegt, sofort bewohnbar und wird im Moment als Dauerwohnsitz genutzt. Alle Räume sind hoch und luftig, die Böden sind mit Terrazzo- und teilweise Mattonifliesen belegt.
Wohn-Nutzfläche:
ca. 350 m² gesamte Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern) verteilt auf drei Stockwerke. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Nebengebäude.
Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich, großer Garage, geräumigem Vorratsraum und einer Waschküche. Im ersten Stock stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist unterteilt in zwei gleich große Räume und Platz um bei Bedarf ein weiteres Bad zu realisieren. Das kleine Nebengebäude mit großer Terrasse hat zwei Etagen mit Pizzaofen und Stauraum.
Grundstücksgröße:
etwa 2.000 m² Garten mit ca. 20 schönen, alten Olivenbäumen.
Zufahrt:
Bequeme Zufahrt über eine kleine, geteerte Gemeindestraße.
Anschlüsse:
Strom- und Gemeindewasseranschluss, Gaszentralheizung und Internetzugang sind vorhanden.
