Art Nouveau style villa with garage, courtyard, and garden for sale in the picturesque town of Santa Vittoria in Matenano, in the Ponte Maglio area, nestled in the gentle hills of the Aso valley, in the province of Fermo, Marche, Italy.
Built before 1967, the villa is in perfect condition, thanks to the recent renovation completed in 2021, and offers a total gross area of approximately 400m² spread over multiple floors.
Access to the property is guaranteed by a driveway connected to the village street connected to the Provincial road. Inside, you will find spacious and bright rooms, perfect for two families as it is divided into two apartments (1st and 2nd floor). On the ground floor, there is a large studio and several accessory rooms.
The villa has 12 rooms, including 4 bedrooms and 2 bathrooms, 2 balconies, a terrace, and a studio that offer all the comfort and privacy necessary for a serene life.
The heating system is autonomous and pellet-based, with aluminum radiators, ensuring efficient and comfortable management of the internal temperature. Double-glazed wooden windows and frames ensure excellent thermal and acoustic insulation performance, contributing to maintaining a cozy and quiet atmosphere inside the house.
The villa, with its modern and designer style, perfectly suits the tastes of the most demanding. Its exposure on all four sides (north, south, west, and east) guarantees magnificent natural light and enchanting views of the surrounding hills.
The large eat-in kitchen is the heart of the house, ideal for hosting friends and family during convivial dinners and lunches.
The villa has two balconies (one per floor) and a terrace on the ground floor, perfect for outdoor relaxation while admiring the breathtaking panorama. Outside, the villa is surrounded by a private garden complete with fencing with two entrances, one drivable and one pedestrian, where a wooden shed for garden tools and an aviary are located, ideal for nature lovers and those seeking an oasis of peace and tranquility.
Additionally, the property includes a plot of land of about 1,500 square meters (buildable), partially used as a garden and the rest fully paved, all entirely fenced. As for additional amenities, the villa features a double garage, two uncovered parking spaces, a cellar, a storage room, and an attic, providing ample storage space for your everyday needs.
In summary, this villa represents an excellent opportunity for those seeking a modern and prestigious residence, immersed in nature but convenient to services and ideal both as a holiday home and as a primary residence.
Don't miss the opportunity to live in a unique and charming place like Santa Vittoria in Matenano, halfway between the Sibillini Mountains and the beaches of the Adriatic Sea.
Ancona airport is about an hour's drive away.
Contact us to arrange a visit!
自动翻译所用的语言
Villa in stile liberty con garage, corte e giardino in vendita nel pittoresco comune di Santa Vittoria in Matenano, in località Ponte Maglio, immersa nelle dolci colline della vallata dell'Aso, in provincia di Fermo, Marche, Italia .
Costruita anteriormente il 1967, la villa si presenta in perfette condizioni, grazie alla recente ristrutturazione terminata nel 2021, ed offre una superficie totale lorda di circa 400m² distribuita su più piani.
L'accesso alla proprietà è garantito da un viale collegato alla via del borgo connessa alla strada Provinciale. Al suo interno, troverete spaziosi e luminosi ambienti, perfetti per due famiglie in quanto divisa in due appartamenti (piano 1° e 2°). Al piano terra si trova un ampio studio e diversi locali accessori.
La villa è dotata di 12 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, 2 balconi, un terrazzino ed uno studio che offrono tutto il comfort e la privacy necessari per una vita serena.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e a pellet, con radiatori in alluminio, e garantisce un'efficiente e confortevole gestione della temperatura interna. Gli infissi e le finestre in doppio vetro e legno assicurano ottime prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere un'atmosfera accogliente e silenziosa all'interno della casa.
La villa, con uno stile moderno e di design, si adatta perfettamente ai gusti dei più esigenti. La sua esposizione su tutti e quattro i lati (nord, sud, ovest ed est) garantisce una magnifica luminosità naturale e una vista incantevole sulle colline circostanti.
L'ampia cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per ospitare gli amici e la famiglia durante cene e pranzi conviviali.
