3间卧室公寓, 135 m²

圣埃尔皮迪奥港, 费尔莫 (省)

UNIQUENESS, LUXURY AND 360° PANORAMA
The Penthouse of Your Dreams: A Hard-To-Find Property on the Market
"We're talking about an exclusive, if not unique, and almost unrepeatable situation here. Pieces like the one we're offering for sale today, ladies and gentlemen, simply aren't available anywhere else."
Why This Penthouse is a Unique Work
If you're looking for excellence, privacy, and a breathtaking view, we present you a home without compromise. A penthouse free on four sides (north, south, east, and west), bathed in sunshine from dawn to dusk thanks to its full exposure and magnificent windows.
Interior Spaces (Elegance Modern Comfort):
Recent Construction: Property built just 10 years ago, constructed to the highest standards of thermal and acoustic insulation and safety.
Exposed Wooden Roof: The interior is embellished with a splendid white insulated wooden roof, which gives a warm, bright, refined atmosphere of absolute well-being.

Sleeping Area: 3 spacious bedrooms, including a luxurious master suite with private walk-in closet.

Bathrooms Amenities: 2 bathrooms with windows, offering great aesthetic impact and maximum comfort, as well as a convenient dedicated storage/laundry room.
Living Area: Large reception room with open-plan kitchen, flooded with natural light at all hours of the day thanks to state-of-the-art triple-glazed windows.
A Private Oasis Suspended in the Sky: 135m2 Terrace + Pergola
The real jewel in the crown of this residence is the exterior:
135m2 Panoramic Terrace: Encompasses the entire penthouse 360 degrees, offering a commanding view and a unique livable outdoor space.
White Pergola of approximately 40 m2: An elegant extension of the outdoor living area, perfect for summer dinners, outdoor lounges, and moments of pure relaxation sheltered from the sun.
Absolute Privacy and Top-Level Amenities
Private Elevator with In-House Access: The elevator reaches directly into the apartment, accessible exclusively to those living in the penthouse. Maximum security and prestige.
25m2 garage: Spacious and convenient for large cars and plenty of room to maneuver.

Private Cellar: Perfect for extra storage or pantry space.
A Rare Opportunity on the Market
Gentlemen, no one else can offer you more than this. In a real estate market saturated with ordinary solutions, this penthouse represents a rare gem: generous spaces, energy efficiency, light, privacy, and a dream exterior size.

EINZIGARTIGKEIT, LUXUS UND 360°-PANORAMA
Das Penthouse Ihrer Träume: Eine schwer zu findende Immobilie auf dem Markt
„Wir sprechen hier von einer exklusiven, wenn nicht gar einzigartigen und nahezu unwiederholbaren Situation. Stücke wie das, das wir heute zum Verkauf anbieten, meine Damen und Herren, sind schlichtweg nirgendwo sonst erhältlich."
Warum dieses Penthouse ein einzigartiges Werk ist
Wenn Sie Wert auf Exzellenz, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick legen, präsentieren wir Ihnen ein Zuhause ohne Kompromisse. Ein Penthouse mit freiem Blick nach Norden, Süden, Osten und Westen, das dank seiner optimalen Ausrichtung und der großzügigen Fensterfront von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang in Sonnenlicht getaucht ist.
Innenräume (Eleganz moderner Komfort):
Neubau: Das Objekt wurde erst vor 10 Jahren errichtet und entspricht höchsten Standards in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung sowie Sicherheit.
Sichtbares Holzdach: Der Innenraum wird durch ein prächtiges, weißes, isoliertes Holzdach verschönert, das eine warme, helle und elegante Atmosphäre des absoluten Wohlbefindens schafft.

Schlafbereich: 3 geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit privatem begehbarem Kleiderschrank.

Badezimmer Ausstattung: 2 Badezimmer mit Fenstern, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch komfortabel sind, sowie ein praktischer separater Abstell-/Waschraum.
Wohnbereich: Großzügiger Empfangsraum mit offener Küche, der dank modernster dreifach verglaster Fenster zu jeder Tageszeit von natürlichem Licht durchflutet wird.
Eine private Oase hoch über den Dächern: 135 m² Terrasse + Pergola
Das wahre Prunkstück dieser Residenz ist das Äußere:
135 m² große Panoramaterrasse: Umgibt das gesamte Penthouse in 360 Grad und bietet einen atemberaubenden Ausblick sowie einen einzigartigen, bewohnbaren Außenbereich.
Weiße Pergola von ca. 40 m²: Eine elegante Erweiterung des Wohnbereichs im Freien, perfekt für Sommerabendessen, entspanntes Verweilen im Freien und Momente purer Entspannung im Schatten.
Absolute Privatsphäre und erstklassige Ausstattung
Privater Aufzug mit direktem Zugang: Der Aufzug fährt direkt in die Wohnung und ist exklusiv für die Bewohner des Penthouses zugänglich. Maximale Sicherheit und Prestige.
25 m² große Garage: Geräumig und praktisch für große Autos und mit viel Platz zum Rangieren.

Privater Keller: Ideal als zusätzlicher Stauraum oder Vorratsraum.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt
Meine Herren, niemand sonst kann Ihnen mehr bieten. In einem Immobilienmarkt, der von gewöhnlichen Lösungen überschwemmt wird, stellt dieses Penthouse eine seltene Perle dar: großzügige Räume, Energieeffizienz, Licht, Privatsphäre und eine traumhafte Außenfläche.

