Farmhouse with outbuildings and land of about 18 hectares, for sale in Smerillo, Fermo; Marche, Italy.
We offer exclusively a rural complex in an excellent location, a short distance from the town of Smerillo and the San Ruffino lake, whose beauty can be admired from the house.
An excellent opportunity to purchase a rural property consisting of a farmhouse on three levels of over 500 sqm with a large terrace of about 140 sqm, two detached accessory buildings with a building potential of 100 sqm, and agricultural land of 18 hectares.
The farmhouse is composed as follows: on the ground floor, there are stables, cellars, and a garage for a total of approximately 280 sqm. On the first floor, accessible by a double entrance, there is an apartment in good condition and with independent heating, consisting of a kitchen, living room, two double bedrooms (one with an en-suite bathroom), a double bedroom, a single bedroom, and a common bathroom. The three bedrooms have access to the terrace, as does the living area. An internal staircase leads to the second floor, currently in a rough state and used as a storage room.
The farmhouse offered for sale is in excellent structural condition with concrete slab floors, load-bearing walls of 50 cm in stone and bricks, currently plastered, and a roof protected by tiles in a traditional style. The property is completed by two detached accessory buildings of about 40 and 30 square meters, which can be demolished and rebuilt according to the needs of the new owner. The farmhouse is enhanced by about 18 hectares of land, mostly arable, with fruit trees and numerous olive trees.
The property is an excellent choice for both living and establishing an agritourism business, taking advantage of various non-repayable and/or low-interest-rate grants.
The location of the farmhouse is truly enchanting and easily accessible, with main services a short distance away. Additionally, it is half an hour's drive from the Adriatic Sea and the Sibillini Mountains.
The sale of the property can also be done by subdividing part of the proposed land for sale.
For any information, do not hesitate to contact us.
自动翻译所用的语言
Casa colonica con annessi e terreno di 18 ha circa, vendesi a Smerillo, Fermo; Marche, Italia.
Proponiamo in esclusiva complesso rurale, in ottima posizione e a poca distanza dal paese di Smerillo e dal lago di San Ruffino di cui si può ammirare la bellezza dalla casa.
Ottima occasione per acquistare una proprietà rurale costituita da un casale su tre livelli di oltre 500 mq circa con un ampio terrazzo di circa 140 mq, di due fabbricati accessori distaccati con possibilità edificatoria di 100 mq, e terreno agricolo di 18 ettari.
Il casale è cosi composto: al piano terra stalle, cantine e rimessa per un totale di 280 mq circa, al piano primo, raggiungibile da un doppio accesso, troviamo un appartamento in buono stato e termoautonomo, composto da cucina, sala, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, una camera doppia ,un camera singola ed un bagno in comune, le tre camere comunicano con il terrazzo e cosi pure la zona giorno, poi da una scala interna si accede al piano secondo allo stato grezzo che attualmente è usato come ripostiglio.
Il casale proposto in vendita risulta in ottime condizioni strutturali con solai in latero cemento, muri portanti da 50 cm in pietra e mattoni, attualmente intonacati, il tetto protetto da tegole in stile. Completa la proprietà due fabbricati accessori distaccati di 40 e 30 metri quadri circa, che potranno essere demoliti e ricostruiti secondo le necessità del nuovo proprietario. Il casale è valorizzato da un terreno di circa 18 ha in gran parte seminativo dove insistono piante da frutto e numerose piante di ulivi.
La proprietà è un' ottima scelta per viverci e allo stesso tempo realizzare una attività agrituristica ricettiva sfruttando i tantissimi contributi a fondo perduto e/o a tasso agevolato.
La posizione del casale è veramente incantevole e facilmente raggiungibile, i servizi principali sono a breve distanza ed inoltre è a mezz'ora di auto dal Mare Adriatico e dai Monti Sibillini.
La vendita della proprietà può essere fatta anche frazionando parte del terreno proposto in vendita.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.
Фермерский дом с хозяйственными постройками и участком примерно 18 гектаров, на продажу в Смерилло, Фермо; Марке, Италия.
Мы предлагаем исключительно сельский комплекс в отличном местоположении, в непосредственной близости от города Смерилло и озера Сан-Руффино, красоту которого можно наслаждаться из дома.
Отличная возможность приобрести загородную недвижимость, состоящую из фермерского дома на трех уровнях площадью более 500 кв.м с большой террасой площадью около 140 кв.м, двух отдельных хозяйственных построек с потенциалом строительства 100 кв.м каждая, и сельскохозяйственных участков общей площадью 18 гектаров.
Фермерский дом состоит из: на первом этаже находятся конюшни, погреба и гараж общей площадью около 280 кв.м. На первом этаже, доступном через два входа, находится квартира в хорошем состоянии с отдельным отоплением, состоящая из кухни, гостиной, двух двухместных спален (одна с собственной ванной комнатой), двухместной и одноместной спален, а также общей ванной комнаты.
Три спальни имеют выход на террасу, как и жилая зона. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, который в настоящее время находится в неотделанном состоянии и используется в качестве кладовой.
Фермерский дом, предлагаемый к продаже, находится в отличном структурном состоянии с бетонными полами, несущими стенами из камня и кирпича толщиной 50 см, в настоящее время обшитыми, и крышей, защищенной кафелем в традиционном стиле. Недвижимость дополняется двумя отдельными хозяйственными постройками примерно 40 и 30 кв.м, которые могут быть снесены и восстановлены в соответствии с потребностями нового владельца. Фермерский дом украшен примерно 18 гектарами земли, в основном под пашню, с фруктовыми деревьями и множеством оливковых деревьев.
Недвижимость отлично подходит как для жилья, так и для организации сельскохозяйственного туризма, воспользовавшись различными грантами с невозмещаемым и/или низким процентом.
Местоположение фермерского дома поистине волшебно и легко доступно, с основными услугами в непосредственной близости. Кроме того, он находится в полуторачасовой езды от Адриатического моря и Сибиллинских гор.
Продажа недвижимости также может быть осуществлена путем разделения части предлагаемой для продажи земли.
Для получения дополнительной информации не стесняйтесь связаться с нами.