La villa gode di due balconi (uno per piano) ed un terrazzino al piano terra, perfetti per momenti di relax all'aperto, ammirando il panorama mozzafiato. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato completo di recinzione con due accessi, uno carrabile ed uno pedonale, dove sono posizionati una casetta in legno per gli attrezzi da giardino ed una voliera, ideale per gli amanti del verde e per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità.
Inoltre, la proprietà è dotata di un appezzamento di terreno di circa 1.500 mq (edificabile), in parte adibito a giardino e per la restante completamente pavimentato, il tutto interamente recintato ed (edificabile). Per quanto riguarda i servizi aggiuntivi, la villa dispone di un box auto doppio, due posti auto scoperti, una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo così ampio spazio di stoccaggio per le vostre esigenze quotidiane.
In sintesi, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza moderna e di pregio, immersa nella natura ma comoda ai servizi e ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale.
Non perdete l'occasione di vivere in un luogo unico e incantevole come Santa Vittoria in Matenano, a metà strada tra i Monti Sibillini e le spiagge del mare Adriatico.
L'aeroporto di Ancona dista a circa un 'ora d'auto.
Contattateci per organizzare una visita!
Вилла в стиле Арт-Нуво с гаражом, двором и садом на продажу в живописном городке Санта-Виттория-ин-Матенано, в районе Понте Мальо, расположенном среди мягких холмов долины реки Асо, в провинции Фермо, Марке, Италия.
Построенная до 1967 года, вилла находится в идеальном состоянии благодаря недавнему ремонту, завершенному в 2021 году, и предлагает общую площадь около 400 квадратных метров на нескольких этажах.
Доступ к собственности обеспечивается подъездом, соединенным с улицей поселка, которая связана с провинциальной дорогой. Внутри вы найдете просторные и светлые комнаты, идеально подходящие для двух семей, так как разделены на две квартиры (2-й и 3-й этажи). На первом этаже находится большая студия и несколько вспомогательных помещений.
Вилла имеет 12 комнат, включая 4 спальни и 2 ванные комнаты, 2 балкона, террасу и студию, обеспечивающие весь комфорт и конфиденциальность, необходимые для спокойной жизни.
Система отопления автономная, на пеллетах, с алюминиевыми радиаторами, обеспечивая эффективное и комфортное управление внутренней температурой. Двойные стеклопакеты и деревянные рамы обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, способствуя созданию уютной и тихой атмосферы внутри дома.
Вилла, с ее современным и дизайнерским стилем, отлично подходит для самых требовательных вкусов. Ее экспозиция со всех четырех сторон (север, юг, запад и восток) обеспечивает великолепное естественное освещение и восхитительные виды на окружающие холмы.
Большая кухня-столовая - сердце дома, идеально подходит для приема друзей и семьи во время ужинов и обедов.
У виллы два балкона (по одному на этаж) и терраса на первом этаже, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе, наслаждаясь захватывающим панорамным видом. Снаружи вилла окружена частным садом с забором и двумя входами, один для машин и один для пешеходов, где находится деревянный сарай для садового инструмента и птичник, идеальное место для любителей природы и тех, кто ищет оазис мира и спокойствия.
Кроме того, участок площадью около 1500 квадратных метров (пригоден для застройки) частично используется как сад, а остальная часть полностью вымощена, и весь участок огорожен. Что касается дополнительных удобств, вилла включает двойной гараж, два открытых парковочных места, подвал, кладовую и чердак, предоставляя достаточно места для хранения ваших повседневных нужд
В заключение, эта вилла представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет современное и престижное жилье, погруженное в природу, но удобное для услуг и идеально подходит как дом для отпуска, так и постоянное место жительства.
Не упустите возможность жить в уникальном и очаровательном месте, как Санта-Виттория-ин-Матенано, на полпути между горами Сибиллини и пляжами Адриатического моря.
Аэропорт Анкона находится примерно в часе езды.
Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр!