UNIQUE, LUXE ET PANORAMA À 360°
Le penthouse de vos rêves : un bien immobilier rare sur le marché
« Nous parlons ici d'une situation exclusive, voire unique, et pratiquement irremplaçable. Mesdames et Messieurs, des pièces comme celle que nous proposons à la vente aujourd'hui ne sont tout simplement disponibles nulle part ailleurs. »
Pourquoi ce penthouse est une œuvre unique
Si vous recherchez l'excellence, l'intimité et une vue à couper le souffle, nous vous présentons un bien d'exception. Un penthouse ouvert sur quatre côtés (nord, sud, est et ouest), baigné de soleil du matin au soir grâce à son exposition optimale et ses magnifiques baies vitrées.
Espaces intérieurs (Élégance et confort moderne) :
Construction récente : Immeuble construit il y a seulement 10 ans, selon les normes les plus strictes en matière d'isolation thermique et acoustique et de sécurité.
Toiture en bois apparente : L'intérieur est orné d'une splendide toiture en bois blanche isolée, qui confère une atmosphère chaleureuse, lumineuse et raffinée, propice au bien-être absolu.

Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont une luxueuse suite parentale avec dressing privé.

Salles de bains et commodités : 2 salles de bains avec fenêtres, offrant un impact esthétique exceptionnel et un confort maximal, ainsi qu'une buanderie/débarras pratique et dédié.
Espace de vie : Grande pièce de réception avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle à toute heure de la journée grâce à des fenêtres à triple vitrage de dernière génération.
Une oasis privée suspendue dans les airs : terrasse de 135 m² + pergola
Le véritable joyau de cette résidence est son extérieur :
Terrasse panoramique de 135 m² : Englobant l'ensemble du penthouse à 360 degrés, elle offre une vue imprenable et un espace de vie extérieur unique.
Pergola blanche d'environ 40 m² : une extension élégante de l'espace de vie extérieur, parfaite pour les dîners d'été, les moments de détente en plein air et les instants de pure relaxation à l'abri du soleil.
Intimité absolue et prestations haut de gamme
Ascenseur privé avec accès direct : cet ascenseur dessert directement l'appartement, accessible exclusivement aux résidents du penthouse. Sécurité et prestige maximum.
Garage de 25 m² : Spacieux et pratique pour les grandes voitures, avec beaucoup d'espace pour manœuvrer.

Cave privée : Idéale pour du rangement supplémentaire ou un garde-manger.
Une opportunité rare sur le marché
Messieurs, personne d'autre ne peut vous offrir mieux. Dans un marché immobilier saturé de solutions ordinaires, ce penthouse représente une perle rare : des espaces généreux, une efficacité énergétique optimale, une luminosité exceptionnelle, une intimité préservée et une terrasse de rêve.

SINGULARIDAD, LUJO Y PANORÁMICA DE 360°
El ático de tus sueños: una propiedad difícil de encontrar en el mercado.
"Estamos hablando de una situación exclusiva, si no única, y prácticamente irrepetible. Piezas como la que ofrecemos hoy a la venta, señoras y señores, simplemente no están disponibles en ningún otro lugar."
Por qué este ático es una obra única
Si busca excelencia, privacidad y vistas impresionantes, le presentamos una vivienda sin concesiones. Un ático con vistas despejadas por los cuatro costados (norte, sur, este y oeste), bañado por el sol desde el amanecer hasta el anochecer gracias a su excelente orientación y sus magníficos ventanales.
Espacios interiores (elegancia y confort moderno):
Construcción reciente: Propiedad construida hace tan solo 10 años, con los más altos estándares de aislamiento térmico y acústico y de seguridad.
Techo de madera a la vista: El interior está embellecido con un espléndido techo de madera blanca aislada, que proporciona una atmósfera cálida, luminosa y refinada de absoluto bienestar.

Zona de descanso: 3 amplias habitaciones, incluida una lujosa suite principal con vestidor privado.

Baños y comodidades: 2 baños con ventanas, que ofrecen un gran impacto estético y la máxima comodidad, así como un práctico cuarto de almacenamiento/lavandería independiente.
Zona de estar: Amplio salón con cocina integrada, inundado de luz natural a todas horas gracias a sus modernas ventanas de triple acristalamiento.
Un oasis privado suspendido en el cielo: terraza de 135 m² + pérgola
La verdadera joya de la corona de esta residencia es su exterior:
Terraza panorámica de 135 m²: Abarca todo el ático en 360 grados, ofreciendo una vista imponente y un espacio exterior habitable único.
Pérgola blanca de aproximadamente 40 m2: Una elegante extensión del espacio exterior, perfecta para cenas de verano, reuniones al aire libre y momentos de pura relajación a resguardo del sol.
Privacidad absoluta y comodidades de primer nivel.
Ascensor privado con acceso directo desde el apartamento: El ascensor llega directamente al interior del ático, siendo accesible exclusivamente para los residentes. Máxima seguridad y prestigio.
Garaje de 25 m2: Amplio y práctico para coches grandes, con mucho espacio para maniobrar.

Bodega privada: perfecta para almacenamiento adicional o espacio de despensa.
Una oportunidad única en el mercado.
Caballeros, nadie más puede ofrecerles esto. En un mercado inmobiliario saturado de soluciones comunes, este ático representa una joya excepcional: espacios amplios, eficiencia energética, luminosidad, privacidad y un exterior de ensueño.